Дело № 2-1658/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1 ноября 2010 года г. Иваново Ивановской области Фрунзенский районный суд г. Иваново в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Е.В. при секретаре Тарасовой К.В. с участием истца Казаковой Г.А. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Казаковой Г.А. к Администрации города Иванова о признании права собственности УСТАНОВИЛ: Истица Казакова Г.А. обратилась с иском к Администрации города Иванова о признании за ней права собственности на квартиру <данные изъяты> города Иванова. Иск мотивирован тем, что спорная квартира была передана ей в 1993 году, государственная регистрация права собственности не произведена. В настоящее время бывший собственник квартиры ПКФ «Инком» не существует (л.л.д. 7,8). В ходе рассмотрения дела истицей уточнялось основание иска (л.д. 43). Она просила признать за ней право собственности в силу п. 3 ст. 225 ГК РФ. В судебном заседании истица поддержала заявленное требование. Объяснила суду, что отсутствие прежнего собственника и государственной регистрации препятствует ей осуществлению правомочий, принадлежащих собственнику жилого помещения. Ответчик в судебное заседание не явился. В суд представлен отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика (л.д. 29). Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в суд не явилось, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 67). Суд заслушав истицу, исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении иска. В соответствии со ст. 7 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года «О собственности в РСФСР», гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества, а также от использования природных ресурсов или иного имущества, хотя и не принадлежащего данному лицу, но предоставленного ему в соответствии с законом или договором для этих целей. Право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира <данные изъяты> города Иванова передана на основании договора долевого участия в строительстве от 14 января 1993 года СМУ МЖК «Текстильщик» участнику долевого строительства ПКФ «Инком» в собственность. Данное обстоятельство подтверждается приобщенными в материалы дела: копиями договора и дополнения к нему (л.л.д. 14, 15), копией акта передачи в собственность жилой площади от 18 января 1993 года (л.д. 16), а также справкой Ивановского филиала ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ», из которой следует, что за фирмой «Инком» зарегистрирована квартира <данные изъяты> в городе Иваново – 100% (л.д. 34). На основании решения собрания коллектива ПКФ «Инком» от 7 сентября 1992 года истица была поставлена на учет нуждающихся в получении жилья (л.д. 17, 19). Решением собрания коллектива ПКФ «Инком» от 27 января 1993 года истице была предоставлена спорная квартира (л.д. 18). Из представленного в материалах дела акта передачи в собственность жилой площади (квартиры) от 18 февраля 1993 года следует, что истице спорная квартира предоставлена безвозмездно в собственность (л.д. 20). Суд критически относится к представленному документу - выписке из реестра объектов муниципальной собственности, в соответствии с которой спорная квартира на основании постановления Главы города Иванова № 195 от 5 марта 1998 года, отнесена к объектам муниципальной собственности. Из имеющегося в материалах дела постановления Главы города Иванова № 195 от 5 марта 1998 года следует, что в муниципальную собственность принимался жилой фонд акционерных обществ, к числу которых ПКФ «Инком» не отнесена (л.л.д. 59, 60). Из приложения к указанному постановлению – перечня жилых домов, принимаемых в муниципальную собственность, не следует, что наряду со всеми прочими в муниципальную собственность передавалась квартира <данные изъяты> города Иванова (л.д. 61). Доказательств передачи спорной квартиры от ПКФ «Инком» администрации города Иванова суду не представлено. Таким образом, суду не предоставлено доказательств принадлежности спорной квартиры муниципальному образованию. С учетом изложенного, суд полагает доказанным, что в соответствии с действовавшим в период передачи спорной квартиры законодательством, истица с момента передачи ей квартиры, т.е. 18 февраля 1993 года стала её собственником. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Казаковой Г.А. право собственности на квартиру <данные изъяты> города Иванова. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд города Иванова в течение 10 дней. Председательствующий: