Дело №  2-1526/10

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Иваново 09 августа 20010 года

Фрунзенский районный суд гор. Иваново в составе

председательствующего судьи Бабашова А.В.,

при секретаре Нестерове М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соколова С.Е. к Соколовой И.А., Быстрову Н.И. о выплате компенсации за долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение и встречному иску Быстрова Н.И. к Соколовой И.А., Соколову С.Е. о выплате компенсации за долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение,                                                            

УСТАНОВИЛ:

Соколов С.Е. обратился в суд с иском к ответчикам о выплате компенсации за долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Свой иск мотивировал тем, что он является собственником 33/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Иваново, ул. Ташкентская, ..., ..., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 09.04.1997 г., зарегистрированным Ивановским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Кроме истца, собственниками квартиры являются: Соколова И.А. - 33/100 доли в праве общей долевой собственности и Быстров Н.И. - 34/100 доли в праве общей долевой собственности. В настоящее время в вышеуказанной квартире единолично проживает Соколова И.А. Истец вместе с супругой, проживают на съемной квартире, так как совместное проживание с матерью невозможно. В настоящее время истцу приходится оплачивать аренду квартиры, где он проживает со своей семьей. Между истцом и ответчиками возникают споры о порядке пользования и владения квартирой. Истец неоднократно обращался к ответчикам с вариантами раздела спорной квартиры. Однако ответчики на все его предложения ответили отказом. Соглашение о способе выдела доли истца из общего имущества не достигнуто. Квартира, находящаяся в совместной собственности состоит из двух смежных комнат, общая площадь квартиры составляет 45,9 кв. м., жилая - 29,9 кв. м. Согласно отчету 11-05-2010 от 27.05.2010 г., сделанному независимым оценщиком ИП Емельяновой А.В. рыночная стоимость квартиры на 25.05.2010 г. составляет 1165000 рублей. В том числе рыночная стоимость 1/3 доли, принадлежащей истцу, составляет 388333 (триста восемьдесят восемь тысяч триста тридцать три) рубля. В связи с этим истец просит обязать ответчиков солидарно выплатить ему компенсацию стоимости доли истца в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 388333 (триста восемьдесят восемь тысяч триста тридцать три) рубля; взыскать с ответчиков 1666,66 рублей стоимости оценки в размере 833,33 рубля с каждого; взыскать с ответчиков сумму уплаченной государственной пошлины в размере 4722,22 рубля по 2361,11 рублей каждый.

Быстров Н.И. обратился со встречным иском к Соколовой И.А., Соколову С.Е. о выплате компенсации за долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение согласно которому просит обязать ответчиков солидарно выплатить ему компенсацию стоимости его доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Иваново, ул. Ташкентская, ..., ..., в размере 396 264 рубля 56 копеек.

В судебном заседании от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения следующего содержания:

1. Быстров Н.И. в течение трех месяцев с момента подписания настоящего соглашения выкупает 1/3 долю, принадлежащую Соколову С.Е. за 275 000 (двести семьдесят пять) рублей.

2. Соколова И.А. не возражает против выкупа доли Быстровым Н.И. или третьим лицом.

3. Расходы по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Иваново, ул. Ташкентская, ..., ..., несет Соколов С.Е..

На данных условиях стороны просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд, ознакомившись с условиями мирового соглашения, считает возможным утвердить данное мировое соглашение, поскольку оно основано на законе, не ущемляет интересы обеих сторон, не нарушает прав третьих лиц.

Сторонам известны и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по делу по иску Соколова С.Е. к Соколовой И.А., Быстрову Н.И. о выплате компенсации за долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение и встречному иску Быстрова Н.И. к Соколовой И.А., Соколову С.Е. о выплате компенсации за долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по условиям которого:

1. Быстров Н.И. в течение трех месяцев с момента подписания настоящего соглашения выкупает 1/3 долю, принадлежащую Соколову С.Е. за 275 000 (двести семьдесят пять) рублей.

2. Соколова И.А. не возражает против выкупа доли Быстровым Н.И. или третьим лицом.

3. Расходы по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Иваново, ул. Ташкентская, ..., ..., несет Соколов С.Е..

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение 10 дней.

Председательствующий: