Дело № 2-1049/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И Фрунзенский районный суд г. Иваново в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н., при секретаре Чихун М.В., с участием представителя истца Сергиенко А.Н., 26 мая 2011 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Центр» к Спиридоновой Г.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по техническому содержанию дома, у с т а н о в и л: ТСЖ «Центр» обратился в суд с иском к Спиридоновой Г.В. о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам в размере 72470,71 руб.; пени в размере 12429,63 руб. Иск обоснован тем, что ответчик, являясь собственником пяти жилых помещений, находящихся по адресу: г.Иваново, ул.Богдана Хмельницкого, дом 28, квартир 31, 33, 34, 37, 53, не оплачивает коммунальные услуги и расходы на содержание жилья. В судебном заседании представитель истца – председатель ТСЖ Сергиенко А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Спиридонова Г.В. является собственником квартир №№ 31, 33, 34, 37, 53 дома № 28 по ул.Богдана Хмельницкого г.Иваново, что подтверждается сведениями из поквартирной карточки (л.д.5, 6, 7, 8, 9). Согласно п.5 ч.2 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. То есть такая обязанность возникает у собственника в силу закона. Согласно ч.ч.2, 3, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Домоуправляющей организацией дома № 28 по ул.Богдана Хмельницкого г.Иваново является ТСЖ «Центр» (л.д.13-14). Суду представлен расчет задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг, с которым суд соглашается. В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ Спиридонова Г.В., как собственник квартиры, должна нести бремя содержания своего имущества, уплачивать членские взносы, оплачивать коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья. Суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в размере 2831,97 руб. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 103, 233-244 ГПК РФ, р е ш и л: Иск удовлетворить. Взыскать со Спиридоновой Г.В. в пользу ТСЖ «Центр» задолженность 72470,71 руб., пени 12429,63 руб., расходы на оплату государственной пошлины 2831,97 руб., всего 87732,31 руб. Ответчик может подать во Фрунзенский районный суд г.Иваново заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня получения копии заочного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Иваново, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.Н.Земскова