Дело № 2-154/11

Именем Российской Федерации

г. Иваново 21 января 2011 г.

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Бабашова А.В.

при секретаре Нестерове М.В.,

с участием представителя истца Минеевой О.Е., представителя ответчика –адвоката Зенина С.А., назначенного судом для представления интересов ответчика Рыжаковой З.П., место жительства которой неизвестно, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зюлиной Г.Н. к Рыжаковой З.П. о прекращении права собственности на долю домовладения,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности на долю домовладения по адресу г. Иваново ул. Достоевского <данные изъяты>. Свой иск мотивировала тем, что она является наследником к имуществу своего мужа - З.Е.В., умершего 19.11.2005 года. З.Е.В.. являлся собственником 4/5 долей жилого дома №<данные изъяты> по ул. Достоевского г. Иваново на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.04.1998 года за №553. Сособственником данного жилого дома согласно данных технического паспорта является Рыжакова З.П., которой принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу г. Иваново ул. Достоевского д. <данные изъяты>. Со дня приобретения З.Е.В. 4/5 долей в 1998 году и до настоящего времени в доме проживает его семья, ответчица Рыжакова 3.П. в указанный жилой дом никогда не приезжала, в доме не проживала, не принимала участия в его содержании, не пользовалась прилегающим к дому земельным участком, ее вещи в доме отсутствуют, по указанному адресу ответчица зарегистрирована не была. Кроме этого, доля Рыжаковой 3.П. в натуре не выделена, не соответствует каким-либо конкретным жилым помещениям, является незначительной. Истец считает, что, длительное время (более 10 лет) не проживая в доме, не неся расходов на его содержание, технический ремонт, не заявляя каким-либо образом о себе и о своих правах, ответчица совершила действия, определенно свидетельствующие об устранении ее от владения и пользования имуществом.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Адвокат Зенин С.А., назначенный судом для представления интересов ответчика Рыжаковой З.П., место жительства которой неизвестно, иск оставил на усмотрение суда. При этом считает, что иск заявлен правомерно.

Суд, выслушав стороны, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Собственниками домовладения по адресу г. Иваново ул. Достоевского, д<данные изъяты> являются З.Е.В. - 4/5 долей в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство от 10.04.1998 г., удостоверенного нотариусом Ивановского городского нотариального округа Т.Н.И., реестровый №553, что подтвеждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.07.1998 г., и Рыжакова З.П. – 1/5 доля в праве общей долевой собственности на основании договора дарения №13191 от 28.07.1959 г., что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 30.11.2010 г. (л.д. 6,7,22).

З.Е.В. умер 19.11.2005 г., о чем составлена актовая запись №7260 от 21.11.2005 г. (л.д.9). Наследником после его смерти является Зюлина Г.Н. на основании завещания от 21.02.2001 г., удостоверенного нотариусом Ивановского городского нотариального округа Л.З.Г., реестровый №617 (л.д.8).

Согласно сведениям, указанным в домовой книге для прописки граждан, Рыжакова З.П. по адресу г. Иваново ул. Достоевского, д. <данные изъяты> не зарегистрирована (л.д.27-50). По сообщению отдела адресно-справочной работы УФМС России по Ивановской области от 14.12.2010 г. Рыжакова З.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на территории г. Иваново и Ивановской области не значится (л.д. 57).

Допрошенные в качестве свидетелей Х.С.Д., Г.З.Н. пояснили, что они являются соседями Зюлиной Г.Н. До приобретения Зюлиными части дома по ул. Достоевского, д.<данные изъяты> г. Иваново в ней проживал Рыжаков А.. Однако его супругу Рыжакову З.П. они ни разу не видели, о ее судьбе им ничего не известно. Зюлины проживают в спорном доме около 15 лет.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Суд приходит к выводу, что сособственник домовладения Рыжакова З.П. устранилась от бремя содержания своего имущества в виде долей в праве общей долевой собственности на домовладение, в том числе совершила действия (в виде бездействия), свидетельствующие о своем отказе от права владения, пользования и распоряжения указанным имуществом.

Из пояснений истца следует, что она, а ранее и ее супруг с 1998 года до настоящего времени несли бремя содержания указанного домовладения в целом, в том числе производили оплату налогов и коммунальных платежей, а также других расходов, связанных с содержанием дома.

Судом установлено, что в спорном доме более 10 лет проживает семья истицы, ответчица Рыжакова 3.П. в указанный жилой дом никогда не приезжала, в доме не проживала, не принимала участия в его содержании, не пользовалась прилегающим к дому земельным участком, ее вещи в доме отсутствуют, по указанному адресу ответчица зарегистрирована не была.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности Рыжаковой З.П. на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на домовладение № <данные изъяты> по ул. Достоевского г.Иваново, исключив запись о праве собственности из ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Фрунзенский районный суд города Иваново в течение десяти дней.

Судья: