Дело № 2-1752/11

Именем Российской Федерации

г. Иваново                                                                                                        20 июля 2011 г.

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Бабашова А.В.

при секретаре Нестерове М.В.,

с участием представителя истца Смирновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Трофимчук Е.П. к Администрации г. Иваново о признании права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу г. Иваново, ул. Старокурьяновская, д.76. Свой иск мотивировала тем, что в период с 1983 года по 30.08.2000 года состояла в фактических брачных отношениях с гражданином О.А.В., <данные изъяты> года рождения. 12 ноября 1983 года она была зарегистрирована по адресу места жительства и регистрации фактического супруга - г. Иваново, ул. Старокурьяновская, д. №76. В указанном домовладении были зарегистрированы и проживали родители О.А.В. - О.В.Я., 1930 года рождения, и О.К.А., 1918 года рождения. Данный объект недвижимого имущества по данным Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентарттзация - Федеральное БТИ» принадлежало на праве собственности О.В.Я., в целом на основании справки Исполкома Ивановского Райсовета от 14.01.1959 г., №660. В настоящее время собственниками спорного домовладения являются Шибаев А.В. -1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и О.В.Я. - 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом. Кроме того, 07 мая 1987 года от фактических брачных отношений с О.А.В. у истицы родилась дочь - Трофимчук С.А., ребенок так же был зарегистрирован в спорном домовладении, где проживает с момента рождения и по настоящее время. 14 ноября 1987 года умерла мать фактического супруга истицы - О.К.А.. Спустя 3 года в 1990 году умирает и сам домовладелец О.В.Я.. После смерти О.К.А. и О.В.Я., с 1990 года истица стала владеть 1/2 долей в праве общей долевой собственности, поскольку фактический супруг истицы злоупотреблял алкогольными напитками, в связи с чем, все бремя по содержания данного имущества, несла она. Согласно справке Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 02.11.2010 г. №24920, наследников, принявших наследство после смерти О.В.Я., оформивших свое право на указанное домовладение нет. Истица же в свою очередь с 1990 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет как своим собственным имуществом - 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, несет бремя по содержанию спорного домовладения. В период проживания и добросовестного владения жилым помещением по вышеуказанному адресу она производила оплату электроэнергии, газа, а в целях сохранения жилого дома в надлежащем состоянии, пригодном для проживания, делала ремонт, на основании предписания МУП «Ивгорэлектросеть» от 01.09.2006 г. №10486 произвела замену электрического счетчика; в декабре 2001 года заключала договора на снабжение природным газом, в феврале 2005 года заключала договор на техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования. Истец указывает на то, что она не является собственником 1/2 доли в праве собственности на спорный дом, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет. В течение 21 года личного владения 1/2 долей спорного домовладения никто из третьих лиц не истребовал имущество из ее владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Истец полагает, что факт открытого владения подтверждается тем, что она не скрывала факта владения и проживания в указанном доме, хранила в нем свое имущество, а также использовала его в других личных целях. В связи с этим истец просит признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иваново, ул.Старокурьяновская д. №76, общей площадью 87,7 кв.м., жилой площадью 49,8 кв.м. и прекратить право собственности О.В.Я., 1930 года рождения, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. Старокурьяновская д. №76, общей площадью 87,7 кв.м., жилой площадью 49,8 кв.м.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Иваново в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку истцом не представлено достаточных доказательств, подтверждающих открытое, непрерывное и добросовестное владение спорным имуществом с 1990 г. (л.д.70-71)

Третьи лица Трофимчук С.А. и Шибаев А.В. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования считают законными и обоснованными (л.д.49,51).

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Собственниками домовладения по адресу г. Иваново, ул. Старокурьяновская, д.76 являются Шибаев А.В. - 1/2 доля в праве общей долевой собственности на основании договора дарения от 03.12.1982 г. №3-3573, договора дарения от 27.04.1999 г. №1577, свидетельства о государственной регистрации права А 315321 от 19.07.1999 г., О.В.Я. - 1/2 доля в праве общей долевой собственности на основании регистрационного удостоверения №7580 от 23.03.1962 г., что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №24920 от 02 ноября 2010 г. (л.д. 10).

Как следует из представленного суду свидетельства о смерти О.В.Я. умер 12 ноября 1990 г., о чем была составлена актовая запись №5389 от 13.11.1990 г. (л.д.33). Супруга О.В.Я. - О.К.А. умерла ранее, а именно 14 ноября 1987 г. Фактическим наследником после смерти О.В.Я. стал его сын - О.А.В., который умер 31.08.2000 г., что подтверждается свидетельством о смерти от 31.08.2000 г., актовая запись №5499 от 31.08.2000 г. (л.д.7,9).

Из пояснений истца следует, что она состояла в фактическим брачных отношениях с О.А.В. с ноября 1983 г. по 31.08.2000 г.

07 мая 1987 г. от фактических брачных отношений у них родилась дочь - Трофимчук С.А. Истица была зарегистрирована в спорном домовладении с 12.11.1983 г., что подтверждается отметкой в паспорте Трофимчук Е.П. (л.д. 10 оборот).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.Н.Г. показала, что является соседкой истицы. Пояснила, что Трофимчук Е.П. жила в доме О.А.В. как супруга О.А.В. с 1983 года, она ухаживала за его родителями, поддерживала дом в надлежащем техническом состоянии. В настоящее время О.В.Я., О.К.А. и О.А.В. умерли, никаких родственников у них не было.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б.Н.А. показала, что является соседкой истицы. Пояснила, что Трофимчук Е.П. стала проживать по адресу: г. Иваново, ул. Старокурьяновская, д.76 с начала 80-х годов со своим супругом О.А.В. Алексеем и его родителями. После смерти родителей О.А.В. и самого Алексея, умершего около 10 лет назад, Трофимчук Е.П. стала проживать в доме вдвоем вместе со своей дочерью. Похоронами членов семьи О.А.В., истица занималась самостоятельно. Все бремя содержания домовладения Трофимчук Е.П. несет единолично.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что Трофимчук Е.П. с 1990 года до настоящего времени несет бремя содержания указанного домовладения в части содержания доли О.В.Я., в том числе производит оплату налогов и коммунальных платежей, а также других расходов, связанных с содержанием дома (л.д. 15-36).

Кроме того, из материалов дела следует, что истец на протяжении более 25 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение №76 по ул. Старокурьяновская г. Иваново.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и правомерными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Трофимчук Е.П. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. Старокурьяновская, д.76, общей площадью 87,7 кв.м., жилой площадью 49,8 кв.м., принадлежавшую О.В.Я..

Прекратить право собственности О.В.Я. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение №76 по ул. Старокурьяновская г. Иваново.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Фрунзенский районный суд города Иваново в течение десяти дней.

Председательствующий: