Дело № 2-118/11

Именем Российской Федерации

г. Иваново 01 февраля 2011 г.

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Бабашова А.В.

при секретаре Нестерове М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абаринова В.П. к ИФНС России по г. Иваново о прекращении права собственности на долю домовладения,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности на долю домовладения по адресу г. Иваново ул. <данные изъяты>. Свой иск мотивировал тем, что он является собственником 34/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иваново ул. <данные изъяты> на основании договора купли-продажи №4-1786 от 02.11.1989 г. Сособственниками данного жилого дома являются Б.В.А. – 36/200 долей, Кашин В.А. – 36/200 долей, Федотов А.Н. – 3/10 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. На момент приобретения истцом доли дома в 1989 г. Б.В.А. в домовладении не проживала. В указанном жилом доме проживает истец и его семья, Кашин В.А.и Федотов А.Н. Б.В.А. за это время в указанный жилой дом никогда не приезжала, не принимала участия в его содержании, ее вещи в доме отсутствуют, по указанному адресу она зарегистрирована не была. Истец считает, что Б.В.А. совершила действия, определенно свидетельствующие об устранении ее от владения и пользования имуществом. В этой связи истец просит суд прекратить право собственности Б.В.А. на 36/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №<данные изъяты> г. Иваново.

В судебном заседании по ходатайству истца в соответствии со ст. 41 ГПК РФ была произведена замена ответчика с ненадлежащего на надлежащего. В связи со смертью Б.В.А. была исключена из состава ответчиков, в качестве ответчика была привлечена ИФНС России по г. Иваново.

Представитель ответчика ИФНС России по г. Иваново в судебное заседание не явился, представил ходатайство рассмотреть дело в отсутствие их представителя, при этом указал на то, что в соответствии со ст.ст.31,32 Налогового кодекса РФ к компетенции налогового органа не относятся вопросы о прекращении права собственности (л.д. 47).

Третье лицо Кашин В.А. на иск не возражал, считает заявленные исковые требования законными и обоснованными.

Третье лицо Федотов А.Н. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.68).

С учетом мнения истца, третьего лица Кашина В.А. суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Собственниками домовладения по адресу г. Иваново ул. <данные изъяты> являются Б.В.А. - 36/200 долей в праве общей долевой собственности на основании договора дарения №1-1017 от 13.04.1992 г., Абаринов В.П. – 34/100 долей в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи №4-1786 от 02.11.1989 г., Кашин В.А. – 36/200 долей в праве общей долевой собственности на основании договора дарения №3967 от 07.10.2000 г., Федотов А.Н.- 3/10 долей в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 14.04.2004 г., что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №12532 от 19.11.2010 г. (л.д. 26).

Б.В.А. умерла 11.03.1999 г., о чем Центральным отделом ЗАГС г. Красноярска составлена актовая запись №1473 от 12.03.1999 г. В указанном акте о смерти Б.В.А. указывается, что умершая постоянно проживала по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, пр. Свободный, <данные изъяты> 1973 г. (л.д.44-45). Из пояснений истца следует, что наследники после смерти Б.В.А. никогда не объявлялись, сведениями об их наличии истец не обладает.

Согласно сведениям, указанным в домовой книге для прописки граждан, Б.В.А. по адресу г. Иваново ул. <данные изъяты> не зарегистрирована (л.д.5-8).

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Суд приходит к выводу, что сособственник спорного домовладения Б.В.А. устранилась от бремя содержания своего имущества в виде долей в праве общей долевой собственности на домовладение, в том числе совершила действия (в виде бездействия), свидетельствующие о своем отказе от права владения, пользования и распоряжения указанным имуществом.

Из пояснений истца следует, что он с 1989 г., а Кашин В.А. и Федотов А.Н. с 2000 г. и 2004 г. соответственно, по настоящее время несут бремя содержания указанного домовладения в целом, в том числе производят оплату налогов и коммунальных платежей, а также других расходов, связанных с содержанием дома.

Судом установлено, что в спорном доме более 20 лет проживает истец и его семья, ответчица Б.В.А. в указанный жилой дом никогда не приезжала, в доме не проживала, не принимала участия в его содержании, не пользовалась прилегающим к дому земельным участком, ее вещи в доме отсутствуют, по указанному адресу ответчица зарегистрирована не была.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности Б.В.А. на 36/200 долей в праве общей долевой собственности на домовладение № <данные изъяты> г.Иваново, исключив запись о праве собственности из ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Фрунзенский районный суд города Иваново в течение десяти дней.

Судья: