2-1764/2011 О защите прав собственника

Дело № 2-1764/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Иваново 26 июля 2011 года

Фрунзенский районный суд гор. Иваново в составе

председательствующего судьи Бабашова А.В.,

при секретаре Нестерове М.В.

с участием представителя ответчика/истца Филипповой Т.И. - Уруевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петина А.К. к Филипповой Т.И. о защите прав собственника и встречное исковое заявление Филипповой Т.И. к Петину А.К. о защите прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Петин А.К. обратился в суд с иском к ответчику о защите прав собственника. Свой иск мотивировал тем, что он и ответчица Филиппова Т.И. являлись сособственниками общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 77,9 кв.м, в т.ч. жилой 60,10 кв.м., расположенный по адресу : г. Иваново, ул. 5 Линия д. 25. В настоящее время в вышеуказанном доме зарегистрирован и Д.А.А. с 26.07.2010 г. Решением Фрунзенского районного суда г. Иванова от 31 августа 2009 года удовлетворен иск Филипповой Т.И. к Петину А.К., о разделе домовладения в натуре. В собственность Филипповой Т.И. была выделена часть дома, состоящая из жилой комнаты площадью 10,6 кв.м (помещение 7) кухни площадью 5,9 кв.м. (помещение 8) основного строения « лит А-2» общей площадью 16,5 кв.м., жилой площадью 10,6 кв.м., туалета пл. 1 кв.м., части холодной пристройки (Лит Г-4 «а») площадью 10,2 кв.м. Выход из квартиры выделенной Филипповой Т.И. будет осуществляться через холодную пристройку лит Г-4 «а». Петину А.К. была выделена часть дома состоящая из жилых комнат 22,0 кв.м.,7,8 кв.м.7,7 кв.м., 12,0 кв.м. (помещения 1,2,3,4 соответственно) кухни площадью 4,7 кв.м. (помещение 6) прихожей площадью 3,7 кв.м. (помещение 5) основного строения « лит А»,лит «А-1», ванной площадью 3,5 кв.м.( помещение 9) «литА-3» общей площадью 61,4 кв.м., жилой площадью 49,5 кв.м.. Сараи лит Г1 площадью 9 кв.м., лит Г2 площадью 14,6 кв.м., лит Г3 площадью 6,0 кв.м., выгребная яма, пристройка лит. а площадью 3,1 кв.м., погребная яма, часть холодной пристройки лит Г4 «б» площадью 21,3 кв.м. Выход из его квартиры будет осуществляться через холодную пристройку лит «а». Прекращено право общей долевой собственности Филипповой Т.И. на 1/6 долю, Петина А.К. на 5/6 долей на домовладение № 25 по ул. 5 Линия г. Иваново. Суд обязал Филиппову Т.И. и Петина А.К. произвести переоборудование домовладения: Филиппову Т.И. за счет собственных средств заделать дверной проем между жилыми комнатами площадью 10,6 кв.м. и 7,8 кв.м. (помещения 2 и 7), заделать дверной проем между кухней площадью 5,9 кв.м. и кухней 4,7 кв.м. (помещения 6 и 8), прорубить дверной проем между жилой комнатой 10,6 кв.м. и кухней 5,9 кв.м. (помещения 7 и 8), заделать дверной проем из кухни площадью 5,9 кв.м. (помещение 8) в холодную пристройку (лит Г4 «б»), установить перегородку в холодной пристройке (лит Г4»а») отделяющую площадь 10,2 кв.м. Произвести работы по разделению системы энергоснабжения с установкой в своей части дома электрического счетчика; заменить старый газовый котел на новый, установить в помещении № 8 -кухне, площадью 5,9 кв.м. взамен существующей 4-х конфорочной газовой плиты -электрическую плиту. Петина А.К. переоборудовать помещение № 4 «лит А1» под кухню, с установкой в нем газового котла и газовой плиты с выделением ему проточной газовой колонки. Взыскать с Филипповой Т.И. в пользу Петина А.К. в счет компенсации за превышение идеальной доли в праве общей долевой собственности на домовладение № 25 по ул. 5 Линия г. Иванова, денежную сумму в размере 38 000 рублей 82 коп. - расходы, связанные с переоборудование помещения № 4 (литА1) под кухню, а именно: стоимость технических условий, стоимость проекта, стоимость сметы, стоимость монтажных работ возложить в равных частях на Филиппову Т.И. и Петина А.К. Решение суда исполнено частично. Не разделена система энергоснабжения с установкой в своей части дома электрического счетчика; не заменен старый газовый котел на новый, в помещение № 8 -кухне, площадью 5,9 кв.м. взамен существующей 4-х конфорочной газовой плиты- не установлена электрическая плита. Истцу не выплачена денежная компенсация за превышение идеальной доли в праве общей долевой собственности на домовладение № 25 по ул. 5 Линия г. Иванова, в размере 38 000 рублей 82 коп. После решения суда ответчица по делу Филиппова Т.И. заколотила и закрыла на замок выделенные ей по решению суда помещения, закрыла на замок входную калитку находящуюся у сарая № 4, закрыла на замок входную дверь в холодное помещение № Г 4, закрыла на замок сарай № Г 1. В настоящее время истец желает исполнить решение суда, однако указанные препятствия, созданные ответчицей лишают его возможности исполнить решение суда, поскольку для специалисты технического центра филиала ОАО « Ивановооблгаз»-«Ивановогоргаз» не могут попасть в указанные помещения, в частности - в помещение кухни площадью 5,9 кв.м. (помещение 8), которое в настоящее время заняла ответчица. На предложения (письма) истца обеспечить доступ в вышеуказанное помещение ответчица не ответила. Во время телефонного разговора сообщила, что «...работы по газоснабжению будет выполнять своим газовиком ». С стороны истца решение суда исполнено, за исключением, тех пунктов решения суда, где отражено выполнение работ по газоснабжению, которые необходимо проводить как в помещениях принадлежащих как ему, так и ответчице. Ответчица Филиппова Т.И. самовольно заняла принадлежащее истцу по решению суда помещение № Г1 (сарай), повесив навесной замок и тем самым создает препятствия в его пользовании вышеуказанным сараем. Добровольно решить вопрос не представляется возможным. В этой связи истец просит суд устранить препятствия в пользовании и владении домом расположенным по адресу : г. Иваново, ул. 5 Линия д. 25 и исполнения решения Фрунзенского районного суда г. Иванова от 31 августа 2009 года; обязать ответчицу Филиппову Т.И. обеспечить доступ специалистам технического центра филиала ОАО « Ивановооблгаз»- «Ивановогоргаз» ежедневно с 8-00 до 17-00 ( кроме выходных дней) в помещение кухни (№ 8) площадью 5,9 кв.м.; обязать ответчицу снять навесной замок с сарая Г 1: взыскать с ответчицы судебные расходы по делу.

В судебном заседании 06 июля 2011 г. судом был принят встречный иск Филипповой Т.И. к Петину А.К. о защите прав собственника. Согласно которому она просит суд устранить препятствия в пользовании и владении ею туалетом, находящимся у ее дома №25 по ул. 5-я Линия г. Иваново; обязать ответчика Петина А.К. снести металлическую ограду, обеспечив ей доступ к туалету; взыскать с Петина А.К. в ее пользу судебные расходы.

В судебном заседании от сторон и их представителей поступило заявление об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Петин А.К. отказывается от исковых требований к Филипповой Т.И. в полном объеме.

2. Филиппова Т.И. обязуется предоставить в «Ивановооблгаз-Ивановогоргаз» заявление об отсутствии у нее денежной возможности по установке газового котла в своей половине дома № 25 по ул. 5 Линия, г. Иваново в срок до 01.08.2011 года.

3. В случае технического обоснования специалиста «Ивановооблгаз-Ивановогоргаз», Филиппова Т.И. обязуется обеспечить доступ специалиста в помещение № 8 дома № 25 по ул. 5 Линия, г. Иваново в сроки, согласованные с «Ивановогоргазом».

4. Петин А.К. обязуется снести металлическую ограду, обеспечив доступ Филипповой Т.И. к ее туалету, в срок до 28 июля 2011 года.

5. Стороны претензий по понесенным судебным расходам друг к другу не имеют.

На данных условиях стороны просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд, ознакомившись с условиями мирового соглашения, считает возможным удовлетворить данное мировое соглашение, поскольку оно основано на законе, не ущемляет интересы обеих сторон, не нарушает прав третьих лиц.

Сторонам известны и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по делу по иску Петина А.К. к Филипповой Т.И. о защите прав собственника и встречное исковое заявление Филипповой Т.И. к Петину А.К. о защите прав собственника, по условиям которого:

1. Петин А.К. отказывается от исковых требований к Филипповой Т.И. в полном объеме.

5. Стороны претензий по понесенным судебным расходам друг к другу не имеют.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение 10 дней.

Председательствующий: