Дело № 2-867/11

Именем Российской Федерации

г. Иваново 30 марта 2011 г.

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Бабашова А.В.

при секретаре Нестерове М.В.

с участием представителя ответчика Тихомирова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Овченковой О.В. к Гаражно-строительному кооперативу «Восток» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Иск мотивирован тем, что Овченкова О.В. является собственником гаражного бокса № в гаражно-строительном кооперативе «Восток», который расположен по адресу: г. Иваново, ул. Кузнечная. Гаражный бокс № расположен на земельном участке площадью 24 кв.м., предоставленному прежнему собственнику Б.В.В. на праве пожизненного наследуемого владения на основании Постановления Главы администрации г. Иваново от 26.07.1993 г. №302-66, о чем было выдано соответствующее свидетельство. 17.03.2010 г. члены ГСК «Восток» заключили соглашение об определении долей на земельный участок, согласно данного соглашения Б.В.В. было определено по 41/1000 долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Однако в государственной регистрации права собственности на земельный участок Овченковой О.В. было отказано. В этой связи истец просит признать за ней право собственности на 41/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу г.Иваново, ул. Кузнечная, кадастровый номер 37:24:040108:9.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ГСК «Восток» на иск не возражал, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 29.12.2010 г., удостоверенного нотариусом Ивановского городского нотариального округа Ч.Н.С., реестровый № 8196 Овченкова О.В. является наследником права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 24 кв.м., находящимся в ГСК «Восток» по адресу: г. Иваново, ул. Кузнечная, после смерти своего отца – Б.В.В. (л.д.12).

В соответствии со свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения землей от 17.08.1993 г. №Ив-Фр-01-000-038 Б.В.В. был предоставлен земельный участок в ГСК «Восток» расположенный по адресу: г. Иваново, ул. Кузнечная, площадью 24 кв.м. на основании Постановления Главы администрации г. Иваново от 26.07.1993 г. №302-66 (л.д. 11). Судом установлено, что Б.В.В. свое право на земельный участок оформил в соответствии с действовавшим на тот период времени законодательством.

В соответствии с земельным законодательством, действовавшим на момент предоставления и оформления прав на земельный участок – 1993 год, все земельные участки были делимыми и площадь участка каждого из сособственников указывалась в квадратных метрах.

На основании Постановления Главы администрации г. Иваново от 26.07.1993 г. №302-66 за гаражно-строительным кооперативом «Восток» закреплен земельный участок площадью 0,0580 га по ул. Кузнечная г. Иваново, в том числе в коллективную совместную собственность 0,0268 га., в пожизненное наследуемое владение 0,0312 га. (л.д.12)

В соответствии с выпиской из государственного земельного кадастра - кадастровому паспорту земельного участка от 11.10.2010 г. №37/301/10-15154 земельный участок общей площадью 580 кв.м, расположенный по адресу г. Иваново, ул. Кузнечная сформирован, о чем внесена запись в государственный земельный кадастр, данному земельному участку присвоен кадастровый номер № 37:24:040108:9 (л.д. 21-23)

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ, введенного в действие 30.12.2001 г., земельный участок по ул. Кузнечной г. Иваново является неделимым.

П. 1 ст. 35 ЗК РФ определяет порядок пользования неделимым земельным участком с учетом долей в праве общей долевой собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Как следует из Соглашения об определении долей на земельный участок членов ГСК «Восток» от 17.03.2010 г. Б.В.В. была выделена 41/1000 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащий ГСК «Восток», общей площадью 580 кв.м. по адресу: г. Иваново, ул. Кузнечная с кадастровым номером 37:24:040108:9 (л.д.14-15).

Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Судом установлено, что порядок пользования земельным участком между сторонами сложился, что сторонами не оспаривается.

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и правомерными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Овченковой О.В. право собственности на 41/1000 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 580 кв.м., с кадастровым номером № 37:24:040108:9, расположенный по адресу г.Иваново, ул. Кузнечная.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Фрунзенский районный суд города Иваново в течение десяти дней.

Судья: А.В. Бабашов