2-85/2011 Защита прав потребителей

Дело № 2-85/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н.

при секретаре Чихун М.В.,

с участием истца Васильевой И.Н.,

представителей ответчика ОАО «ГУО ЖХ № 3» Буровой В.В.,

представителя третьего лица ОАО «Водоканал» Ролдугиной Е.В.,

11 августа 2011 года рассмотрел в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой И.Н., Васильевой А.С. к ОАО «Городская управляющая организация жилищного хозяйства №» о защите прав потребителей,

установил:

Васильева И.Н. и Васильева А.С. обратились в суд с иском к ОАО «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3» о защите прав потребителей, просили обязать ответчика устранить скрытые и явные недостатки, обнаруженные в квартире № 4 дома № 49 по ул. 3 - я Лагерная, а именно: осуществить отвод воды под полом квартиры, устранить причины подтопления фундамента, вывести скрытые коммуникации из-под квартиры, произвести ремонт испорченного пола в помещениях, под которыми проложены коммуникации общего водопровода, устранить конденсат водопровода, устранить подсоединение водопровода соседней квартиры к подводке водопровода от стояка в их квартире, заделать сквозные отверстия в цоколе дома под квартирой, провести дезинфекцию, взыскать с ответчиков моральный вред в сумме пятидесяти тысяч рублей.

Иск обоснован тем, что 15 июня 2010 года между ними и Пак Те Кеном заключен договор купли-продажи 2-х - комнатной квартиры на первом этаже двухэтажного кирпичного дома общей площадью 58, 6 кв. м, находящейся по адресу: г. Иваново, ул. З-я Лагерная, д. 49, кв. 4 в общую долевую собственность по одной второй доле в праве каждой. 09 июля договор был зарегистрирован в УФРС и выданы свидетельства о праве собственности. Согласно техническому паспорту от 07.08.2010 г., на кухне и в коридоре были дощатые полы, покрытые линолеумом. После вселения в квартиру выявлены следующие скрытые дефекты. Под линолеумом на кухне вырезана часть пола размером 60 х 65 см, под которой сооружен кирпичный цементированный колодец размером примерно 1,5 м х 1,5 м х 3 м, покрытый плесенью и наполненный грязной водой. Из колодца снизу вверх и далее под полом через весь коридор с ответвлением под ванной комнатой идет труба общедомового водопровода с резьбовыми соединениями. Ржавая труба находится в мокром состоянии, покрыта слизью и плесенью. В метре от пола проступает вода. Доски пола и стены колодца покрыты плесенью. Имеются гниль, неровность и зыбкость, уклон пола с разницей в уровнях примерно 8 см, щели более 1 см, неприятный запах. В коридоре сгнивший пол неровно заменен зыбкими заборными досками толщиной 25 см. Имеется вырез над местом резьбового соединения трубы водопровода, щели в 1 см. Пол в коридоре и на кухне состоит из одного слоя досок и требует замены. В ванной комнате в подводку от стояка к санитарно-техническим приборам подсоединена система водоснабжения соседней квартиры, что вызывает частые сбои температурного режима воды при одновременном пользовании. В месте соединения стояка с потолком образовалась промочка с плесенью, внизу постоянная влага и плесень на ржавой арматуре. По поводу устранения указанных дефектов 10.08.2010 года обратились в ОАО «ГУО ЖХ №3» и в Государственную жилищную инспекцию. 27.08.2010 года работники участка № 3 ОАО «ГУО ЖХ № 3» безрезультатно пытались вычерпать содержимое колодца в унитаз. Однако, через имеющееся дренажное отверстие внизу колодца, вонючая жидкость втекала обратно. 10.08.2010 года, обратились в Государственную жилищную инспекцию. 09.09.2010 года проведена проверка фактов, указанных в обращении, составлен акт. Из ответа № 455Ж (10)/2411 от 10.09.2010 года следовало, что ОАО «ГУО ЖХ № 3» выдано предписание об устранении следующих недостатков до 11.10.2010 года:

- предотвратить образование конденсата на трубопроводе водопровода, выявить и устранить причины подтопления технического приямка. 11.08.2010 года обратились в Управление федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ивановской области (Роспотребнадзор). Федеральным государственным учреждением здравоохранения «Центром гигиены и эпидемиологии в Ивановской области» было проведено микробиологическое исследование воздуха и смывов в квартире на плесень. Составлен акт санитарно-эпидемиологического обследования квартиры №4 дома №49 по улице 3-я Лагерная города Иваново 23.08.2010 года и Протокол № 2450-2456 от 28.08.2010 года на исследуемые смывы со стен на наличие грибов. Подтверждающий ответ Роспотребнадзора по Ивановской области обнаружение во всей квартире плесневых грибов дан 06.09.2010 года за № 2 ск -17/822. 12.08.2010 года обратились в Администрацию города Иваново. Получен не вполне удовлетворительный ответ уведомительного характера от 24.09.2010 года № 03-02-3585. 30.08.2010 года слесарями ОАО ГУО ЖХ №3, на кухне в колодце был перекрыт вентиль

общего водопровода. Был вырезан сгон для замены из-за течи, дом отключен от водоснабжения. 31.08.2010 года в ООО «ТРК Барс» сняло сюжет развития ситуации в их квартире, демонстрировавшийся в вечерних выпусках новостей. При этом обгнившая часть пола, служащая доступом к общедомовому оборудованию, рухнула вниз. 01.09.2010 года сгон заменили и включили воду. До сих пор опасный колодец раскрыт, пол вскрыт, квартирой по назначению пользоваться они не могут. В результате неисполнения ответчиком обязанностей по надлежащему содержанию общедомового оборудования, они испытывают большие неудобства, им причинены огромные нравственные страдания, выразившиеся в следующем: они вынуждены проживать в квартире с повышенной влажностью, плесневыми грибами и грязью, в антисанитарных условиях с опасным источником заражения окружающей среды, что неблагоприятно отражается на состоянии здоровья. Они не могут пользоваться квартирой по назначению. Моральный вред оценивают в пятьдесят тысяч рублей.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечена собственник квартиры № 3 д. 49 по ул. 3-я Лагерная г. Иванова Королева Н.Г. в связи с тем, что исковое требование об устранении подсоединения водопровода соседней квартиры к подводке водопровода от стояка в квартире истцов затрагивает её интересы.

Васильевы в ходе рассмотрения дела изменяли исковые требования, в окончательной редакции просили обязать ОАО «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3»:

- устранить причины подтопления технического приямка, расположенного под полом кухни квартиры № 4 дома 49 по ул. З - я Лагерная г. Иваново,

- выполнить надлежащую гидроизоляцию стен и дна приямка, герметично заделать ввод наружного водопровода в приямок,

- перенести ввод наружного водопровода в дом № 49 на ул. 3 Лагерной в подъезд дома,

- восстановить полы в кухне и коридоре квартиры № 4 дома 49 по ул. 3 Лагерная г. Иваново,

- устранить конденсат трубопровода холодного водоснабжения в квартире 4 д. 49 по ул. 3- я Лагерная г. Иваново и под полом квартиры, заменив старые трубы и запорную арматуру общего водопровода на новые и произвести тепло- и гидроизоляцию труб,

- заделать два сквозных отверстия, расположенных в цоколе дома под помещениями кухни площадью 7,6 кв. м и комнаты площадью 19,1 кв. м.,

- произвести дезинфекцию под полом кухни и коридора квартиры № 4 дома 49 по ул. 3-Лагерная г. Иваново, и в самой квартире для устранения плесневых грибков,

- взыскать с ОАО «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3» в пользу Васильевой И.Н. и Васильевой А.С. компенсацию морального вреда по 25 000 рублей каждой.

Исковые требования Васильевой И.Н. и Васильевой А.С. обязать ответчика:

- перенести ввод наружного водопровода в дом № 49 на ул. 3 Лагерной в подъезд дома,

- заменить старые трубы и запорную арматуру общего водопровода на новые и произвести тепло- и гидроизоляцию труб,

оставлены судом без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора, о чем 11 августа 2011 года вынесено определение.

В судебном заседании истица Васильева И.Н. исковые требования поддержала.

Истец Васильева А.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3» Бурова В.В. исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск (л.д. 227-229).

Представители третьих лиц Ивгосжилинспекции, Управления Роспотребнадзора по Ивановской области, Администрации г. Иванова просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель третьего лица ОАО «Водоканал» Ролдугина Е.В. оставила рассмотрение иска на усмотрение суда, пояснила, что водопроводная система внутри дома является собственностью собственников жилых помещений, ОАО «Водоканал» на внутренних сетях жилых домов никаких работ не проводит.

Третьи лица Пак Те Кен, Королева Н.Г. в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Истцы Васильева И.Н. и Васильева А.С. с 09 июля 2010 года являются собственниками квартиры № 4 д. № 49 по ул. 3-я Лагерная г.Иванова, зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности, справкой МУ «Центр учета регистрации граждан».

Согласно решению собственников жилых помещений дом с 01.01.2008 года находится в управлении ОАО «ГУО ЖХ № 3» г. Иванова, что не оспаривалось ответчиком и подтверждается договором управления.

Согласно ч.1 с.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч.ч 1,2 ФЗ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве услуги исполнитель обязан оказать услугу, соответствующую обычно предъявляемым требованиям и пригодную для целей, для которых услуга такого рода обычно используется.

Судом установлено, что ответчик оказывает истцам услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома ненадлежащим образом.

После заселения в квартиру летом 2009 года Васильевы обнаружили, что под линолеумом на кухне вырезана часть пола размером 60 х 65 см, под которой сооружен кирпичный цементированный колодец размером примерно 1,5 м х 1,5 м х 3 м, покрытый плесенью и наполненный грязной водой. Из колодца снизу вверх и далее под полом через весь коридор с ответвлением под ванной комнатой идет труба общедомового водопровода с резьбовыми соединениями. Ржавая труба находится в мокром состоянии, покрыта слизью и плесенью. В метре от пола проступает вода. Доски пола и стены колодца покрыты плесенью. Имеются гниль, неровность и зыбкость, уклон пола с разницей в уровнях примерно 8 см, щели более 1 см, неприятный запах. В коридоре сгнивший пол неровно заменен зыбкими заборными досками толщиной 25 см. Имеется вырез над местом резьбового соединения трубы водопровода, щели в 1 см. Пол в коридоре и на кухне состоит из одного слоя досок и требует замены. В ванной комнате в подводку от стояка к санитарно-техническим приборам подсоединена система водоснабжения соседней квартиры, что вызывает частые сбои температурного режима воды при одновременном пользовании. В месте соединения стояка с потолком образовалась промочка с плесенью, внизу постоянная влага и плесень на ржавой арматуре. Неоднократные обращения в управляющую организацию результатов не дали.

Согласно Акту ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в Ивановской области» о микробиологическом исследовании воздуха и смывов в квартире на плесень. Составлен акт санитарно-эпидемиологического обследования квартиры № 4 дома № 49 по улице 3-я Лагерная города Иваново 23.08.2010 года и Протоколу № 2450-2456 от 28.08.2010 года во всей квартире обнаружены плесневые грибы.

31.08.2010 года в ООО «ТРК Барс» сняло сюжет развития ситуации в их квартире, демонстрировавшийся в вечерних выпусках новостей. При этом обгнившая часть пола, служащая доступом к общедомовому оборудованию, рухнула вниз.

Указанные в иске обстоятельства ответчиком не оспаривались.

Ответчиком - ОАО «ГУОЖХ № 3» установлено, что в кухонном помещении под полом находится технический колодец, для обслуживания внутридомовых инженерных коммуникаций, глубиной около 2 метров, уровень воды в данном колодце составляет около 30 см. Проведение работ по откачке воды от 27.08.2010 г. результатов не дало (акт от 10.08.2010 г.). Коммуникации холодного водоснабжения и техническом приямке под помещением кухни находятся в удовлетворительном состоянии, течи нет, а для удаления воды из технического приямка необходимо выполнить работы по устройству дренажных отверстий (Акт от 20.08.2010 г.).

В перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме входит обслуживание, обследование, регулировка и наладка систем вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления, энергоснабжения инженерного оборудования, а также обеспечение температурно-влажностного режима жилых помещений и общих помещений многоквартирного дома.

Согласно п. 1.3 договора управления многоквартирным домом, заключенного 12 июля 2010 года между Васильевой И.Н. и ОАО «ГУО ЖХ № 3» управление домом включает в себя:

- обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан и пользования нежилыми помещениями Владельцами нежилых помещений;

- надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном томе.

В соответствии с п. 2.1.2 управляющая организация обязана обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в зависимости от фактического состояния общего имущества и в пределах денежных средств. Перечень данных работ и услуг определяется приложением № 2 к настоящему договору.

Согласно п. 9 данного приложения в перечень работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме входит установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней системы водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения.

Свои обязательства ОАО «ГУОЖХ №3» по обеспечению предоставления услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме надлежащим образом не исполнила.

В перечень работ по ремонту общего имущества (Приложение 2) в многоквартирном доме № 49 по ул. 3-я Лагерная входит установка, замена и восстановление работоспособности внутренних систем водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения.

ОАО «ГУОЖХ №3» нарушены п. 3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170), в соответствии с которыми, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций, чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья. А в случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи; п. 4.1.3 - в котором указано, что подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Температура воздуха должна быть не ниже +5°С, относительная влажность воздуха - не выше 60%.

Согласно п. 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170) не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования, запрещается захламлять и загрязнять подвальные помещения; п. 5.8.3 этих же правил гласит, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна предотвратить образование конденсата на поверхности трубопроводов водопровода и канализации.

Согласно заключению судебной строительной экспертизы, причин подтопления технического приямка, расположенного под полом кухни квартиры истицы может быть насколько :

- ненадлежащая гидроизоляция стен и дна приямка и проникновение из-за этого в приямок грунтовых вод;

- ненадлежащая заделка ввода трубы наружного водопровода и проникновение воды снаружи дома в приямок;

- неисправность запорных вентилей (течь воды через сальники), установленных в техническом приямке.

- сочетание указанных выше факторов создает еще большую угрозу для затопления приямка.

Для устранения подтопления и исключения возможности подтопления технического приямка в будущем необходимо выполнить надлежащую гидроизоляцию стен и дна приямка, герметично заделать ввод наружного водопровода в приямок и содержать в технически исправном состоянии запорную арматуру, находящуюся в приямке. Этот вид работ согласно Постановлению № 170 относится к текущему ремонту. Если указанные выше работы выполнить затруднительно, то можно перенести ввод наружного водопровода в дом № 49 на ул. 3-й Лагерной в подъезд дома, где для этого есть все условия. Этот вид работ относится к реконструкции коммуникаций здания и согласно Постановлению № 170 является капитальным ремонтом. Причиной порчи и разрушения пола и появления плесени в помещениях кухни и коридора квартиры № 4 дома 49 по ул. 3-я Лагерная г.Иваново является повышенная влажность воздуха под полом, отсутствие вентиляции подпола (нет продухов) и изоляция покрытия пола от сухого воздуха квартиры линолеумом. Возможности обслуживания трубопровода холодного водоснабжения под полом квартиры без прохода через квартиру и вскрытия пола в коридоре нет. Стоимость восстановления полов в кухне и коридоре в квартире истицы определена в Локальной смете № 2 Приложения 2 к данному заключению и равна 6 254 рубля. Перенос присоединения трубопровода холодного водоснабжения квартиры № 3, принадлежащей Королевой Н.Г., от трубопровода в квартире № 4 дома 49 по ул. 3-я Лагерная г. Иваново в другое место не требуется.

Таким образом, исковые требования Васильевой И.Н. об устранении причины подтопления технического приямка, расположенного под полом кухни квартиры № 4 в д. № 49 по ул. 3-я Лагерная г. Иванова путем гидроизоляции стен и дна приямка, герметизации ввода наружного водопровода в приямок, должны быть удовлетворены в полном объеме в соответствии с п. 3.4, 4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170), в соответствии с которыми необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи; подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.

Требования по устранению конденсата водопровода являются обоснованными и подлежат удовлетворению, так как в соответствии с п. 3.4.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170), данная обязанность возложена на организацию, которая должна в случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи.

Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Поскольку, согласно заключению судебной строительной экспертизы, причиной разрушения и порчи полов в коридоре и кухне квартиры истцов является повышенная влажность под полом квартиры, исковое требование о возложении на ответчика обязанности произвести восстановительный ремонт полов подлежит удовлетворению. Очевидно, что причиной образования плесени так же является повышенная влажность и наличие воды в техническом приямке, суд полагает, что удовлетворению подлежит и исковое требование о производстве дезинфекции под полом квартиры и в квартире истцов.

При этом на основании п. 2 ст. 206 ГПК РФ суд полагает необходимым установить ответчику срок, в течение которого решение суда о совершении определенных действий должно быть исполнено. Учитывая характер и объем подлежащих исполнению действий, суд полагает, что разумным будет срок 90 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В силу положений ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем и т.д.) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В силу положений ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Пояснения истцов и исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют, что истцы, безусловно, претерпевали нравственные и физические страдания, безуспешно добиваясь от ответчика надлежащего исполнения услуг. Истцы длительное время вынуждены были претерпевать неудобства, связанные с утратой должного состояния квартиры, необходимостью проживать в квартире при фактическом отсутствии пола в кухне и в коридоре. Истцы испытывали нравственные страдания, чувствуя свою беспомощность, так как их законные требования не исполнялись. Истцы до настоящего времени проживают в сырой квартире, с разрушенным полом.

Суд считает требования истцов о взыскании с ответчика компенсации морального вреда обоснованными и подлежащими удовлетворению частично в размере 2000 руб. каждому из истцов.

В соответствии с ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину, от уплаты которой истец был освобожден.

В связи с тем, что иск удовлетворен частично суд на основании ст. 103 ГПК РФ взыскивает с ответчика в бюджет городского округа Иваново государственную пошлину 400 рублей (200 руб. - по требованию об устранении недостатков, 200 руб. - по требованию о компенсации морального вреда).

Судебные расходы (л.д. 257 - 276) суд взыскивает с ответчика пропорционально (ст. 98 ГПК РФ) удовлетворенным исковым требованиям в размере одной второй доли, поскольку удовлетворяется примерно половина исковых требований. Суд взыскивает с ОАО «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3» в пользу Васильевой И.Н. расходы на оплату судебной экспертизы 2884 руб., расходы на ксерокопирование 392 руб., расходы на составление искового заявления 500 руб.

На основании ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца Васильевой И.Н. расходы на оплату услуг представителя в разумный пределах в размере 2000 рублей, учитывая сложность дела, количество судебных заседаний с участием представителя (одно судебное заседание).

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Обязать ОАО Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3» в срок 90 дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить причины подтопления технического приямка, расположенного под полом кухни квартиры № 4 в д. № 49 по ул. 3-я Лагерная г. Иванова путем гидроизоляции стен и дна приямка, герметизации ввода наружного водопровода в приямок, устранить конденсат трубопровода холодного водоснабжения в квартире 4 д. 49 по ул. 3- я Лагерная г. Иваново и под полом квартиры, произвести восстановительный ремонт дощатого пола в коридоре и кухне квартиры № 4 в д. № 49 по ул. 3-я Лагерная г. Иванова, произвести дезинфекцию для устранения плесневых грибков под полом кухни и коридора и в квартире № 4 в д. № 49 по ул. 3-я Лагерная г. Иванова.

Взыскать с ОАО «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3» в пользу Васильевой И.Н. компенсацию морального вреда 2000 рублей, расходы на оплату услуг представителей 2000 руб., расходы на оплату судебной экспертизы 2884 руб., расходы на ксерокопирование 392 руб., расходы на составление искового заявления 500 руб., всего 7776 руб.

Взыскать с ОАО Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3» в пользу Васильевой А.С. компенсацию морального вреда 2000 рублей.

Взыскать с ОАО Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3» в бюджет городского округа Иваново государственную пошлину 400 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Н. Земскова