Дело № 2-2406 / 10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н.,

при секретаре Симоновой Н.А.,

с участием представителя истца – помощника прокурора Ленинского района г. Иваново Шепелина А.М.,

представителя ответчика Буровой В.В.,

27 октября 2010 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Ленинского района г. Иваново в интересах неопределенного круга лиц к ОАО «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3» о возложении обязанности совершить определенные действия,

установил:

Прокурор Ленинского района г. Иваново обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц, просил обязать ОАО «ГУОЖХ № 3» обеспечить подъезды дома № 44-А по ул.Кавалерийской г. Иванова табличками с указанием номеров подъездов и номеров квартир, расположенных в подъездах.

Иск обоснован тем, что ответчик не соблюдает нормы жилищного законодательства, не обеспечил установку соответствующих табличек, что затрудняет ориентирование граждан, а так же сотрудников различных специальных служб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Бурова В.В. иск не признала. Пояснила, что таблички с номером дома и наименованием улицы на этом доме вывешены, но на таблички у подъездов не хватило денежных средств. В случае принятия решения судом, таблички будут вывешены.

Суд приходит к следующим выводам.

Прокуратурой Ленинского района гор. Иваново проведена проверка исполнения ОАО «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3» ­требований жилищного законодательства.

ОАО «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3» зарегистрировано в качестве юридического лица (свидетельство от 24.10.2007 года) и поставлено на налоговый учет по месту нахождения (свидетельство от 24.10.2007 года).

Согласно п. 2.1. Устава ОАО «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3».. утвержденного решением единственного учредителя ОАО «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3» от 16.10.2007 года, целями деятельности ОАО «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3» являются удовлетворение социально-экономических потребностей населения гор. Иваново в жилищно-коммунальной сфере и извлечение прибыли.

Между собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: тор. Иваново, ул. Кавалерийская, д. 44-А и ОАО «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3» 01.01.2008 года заключен договор управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 12 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений, в том числе, относится установление требований к жилым помещениям, их содержанию, содержанию общего имущества собственников помещении в многоквартирных домах.

Согласно ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с данным положением ЖК РФ и постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 утверждены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда».

Согласно п. 3.5.2. Правил таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешиваться у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне.

В соответствии с п.2.1.1 и п. 2.1.2 Договора управления указанным многоквартирным жилым домом, управляющая организация обязана осуществлять управление многоквартирным домом в соответствии с условиями настоящего договора и нормами действующего законодательства, а также обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, на ответчика возложена ответственность за благоустройство и обеспечение жилого дома соответствующими номерными знаками.

Отсутствие информации о номерах подъездов и о номерах квартир, расположенных в соответствующих подъездах нарушает права неопределенного круга лиц, поскольку затрудняет ориентирование граждан и работников спецслужб при необходимости выполнения ими должностных обязанностей.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании п. 2 ст. 206 ГПК РФ суд полагает необходимым при удовлетворении иска назначить ответчику срок для совершения действий в размере трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в бюджет государственную пошлину 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск Прокурора Ленинского района г. Иваново в интересах неопределенного круга лиц к ОАО «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3» о возложении обязанности совершить определенные действия.

Обязать ОАО «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3» обеспечить подъезды дома № 44-А по ул. Кавалерийской г. Иванова табличками с указанием номеров подъездов и номеров квартир, расположенных в подъездах в срок три месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ОАО «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3» в бюджет городского округа Иваново государственную пошлину 200 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение 10 дней.

Судья подпись. Е.Н. Земскова