2-1931 Об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в ГСК `Восток`



Дело № 2-1931/10                                                                

Решение

Именем Российской Федерации

Г. Иваново 16 августа 2010 г.

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Бабашова А.В.

при секретаре Нестерове М.В.

с участием представителя ответчика Косякина В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тихомирова Н.А. к Гаражно-строительному кооперативу «Восток» об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. Иск мотивирован тем, что истец является собственником гаражного бокса №Номер обезличен в гаражно-строительном кооперативе «Восток», который расположен по адресу: г. Иваново, ул. Кузнечная. Гаражный бокс Номер обезличен расположен на земельном участке площадью 24 кв.м., предоставленному истцу на праве пожизненного наследуемого владения на основании Постановления Главы администрации г. Иваново от 26.07.1993 г. №302-66, о чем было выдано соответствующее свидетельство от 17.08.1993 г. Члены ГСК «Восток» заключили соглашение об определении долей на земельный участок, согласно данного соглашения истцу была определена 41/1000 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Однако в государственной регистрации права собственности на земельный участок ему было отказано. В этой связи истец просит определить ему право собственности на 41/1000 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу г. Иваново, ул. Кузнечная, кадастровый номер 37:24:040108:9.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ГСК «Жигули»  на иск не возражал, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве пожизненного наследуемого владения землей от 17.08.1993 г. №Ив-Фр-01 000-036 л.д. 8) Тихомирову Н.А. был предоставлен земельный участок в ГСК «Восток» расположенный по адресу: г. Иваново, ул. Кузнечная, площадью 24 кв.м. на основании Постановления Главы администрации г. Иваново от 26.07.1993 г. №302-66. Судом установлено, что Тихомиров Н.А. свое право на земельный участок оформил в соответствии с действовавшим на тот период времени законодательством.

В соответствии с земельным законодательством, действовавшим на момент предоставления и оформления прав на земельный участок – 1993 год, все земельные участки были делимыми и площадь участка каждого из сособственников указывалась в квадратных метрах.

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей л.д.14-17)  на основании Постановления Главы администрации г. Иваново от 26.07.1993 г. №302-66 л.д.13) за указанным гаражно-строительным кооперативом закреплен земельный участок площадью 0,0580 га по ул. Кузнечная г. Иваново, в том числе в коллективную совместную собственность 0,0268 га., в пожизненное наследуемое владение 0,0312 га.

В соответствии с выпиской из государственного земельного кадастра - кадастровому плану земельного участка от 17.03.2010 г. №24/10-8441 л.д. 9-10) земельный участок общей площадью 580 кв.м, расположенный по адресу г. Иваново, ул. Кузнечная сформирован, о чем внесена запись в государственный земельный кадастр, данному земельному участку присвоен кадастровый номер № 37:24:040108:9.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ, введенного в действие 30.12.2001 г., земельный участок по ул. Кузнечной г. Иваново является неделимым.

П. 1 ст. 35 ЗК РФ определяет порядок пользования неделимым земельным участком с учетом долей в праве общей долевой собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Как следует из Соглашения об определении долей на земельный участок членов ГСК «Восток» от 17.03.2010 г. л.д.18-19) Тихомирову Н.А. была выделена 41/1000 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащий ГСК «Восток», общей площадью 580 кв.м. по адресу: г. Иваново, ул. Кузнечная с кадастровым номером 37:24:040108:9.

Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Судом установлено, что порядок пользования земельным участком между сторонами сложился, что сторонами не оспаривается.

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и правомерными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

                                                               

Решил:

Иск удовлетворить.

Определить Тихомирова Н.А. 41/1000 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 580 кв.м., с кадастровым номером № 37:24:040108:9, расположенный по адресу г. Иваново, ул. Кузнечная.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Фрунзенский районный суд города Иваново в течение десяти дней.

Судья:                                                                                А.В. Бабашов