Дело № 2-1929/10

Именем Российской Федерации

г. Иваново 27 октября 2010 г.

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Бабашова А.В.

при секретаре Нестерове М.В.

с участием представителя истца Михайловой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Финагиной А.Е. к администрации г. Иваново о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж. Иск мотивирован тем, что Решением исполнительного комитета Ивановского городского Совета народных депутатов № 221-33 от 27.09.1991г. исполкому Фрунзенского райсовета народных депутатов был отведен участок земли по улице 3-й Лежневской г. Иваново для проектирования и строительства шести кооперативных гаражей. На основании указанного решения был организован гаражный кооператив № 50 по ул. 3-я Лежневская, в члены которого истец была включена на основании решения общего собрания от 28.03.1998 г. Паевой взнос истцом за гаражный бокс выплачен полностью. После этого истец получила в отделе благоустройства администрации Фрунзенского района ордер на гараж (на основании протокола собрания членов гаражного кооператива), но в виду реорганизаций, а в дальнейшем и ликвидации районной администрации не было оформлено постановление о включении ее в члены кооператива. Все эти годы истец пользовалась гаражом и проводила определенные строительные работы (провела свет, установила охранную сигнализацию, провела внутренние косметические работы). Гараж представляет собой капитальное строение, имеет блочно-кирпичный фундамент, кирпичные стены, крышу из бетонных плит-перекрытий. В настоящее время истец нуждается в получении правоустанавливающих документов на указанное имущество. В этой связи истец просит признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 44,2 кв.м., расположенный по адресу г. Иваново ул. 3-я Лежневская.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования и просила признать за истцом право собственности на гараж общей площадью 44,2 кв.м., с инвентарным номером 24:401:002:0002605ГО, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. Танкиста Александрова, <данные изъяты>

Представитель ответчика Администрации г. Иваново в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому возражал на удовлетворение заявленных исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.47-48)

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Решением Ивановского облисполкома № 221-33 от 27.09.1991 г. «Об отводе участка земли исполкому Фрунзенского райсовета для проектирования и строительства кооперативных гаражей по 3-й Лежневской улице» исполкому Фрунзенского райсовета для проектирования и строительства шести кооперативных гаражей был отведен земельный участок площадью 126,0 кв.м. по ул. 3-й Лежневской, что также подтверждается архивной справкой ОГУ « Государственный архив Ивановской области» от 19.07.2010 г. №Ф-3909 (л.д.23,6).

Согласно Решению Исполнительного комитета Фрунзенского районного Совета народных депутатов от 23.12.1991 г. №777-2 был утвержден список членов гаражного кооператива № по ул. 3-я Лежневская г. Иваново (л.д.22).

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке Территориального отдела № 9 Управления Роснедвижимости по Ивановской области от 17.03.2010 г. №24/10-8304 площадь земельного участка с кадастровым номером 37:24:040807:281, расположенного по адресу г. Иваново ул. Танкиста Александрова, <данные изъяты> составляет 126 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 20).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что строительство спорного гаража произведено истцом за счет собственных денежных средств, что подтверждается Протоколом общего собрания гаражно-строительного кооператива № Фрунзенского района, расположенного по ул. 3-я Лежневская от 28.03.1998 г., согласно которому Финагина А.Е., проживающая по адресу: г. Иваново, ул. Танкиста Александрова, <данные изъяты> ввиду полной оплаты за строительство гаражного бокса была включена в члены гаражно-строительного кооператива №, что также подтверждается ордером №4 на право пользования гаражом от 30.03.1998 г. и распиской о получении денежных средств председателем ГСК № от 26.03.1998 г. (л.д.7, 8, 40).

Распоряжением Администрации г. Иваново МУ «Центр учета регистрации граждан» от 11.05.2010 г. №195р нежилому строению (кирпичный гараж), расположенному на земельном участке с кадастровым номером 37:24:040807:281 был присвоен адрес: Ивановская область, г. Иваново, ул. Танкиста Александрова, <данные изъяты> Финагиной А.Е. было рекомендовано внести изменения в государственный кадастр недвижимости, что также подтверждается справкой МУ «Центр учета регистрации граждан» о регистрации предварительного адреса объекта недвижимости от 11.05.2010 г. (л.д.9,10).

Строительство гаража было закончено в 1991 году, что подтверждается техническим паспортом и кадастровым паспортом (л.д. 41-42, 11-19).

Судом установлено, что гаражом в период с 1998 года по настоящее время пользуется Финагина А.Е. Все это время она несет бремя содержания указанного нежилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и правомерными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Финагиной А.Е. право собственности на гараж, общей площадью 44,2 кв.м., с инвентарным номером 24:401:002:0002605ГО, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул.Танкиста Александрова, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Фрунзенский районный суд города Иваново в течение десяти дней.

Судья: А.В. Бабашов