Дело № 2-2504/10

Именем Российской Федерации

г. Иваново 28 октября 2010 г.

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Бабашова А.В.

при секретаре Нестерове М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шумарина В.В. к Администрации г. Иваново о признании права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу г. Иваново, <данные изъяты> Свой иск мотивировал тем, что в 1919 году Ш.И.А. вступил в законный брак с Ш.А.Ф.. От совместного брака у них родились сыновья: Георгий - 1921 г.р., Василий - 1924 г.р. и Николай - 1926 г.р. В 1925 году Ш.И.А. на праве личной собственности построил жилой дом по адресу: г. Иваново, <данные изъяты>. После смерти Ш.И.А. 23.10.1932 года согласно свидетельству о праве на наследство от 16 мая 1938 года № 7915 в права наследства на домовладение по адресу: г. Иваново, <данные изъяты>, вступили: Ш.А.Ф. (бабушка истца) - ? доля, Ш.В.И. (отец истца) – ? доля, Ш.Г.И. (дядя истца) – ? доля, Ш.Н.И. (дядя истца) – ? доля. В 1944 году умерла Ш.А.Ф., а 08.02.1984. года умер Ш.В.И., проживавший со дня рождения и до дня смерти в указанном домовладении. 09 августа 1984 года истец получил свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли домовладения по адресу: г. Иваново, ул. <данные изъяты>, в целом состоящего из бревенчатого строения, полезной площадью 38,8 кв. м., в т.ч. жилой площадью 30,1 кв.м. С 1984 года, т.е. после смерти своего отца Ш.В.И. и до настоящего времени, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным всем домом по адресу: г. Иваново, ул. <данные изъяты>, платит налоги, делает ремонт и пользуется земельным участком, на котором расположено домовладение, т.к. бабушка Ш.А.Ф. умерла в 1944 году, а судьба Ш.Г.И. и Ш.Н.И. истцу не известна. Ш.Г.И. и Ш.Н.И. никогда налоги на имущество и землю не платили, земельным участком не пользовались, в доме не проживали и не прописывались, что подтверждается отсутствием каких-либо записей о их прописке в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме <данные изъяты> улице Фрунзенского района г. Иваново, выданной 14 августа 1950 года. В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. <данные изъяты>, принадлежавших Ш.А.Ф., Ш.Н.И., Ш.Г.И..

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Иваново в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда (л.д.43)

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Собственниками домовладения по адресу г. Иваново, ул. <данные изъяты> являются Ш.А.Ф. – ? доля, Ш.Н.И. ? доля, Ш.Г.И. – ? доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства нотариальной конторы №7915 от 16.05.1938 г., Шумарина В.В. – ? доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о наследстве №2-3929 от 09.08.1984 г. (л.д.12,15), что также подтверждается сведениями технического паспорта на жилой дом по состоянию на 02 сентября 2010 г. (л.д. 19).

Как следует из представленного суду свидетельства о смерти Ш.А.Ф. умерла 17 июля 1944 г., актовая запись от 20.07.1944 г.(л.д.13). Местонахождении Ш.Н.И. и Ш.Г.И. не известно. Согласно сведениям домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <данные изъяты> г. Иваново ответчики по указанному адресу никогда не были зарегистрированы (л.д.20-22,45-54).

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Суд приходит к выводу, что собственники домовладения Ш.А.Ф., Ш.Н.И., Ш.Г.И. устранились от бремя содержания своего имущества в виде доли в праве общей долевой собственности на домовладение, в том числе совершили действия (в виде бездействия), свидетельствующие о своем отказе от права владения, пользования и распоряжения указанным имуществом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что Шумарин В.В. с 1984 года до настоящего времени несет бремя содержания указанного домовладения в части содержания своей доли в праве общей долевой собственности и доли Ш.А.Ф., Ш.Н.И., Ш.Г.И., в том числе производит оплату налогов и коммунальных платежей, а также других расходов, связанных с содержанием дома (л.д. 24-37).

Кроме того, из материалов дела следует, что истец на протяжении более 25 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом в виде домовладения <данные изъяты> г. Иваново.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и правомерными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Шумариным В.В. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иваново, <данные изъяты>, общей площадью 38,8 кв.м., жилой площадью 20,5 кв.м., принадлежавшие Ш.А.Ф., Ш.Н.И., Ш.Г.И..

Прекратить право собственности Ш.А.Ф., Ш.Н.И., Ш.Г.И. на ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение <данные изъяты> г.Иваново.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Фрунзенский районный суд города Иваново в течение десяти дней.

Председательствующий: