Дело № 2-769/11РешениеИменем Российской Федерации
город Иваново 14 апреля 2011 года
Фрунзенский районный суд города Иваново
В составе председательствующего судьи Бабашова А.В.,
при секретаре Нестерове М.В.
с участием представителя истцов Даниловой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сидоркиной А.А., Короткова В.А. к Шаруновой З.Е., Василенко Е.Е., Агаповой З.Е., Селезневой М.В. о признании права собственности на часть жилого дома,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на часть жилого дома. Иск мотивирован тем, что 25.03.1983 года умерла мать истцов - Т.З.М.. После ее смерти открылось наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. 1-я Межевая, д. 40/30. Т.З.М. в свою очередь вступила в права наследования после смерти матери - Т,А.С., умершей в 1948 году. После смерти матери Сидоркина А.А., Коротков В.А., а также их брат Т.Е.В. вступили в права наследства на 1/2 долю указанного жилого дома, получив свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 05.10.1983 года нотариусом К.А.С. С указанного времени ни один из наследников надлежащим образом не завершили оформление своих наследственных прав, поскольку не зарегистрировали указанное свидетельство о праве на наследство в бюро технической инвентаризации. В настоящее время зарегистрировать в установленном порядке свои права на указанное недвижимое имущество не представляется возможным. Так, при обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии истцам было отказано в регистрации их прав, поскольку указанный в свидетельстве о праве на наследство один из наследников - их брат Т.Е.В. умер 04.12.2008г. Наследником к его имуществу является дочь - Т.А.Е.. В этой связи истцы просят признать за Сидоркиной А.А. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. 1-я Межевая, д.40/30; признать за Коротковым В.А. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. 1-я Межевая, д.40/30.
В судебном заседании 29 марта 2011 г. представитель истцов уточнила исковые требования и просила суд признать за Сидоркиной А.А. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Иваново, ул. 1-я Межевая, д.40/30; признать за Коротковым В.А. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Иваново, ул. 1-я Межевая, д.40/30; прекратить право собственности Т,А.С. на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. 1-я Межевая, д.40/30.
Ответчики Шарунова З.Е., Селезнева М.В. в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворение исковых требований не возражали (л.д.59,104 ).
Ответчики Василенко Е.Е., Агапова З.Е., в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.
Суд с учетом мнения представителя истцов считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно сведениям технического паспорта на жилой дом №40/30 по ул. 1-я Межевая г. Иваново собственниками указанного домовладения являются Т,А.С. – 1/2 доля, Агапова З.Е. – 1/8 доля, Шарунова З.Е. – 1/8 доля, Василенко Е.Е. – 1/8 доля, Ф.В.Е. – 1/8 доля (л.д.14-17). На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.09.2010 г. наследницей имущества Ф.В.Е. после его смерти является Селезнева М.В. (л.д.105).
Как следует из представленного в материалы дела свидетельства о смерти Т,А.С. умерла 25.06.1948 г., о чем была составлена актовая запись №1894 от 26.06.1948 г. (л.д.83). Наследником после ее смерти являлась Т.З.М. (дочь), которая умерла 25.03.1983 г., о чем была составлена актовая запись №1239 от 26.03.1983 г. (л.д.11). После смерти Т.З.М. Т.Е.В., Короткову В.А., Сидоркиной А.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 05.10.1983 г. Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство состоит из ? доли домовладения, находящегося по адресу: г. Иваново, ул. 1-я Межевая, д.40/30 (л.д.12). Согласно свидетельства о смерти Т.Е.В. умер 04.12.2008 г., о чем была составлена актовая запись №6988 от 05.12.2008 г. (л.д.13).
В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника являются в том числе сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с положениями главы 61 ГК РФ наследование имущества является сделкой.
Принятие наследства в контексте положений ст. 1153 ГК РФ может быть осуществлено юридически (путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство) и фактически (совершение наследником определенных действий.
Сидоркина А.А., Коротков В.А., а также умерший Т.Е.В. совершили юридическое принятие наследства, в связи с чем им был выдан правоустанавливающий документ - свидетельство о праве на наследство по закону от 05.10.1983 года, выданное нотариусом К.А.С.
Данный документ устанавливает право собственности трех наследников после смерти Т.З.М. на 1/2 долю указанного жилого дома.
В свою очередь, в данном документе содержится указание на основание возникновения права собственности у наследодателя Т.З.М. таким основанием является сделка фактического принятия наследства Т.З.М. после смерти ее матери - Т,А.С., умершей 25.06.1948 г.
Таким образом, право собственности трех наследником закреплено надлежащим образом и установлено имеющим юридическую силу документом. При этом нет оснований сомневаться в действительности этого права, возникшего в соответствии со свидетельством о праве на наследство, то есть в установленном законом порядке. Указанное право никем не оспорено, свидетельство о праве на наследство не изменено, не отменено, является действительным.
Между тем, в подтверждение своего права и в нарушение действовавшего на 1983 год законодательства, наследниками Сидоркиной А.А. и Коротковым В.А. указанный документ не был зарегистрирован в ГП «Госучет». Поэтому, до настоящего времени, по данным БТИ собственником 1/2 доли жилого дома все еще числится бабушка истцов -Т,А.С..
В соответствии с п. 58,59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»,
«...лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности». При этом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации.
При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Сидоркиной А.А. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Иваново, ул. 1-я Межевая, д.40/30;
Признать за Коротковым В.А. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Иваново, ул. 1-я Межевая, д.40/30;
Прекратить право собственности Т,А.С. на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. 1-я Межевая, д.40/30.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Фрунзенский районный суд города Иваново в течение десяти дней.
Председательствующий: