Дело № 2-2808/10 20 декабря 2010 года

Фрунзенский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Морозовой И.Б.

при секретаре Ломидзе Е.А.

с участием представителя истца Мирзоян М.Ш.,

представителя ответчика Губаревой Н.А. адвоката Умниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново 20 декабря 2010 года дело по иску Губарева Е.А. к Губаревой Н.А., Администрации г. Иваново о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Губарев Е.А. обратился в суд с иском к ответчикам о включении 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Иваново ул. Парижской Коммуны <данные изъяты> в наследственную массу к имуществу Г.Т.Ю., умершей 08 февраля 2006 года.

Заявление мотивировано тем, что 09 июня 1999 года был заключен договор мены квартиры на жилой дом, согласно которому Б.М.В. обменяла принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адрес: г. Иваново ул. П.Коммуны <данные изъяты> на жилой дом, находящийся по адресу: г. Иваново пер. 2 Ярославский <данные изъяты>, принадлежащий на праве общей долевой собственности в равных долях Г.Т.Ю., Губареву Е.А. и Губаревой Н.А. Указанный договор своевременно не прошел государственную регистрацию, переход права собственности по нему не зарегистрирован. Указанные обстоятельства произошли в связи с тем, что истец и члены его семьи были недостаточно осведомлены о необходимости совершения действий по государственной регистрации договора и права собственности на квартиру, полагали, что все необходимые действия по приобретению права собственности на спорную квартиру были проведены. С момента совершения договора Губаревы добросовестно владели и пользовались квартирой, оплачивали ее содержание. В 2007 году решением Фрунзенского районного суда г. Иваново истец признан собственником 1/3 доли спорного жилого помещения. Право собственности Губаревой Н.А. и Г.Т.Ю. на квартиру не зарегистрировано. 08 февраля 2006 года Г.Т.Ю. умерла. С 2009 года у истца с сестрой Губаревой Н.А. утрачены родственные связи, ее местожительство ему неизвестно. В настоящее время истец желает после смерти матери оформить наследственные права на квартиру.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мирзоян М.Ш. требования поддержал в полном объеме.

Адвокат Умникова А.А., назначенная судом для представления интересов ответчика Губаревой Н.А., исковые требования признала.

Представитель Администрации г. Иваново в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Из письменного отзыва известно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи в котором осуществляются с 31.01.1998 года, не имеется сведений о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Иваново ул. П.Коммуны <данные изъяты>.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно договору мену квартиры на жилой дом от 09.06.1999 года (л.д. 19) Б.М.В. обменяла принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адрес: г. Иваново ул. П.Коммуны д. <данные изъяты> на жилой дом, находящийся по адресу: г. Иваново пер. 2 Ярославский <данные изъяты>, принадлежащий на праве общей долевой собственности в равных долях Г.Т.Ю., Губареву Е.А. и Губаревой Н.А.

Указанный договор мены удостоверен нотариусом К.Е.В. 09 июня 1999 года.

Из пояснений представителя истца и материалов дела (уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 14.09.2010 года л.д. 21) известно, что право собственности на квартиру <данные изъяты> ул. П.Коммуны г. Иваново не зарегистрировано.

Решением Фрунзенского районного суда г. Иваново от 23 января 2007 года (л.д. 9) за Губаревым Е.А. признано право собственности на 1/3 долю спорного жилого помещения.

Г.Т.Ю. скончалась 08.02.2006 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 7).

Согласно сообщению нотариуса У.Л.М. от 25.11.2010 года (л.д. 28) наследственное дело после Г.Т.Ю., умершей 08.02.2006 года, зарегистрированной на день смерти по адресу: г. Иваново ул. П.Коммуны <данные изъяты> не заводилось.

Допрошенный в судебном заседании 20 декабря 2010 года свидетель Г.М.М. – сосед Губарева, пояснил, что в настоящее время Губарев проживает в квартире один, сделал там ремонт. Раньше он жил с сестрой и матерью.

В судебном заседании 20 декабря 2010 года допрошенная в качестве свидетеля В.А.Ю. – соседка истца, пояснила, что Губаревы проживали в спорной квартире. После смерти матери, Губарева Наталья пропала. В настоящее время в квартире живет один Губарев, он сделал там ремонт.

Таким образом, поскольку судом установлен факт владения и пользования на праве собственности Г.Т.Ю. квартиры <данные изъяты> по ул. П.Коммуны г. Иваново, имеются основания для включения доли указанного жилого помещения в наследственную массу к имуществу Г.Т.Ю., умершей 08 февраля 2006 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Иваново ул. Парижской Коммуны <данные изъяты>, в наследственную массу к имуществу Г.Т.Ю., умершей 08 февраля 2006 года.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд города Иваново в течение 10 дней.