Дело № 2-2001/10 Решение Именем Российской Федерации 23 августа 2010 года город Иваново Фрунзенский районный суд г. Иваново в составе председательствующего судьи Бабашова А.В. при секретаре Нестерове М.В. с участием представителя истца Слободянюк Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Подобедова А.Н. к Администрации г. Иваново о признании права собственности на гараж, Установил: Истец обратился к ответчику с исковым требованием о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу г. Иваново ул. Танкиста Александрова, ... строение №1 литер Г, мотивируя тем, что в 1991 году им был построен кирпичный гараж по адресу: г. Иваново, ул. 3-я Лежневская. Земельный участок под строительство гаража по указанному адресу был выделен ему как члену гаражного кооператива ГСК №50. Список членов гаражного кооператива ГСК №50 состоящих в очереди исполкома, членом которого он являлся, был утвержден Решением Исполнительного комитета Фрунзенского районного Совета народных депутатов №777-2 от 23.12.1991 г. Отвод земельного участка под проектирование и строительство шести кооперативных гаражей по 3-й Лежневской улице основан на Решении Исполнительного комитета Ивановского городского Совета народных депутатов №221-33 от 27.09.1991 г. в соответствии со ст. 80 Земельного кодекса РСФСР от 27 сентября 1981 года. В начале декабря 1991 года за строительство гаража истцом были уплачены денежные средства строительной организации. Однако, в ходе строительства гаражей и в последующие годы гаражный кооператив ГСК №50 так и не был зарегистрирован в надлежащем порядке, что практически лишило истца произвести государственную регистрацию права собственности на гараж. В настоящее время гаражу присвоен адрес: г. Иваново, ул. Танкиста Александрова д. Номер обезличен строения № 1 литер Г. 25 июня 2009 года ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» Ивановский филиал выдал истцу технический паспорт на объект недвижимости (гараж) общей площадью 46,7 кв.м. инвентарный номер 24:401:002:0002512ГО по адресу: Иваново, ул. Танкиста Александрова д. Номер обезличен строения №1 литер Г. Гараж имеет кирпичные стены, фундамент, подвал, является объектом капитального строительства и неразрывно связан с землей, что в соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет признать его объектом недвижимого имущества. С 1991 года по настоящее время право собственности на гараж никто не оспаривал. В связи с этим истец просит суд признать за ним право собственности на гараж по адресу: г. Иваново, ул. Танкиста Александрова д. Номер обезличен строения № 1 литер Г, инвентарный номер 24:401:002:0002512ГО, кадастровый номер 37:24:040807:281:002:0002512ГО В судебном заседании представитель истца иск поддержал. Дал пояснения в соответствии с исковым заявлением. Представитель Администрации г. Иваново в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представлен письменный отзыв на иск, согласно которому оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда л.д.29-30) Суд выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 80 Земельного Кодекса РСФСР, 27 сентября 1981 года Ивановские городским советом народных депутатов было принято решение № 221-33, об отводе участка земли для проектирования и строительства кооперативных гаражей по адресу: г. Иваново, ул. 3-я Лежневская (л.д.8). 23.12.1991 года решением N: 777-2 Фрунзенского районного совета народных депутатов был утвержден список членов гаражного кооператива №50 по ул. 3-я Лежневская г. Иваново, в указанный список был включен Подобедов А.Н. л.д.9). Однако впоследствии гаражный кооператив так и не был зарегистрирован в надлежащем порядке, что лишило истца возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж. На основании справки МУ ЦУРГ о регистрации предварительного адреса объекта недвижимости №07-04/525/305р от 20.07.2009 г. в настоящее время спорному гаражу предварительно присвоен адрес: г. Иваново, ул. Танкиста Александрова, д. Номер обезличен,строение 1. 29.07.2009 года истцу был выдан технический паспорт на гараж л.д.14-22), согласно которому гараж является объектом недвижимого имущества в соответствии со ст. 130 ГК РФ, поскольку имеет кирпичные стены, фундамент, подвал, то есть неразрывно связан с землей. Согласно кадастровому паспорту от 27.07.2009 г. гараж, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. Танкиста Александрова, ..., строение 1, литер Г, инвентарный номер 24:401:002:0002512ГО имеет площадь 46,7 кв.м., введен в эксплуатацию в 1991 г. л.д.12-13) С 1991 года по настоящее время право собственности Подобедова на гараж не оспаривалось. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ст. 16 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. В настоящее время отсутствие регистрации гаражно-строительного кооператива стало препятствием в осуществлении государственной регистрации права собственности истца на указанный гараж. Согласно ст. 17 названного закона, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются так же вступившие в законную силу судебные акты. В соответствии с ст. 12 ГК-РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права. Суд считает иск подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Удовлетворить иск Подобедова А.Н. к Администрации г. Иванова о признании права собственности на гараж. Признать за Подобедовым А.Н. право собственности на гараж, находящийся по адресу; город Иваново, улица Танкиста Александрова, дом Номер обезличен, строение 1, литер Г, инвентарный номер 24:401:002:0002512ГО, кадастровый номер 37:24:040807:281:002:0002512ГО. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Фрунзенский районный суд города Иваново в течение десяти дней. Судья: А.В. Бабашов