Дело № 2-2955/10

Именем Российской Федерации

Г. Иваново 22 декабря 2010 г.

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Бабашова А.В.

при секретаре Нестерове М.В.

с участием представителя истцов Тихомирова Н.А., представителя ответчика Ярового П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Куликовой Н.В., Шныровой О.В., Пискаревой М.В. к Гаражно-строительному кооперативу «Восток» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Иск мотивирован тем, что Куликова Н.В. является собственником гаражного бокса №, Шнырова О.В. – гаражного бокса №, а Пискарева М.В.– гаражного бокса № в гаражно-строительном кооперативе «Восток», который расположен по адресу: г. Иваново, ул. <данные изъяты>. Гаражный бокс № расположен на земельном участке площадью 24 кв.м., предоставленному прежнему собственнику Куликову В.А. на праве пожизненного наследуемого владения на основании Постановления Главы администрации г. Иваново от 26.07.1993 г. №302-66, о чем было выдано соответствующее свидетельство от 17.08.1993 г. Гаражный бокс № расположен на земельном участке площадью 24 кв.м., предоставленному прежнему собственнику Шнырову В.Н. на праве пожизненного наследуемого владения на основании Постановления Главы администрации г. Иваново от 26.07.1993 г. №302-66, о чем было выдано соответствующее свидетельство от 17.08.1993 г. Гаражный бокс № расположен на земельном участке площадью 24 кв.м., предоставленному прежнему собственнику Пискареву Е.В. на праве пожизненного наследуемого владения на основании Постановления Главы администрации г. Иваново от 26.07.1993 г. №302-66, о чем было выдано соответствующее свидетельство от 17.08.1993 г. В настоящее время члены ГСК «Восток» заключили соглашение об определении долей на земельный участок, согласно данного соглашения истцам было определено по 41/1000 долей каждому в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Однако в государственной регистрации права собственности на земельный участок им было отказано. В этой связи истцы просят признать за Куликовой Н.В. право собственности на 14/1000 долей, за Шныровой О.В. и Пискаревой М.В. по 41/1000 долей каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу г.Иваново, ул. <данные изъяты>, кадастровый номер 37:24:040108:9.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ГСК «Восток» на иск не возражал, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения землей от 17.08.1993 г. №Ив-Фр-01-000-041 Куликову В.А. был предоставлен земельный участок в ГСК «Восток» расположенный по адресу: г. Иваново, ул. <данные изъяты> площадью 24 кв.м. на основании Постановления Главы администрации г. Иваново от 26.07.1993 г. №302-66 (л.д. 10). Судом установлено, что Куликов В.А. свое право на земельный участок оформил в соответствии с действовавшим на тот период времени законодательством. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 19.11.2010 г., удостоверенного нотариусом Ивановского городского нотариального округа Т.Н.Д., реестровый № 3185, Куликова Н.В. является наследником на 1/3 долю в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 24 кв.м., находящимся в ГСК «Восток» по адресу: г. Иваново, ул. <данные изъяты> после смерти своего мужа – Куликова В.А. (л.д.12-13). В настоящее время Куликова Н.В. является собственником гаража № общей площадью 49,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Иваново, ул. <данные изъяты> ГСК «Восток», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 14-15).

В соответствии со свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения землей от 17.08.1993 г. №Ив-Фр-01-000-040 Шнырову В.Н. был предоставлен земельный участок в ГСК «Восток» расположенный по адресу: г. Иваново, ул. <данные изъяты>, площадью 24 кв.м. на основании Постановления Главы администрации г. Иваново от 26.07.1993 г. №302-66 (л.д.16). Судом установлено, что Шныров В.Н. свое право на земельный участок оформил в соответствии с действовавшим на тот период времени законодательством. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 16.08.2010 г., удостоверенного нотариусом Ивановского городского нотариального округа К.Д.Ю., реестровый № 1-3271, Шнырова О.В. является наследником права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 24 кв.м., находящимся в ГСК «Восток» по адресу: г. Иваново, ул. <данные изъяты>, после смерти своего отца – Шнырова В.Н. (л.д.19). В настоящее время Шнырова О.В. является собственником гаража № общей площадью 43,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Иваново, ул. <данные изъяты>, ГСК «Восток», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 20).

В соответствии со свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения землей от 17.08.1993 г. №Ив-Фр-01-000-045 Пискареву Е.В. был предоставлен земельный участок в ГСК «Восток» расположенный по адресу: г. Иваново, ул. <данные изъяты>, площадью 24 кв.м. на основании Постановления Главы администрации г. Иваново от 26.07.1993 г. №302-66 (л.д.24). Судом установлено, что Пискарев Е.В. свое право на земельный участок оформил в соответствии с действовавшим на тот период времени законодательством. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 31.03.20008г., удостоверенного нотариусом Ивановского городского нотариального округа Л.З.Г., реестровый №2069, Пискарева М.В. является наследником права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 24 кв.м., находящимся в ГСК «Восток» по адресу: г. Иваново, ул. <данные изъяты>, после смерти своего мужа – Пискарева Е.В. (л.д.26). В настоящее время Пискарева М.В. является собственником гаража № общей площадью 29,6 кв.м., расположенного по адресу: г. Иваново, ул. <данные изъяты>, ГСК «Восток», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 27).

В соответствии с земельным законодательством, действовавшим на момент предоставления и оформления прав на земельный участок – 1993 год, все земельные участки были делимыми и площадь участка каждого из сособственников указывалась в квадратных метрах.

На основании Постановления Главы администрации г. Иваново от 26.07.1993 г. №302-66 за гаражно-строительным кооперативом «Восток» закреплен земельный участок площадью 0,0580 га по ул. <данные изъяты> г. Иваново, в том числе в коллективную совместную собственность 0,0268 га., в пожизненное наследуемое владение 0,0312 га. (л.д.28)

В соответствии с выпиской из государственного земельного кадастра - кадастровому паспорту земельного участка от 11.10.2010 г. №37/301/10-15154 земельный участок общей площадью 580 кв.м, расположенный по адресу г. Иваново, ул. <данные изъяты> сформирован, о чем внесена запись в государственный земельный кадастр, данному земельному участку присвоен кадастровый номер № 37:24:040108:9 (л.д. 29-31)

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ, введенного в действие 30.12.2001 г., земельный участок по ул. <данные изъяты> г. Иваново является неделимым.

П. 1 ст. 35 ЗК РФ определяет порядок пользования неделимым земельным участком с учетом долей в праве общей долевой собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Как следует из Соглашения об определении долей на земельный участок членов ГСК «Восток» от 17.03.2010 г. Куликовой Н.В. была выделена 41/1000 доля, Шныровой О.В. – 41/1000 доля, Пискаревой М.В. также была выделена 41/1000 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащий ГСК «Восток», общей площадью 580 кв.м. по адресу: г. Иваново, ул. <данные изъяты> с кадастровым номером 37:24:040108:9 (л.д.32-34).

Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Судом установлено, что порядок пользования земельным участком между сторонами сложился, что сторонами не оспаривается.

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и правомерными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Куликовой Н.В. право собственности на 14/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 580 кв.м., с кадастровым номером № 37:24:040108:9, расположенный по адресу г.Иваново, ул. <данные изъяты>

Признать за Шныровой О.В. право собственности на 41/1000 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 580 кв.м., с кадастровым номером № 37:24:040108:9, расположенный по адресу г.Иваново, ул. <данные изъяты>.

Признать за Пискаревой М.В. право собственности на 41/1000 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 580 кв.м., с кадастровым номером № 37:24:040108:9, расположенный по адресу г.Иваново, ул. <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Фрунзенский районный суд города Иваново в течение десяти дней.

Судья: А.В. Бабашов