Г. Иваново 11 октября 2010 года

Фрунзенский районный суд гор. Иваново в составе

Председательствующего судьи Бабашова А.В.

При секретаре Нестерове М.В.,

С участием помощника прокурора Фрунзенского района г. Иваново Криницыной И.С., представителя истца Факеева Д.А., представителе ответчиков Смирновой Г.А., представителя третьего лица Территориального управления социальной защиты населения по г. Иваново отдела опеки и попечительства - Расковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ивановского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Союз театральных деятелей Российской Федерации» к Захаренкову А.В., Захаренковой И.С., Захаренкову Н.А., Захаренковой Е.А. о выселении из жилого помещения

Установил:

Истец обратился в суд мотивируя следующими доводами.28 декабря 1990 года Отделом по учету и распределению жилой площади Исполнительного комитета Ивановского городского Совета народных депутатов Ивановской области Ивановской организации Союза театральных деятелей РСФСР была выделена квартира <данные изъяты> по ул. Велижская г.Иваново. Решением № 43-04 от 25.02.91 года Исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов кв. <данные изъяты> по ул. Велижская г. Иваново была признана служебной за Ивановским Союзом театральных деятелей.Комитет по управлению государственным имуществом Администрации Ивановской области в письме № 3944 от 03.02.1995 года разъяснил, что поскольку строительство квартиры <данные изъяты> по ул. Велижская г. Иваново осуществлялось за счет средств Союза театральных деятелей РСФСР (общественная организация), то в соответствии с п. 4 ст. 213 Гражданского кодекса РФ указанная квартира является собственностью Союза Театральных деятелей РСФСР.Администрация г. Иваново в письме № 2-8-815 от 12.05.95 года высказала согласие на передачу квартиры <данные изъяты> по ул. Велижская г. Иваново в собственность Союза театральных деятелей.Постановлением Главы г. Иваново № 562 от 04.09.97 года «О передаче квартир в собственность Ивановской организации Союза Театральных деятелей РФ» квартира <данные изъяты> по улице Велижская г. Иваново была передана в собственность Ивановской организации Союза театральных деятелей РФ. На основании данного Постановления Главы г. Иваново Ивановское областное предприятие по государственному учету недвижимости «ГОСУЧЕТ» зарегистрировало на праве собственности указанную квартиру за Ивановской организацией Союза театральных деятелей РФ (регистрационное удостоверение № 11796 от 01.10.97 года).27 мая 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Иваново, ул. Велижская, <данные изъяты>, было зарегистрировано за Общественной организацией Ивановское региональное отделение Общероссийской общественной организации «Союз театральных деятелей Российской Федерации (Всероссийское театральное общество)», запись о регистрации № 37-37-01/028/2009-422 (свидетельство о государственной регистрации права 37-АА № 410349 от 27.05.2009 года).На основании Договора от 12.02.91 года указанная квартира, расположенная по адресу: г. Иваново, ул. Велижская, <данные изъяты> была передана в постоянное пользование Ивановскому областному театру кукол в качестве служебной для размещения творческих работников областного театра кукол. В соответствии с Договором на право пользования служебной жилой площадью от 04.04.91 года квартира по адресу: г. Иваново, ул. Велижская, <данные изъяты>, была предоставлена в пользование актеру Ивановского областного театра кукол Захаренкову А.В. в качестве служебной. 30 апреля 1998 года трудовой договор с Захаренковым А.В. был расторгнут и он был уволен из Ивановского областного театра кукол. Жилое помещение, квартиру по адресу: г. Иваново, ул. Велижская, <данные изъяты> он покинуть в добровольном порядке отказался. В настоящее время оснований для пользования жилым помещением - квартирой по адресу: г. Иваново, ул. Велижская, <данные изъяты>, у Ответчиков не имеется. В этой связи, истец на основании ст. 35 ЖК РФ просит суд выселить Захаренкова А.В., а также членов его семьи : Захаренкову И.С., Захаренкова Н.А., Захаренкову Е.А. из жилого помещения -квартиры по адресу: г. Иваново, ул. Велижская, <данные изъяты> принадлежащего Общественной организации Ивановское региональное отделение Общероссийской общественной организации «Союз театральных деятелей Российской Федерации (Всероссийское театральное общество)» на праве собственности, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца свои требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

После вопросов прокурора к представителю истца, им было заявлено ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный ст. 35 ЖК РФ.

Разрешение данного ходатайства стороны оставили на усмотрение суда.

Суд считает ходатайство подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае представителем истца не представлено доказательств того, что ответчикам устанавливался предусмотренный законом срок для освобождения жилого помещения.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец преждевременно обратился в суд за защитой своего права, поскольку в данном случае им не представлено доказательств, свидетельствующих о каком- либо нарушении их прав.

Согласно ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел, досудебный порядок урегулирования спора, что и имеет место в данном случае.

При данных обстоятельствах, у суда имеются основания для оставления искового без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ суд,

Определил:

Иск Ивановского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Союз театральных деятелей Российской Федерации» к Захаренкову А.В., Захаренковой И.С., Захаренкову Н.А., Захаренковой Е.А. о выселении из жилого помещения - оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд, через Фрунзенский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий: