Дело № 2-2368/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Иваново 27 октября 2011 года Фрунзенский районный суд г. Иваново в составе председательствующего судьи Козловой Н.А., при секретаре Чикариной Т.В., с участием истца Яцунской Н.Ф., представителя ответчика ОАО «ГУО ЖХ №2» по доверенности Огиря Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яцунской Н.Ф. к ОАО «ГУО ЖХ №2» о защите прав потребителя, У С Т А Н О В И Л: Яцунская Н.Ф. обратилась в суд с иском к ОАО «ГУО ЖХ №2» о защите прав потребителя и просила обязать управляющую компанию предоставлять сведения о потреблении электроэнергии по общедомовому прибору учета отдельной строкой в квитанциях, исключить из ее оплаты за потребление электроэнергии по общедомовому прибору учета плату за пользование общей кухней, ванной комнатой, произвести перерасчет за потребление электроэнергии по общедомовому прибору учета с декабря 2010 года и взыскать с ответчика стоимость юридических услуг в размере 1500 рублей. Иск мотивирован тем, Яцунская Н.Ф. является собственником квартиры № <данные изъяты> в доме 15 по пр.Строителей, г.Иваново со всеми удобствами. Данная квартира оборудована счетчиком индивидуального учета электроэнергии. Согласно счет-квитанций, предоставляемых ответчиком, оплата за электроэнергию происходит как по счетчикам индивидуального учета, так и по общедомовому прибору учета. Квартира истицы находится в доме, в котором имеются коммунальные комнаты, жильцы которых пользуются общей кухней, туалетом, коридором электроэнергия данных помещений учитывается прибором общедомового учета. Она указанными помещениями не пользуется, а при расчете за электроэнергию то не учитывается В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчикаОАО «ГУО ЖХ №2» по доверенности Огиря Ю.Г. иск не признал по основаниям, изложенным в возражениях на иск. Возражения основаны на том, что в квитанции содержатся сведения о потреблении электрической энергии по общедомовому прибору учета отдельной строкой в виде формулы, исключение из оплаты за электроэнергию платы за пользованием общими помещениями многоквартирного дома не подлежит удовлетворению. В соответствии с требованиями ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Порядок начисления платы за электроэнергию в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета и имеющими индивидуальные приборы учета установлен Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. по соответствующей формуле. Иного порядка начисления платы для помещений такого типа не установлено. Учитывая, что квартира истицы находится в бывшем общежитии, которое в настоящее время имеет статус многоквартирного дома, вопрос об изменении порядка взимания платы может быть решен собственниками жилых помещений в доме на общем собрании (л.д.34-36). Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом бесспорно установлено, что Яцунская Н.Ф. имеет в общей долевой собственности две двухкомнатные квартиры, расположенные по адресу: г.Иваново, пр.Строителей, д.15, кв<данные изъяты>, согласно свидетельств о государственной регистрации права от 02.06.2003 года серия 37ВВ №128820, 37ВВ №128821 (л.д.4-5). 16.01.2008 года между Яцунской Н.Ф. и ОАО ГУО ЖХ №2 (МУПЖХ №2) был заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.7-10). Как пояснил представитель ответчика в судебном заседании, ОАО ГУОЖХ № 2 ежемесячно выставляет жильцам дома квитанции на оплату за содержание и ремонт жилья, куда включена плата за потребленную электроэнергию. В квитанциях в настоящее время указывается объем потребленной электроэнергии отдельно по индивидуальному и общедомовому приборам учета (л.д.32). Порядок расчета платы за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее - Правила). 06 мая 2011 года Правительством РФ издано постановление № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Указанным постановлением утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и изменения, которые вносятся в Постановления Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг. Правила применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил и вступают в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые вносятся в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, указанных в абзаце четвертом подпункта "г" пункта 4 настоящего Постановления. Указанным постановлением установлено, что разъяснения по применению Правил, дает Министерство регионального развития Российской Федерации. Согласно ст.38 Правил, в платежном документе указываются в том числе : г) объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который: при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета - указывается потребителем самостоятельно в специальных графах платежного документа (за исключением тепловой энергии на отопление); при расчетах с использованием показаний коллективных (общедомовых) приборов учета - указывается исполнителем исходя из объемов (количества) потребления соответствующих коммунальных ресурсов (за исключением тепловой энергии на отопление) и объемов отведенных сточных вод, рассчитанных в соответствии с настоящим разделом. Судом установлено, что в настоящее время компанией ответчика жильцам дома 15 по пр.Строителей г. Иваново выставляются квитанцию на оплату с указанием объемов потребленной электроэнергии, учтенной общедомовым и индивидуальными приборами учета, потому требование истца о предоставлении сведений о потреблении электроэнергии по общедомовому прибору учета отдельной строкой в квитанциях заявлено неосновательно. Также в судебном заседании представитель ответчика Огиря Ю.Г. пояснил, что д. 15 по пр.Строителей г.Иваново в 2008 году был передан на баланс ОАО «ГУО ЖХ №2», в данном доме имеются общедомовые приборы учета и индивидуальные приборы учета электроэнергии. В коммунальных квартирах на общей кухне, в ванной комнате приборы учета не установлены, и ответчик не можем заставить граждан установить приборы учета, в связи с этим начисления производятся в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату электроснабжение. Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за электроснабжение рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В соответствии пп.а ст.23 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за электроснабжение определяется по формуле: , (9) где: - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час); - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час); - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и5, для нежилых помещений - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час); - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и5, для нежилого помещения - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час); - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час). Таким образом, судом не установлено, что ответчик производит начисление платы за потребленную электроэнергию в полном соответствии с требованиями закона. Таким образом, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных истцом требований и необходимости отказа в их удовлетворении. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с тем, что исковые требования удовлетворению не подлежат, суд не усматривает оснований для взыскания в пользу истца судебных расходов на составление искового заявления.. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГРК РФ, решил: Отказать Яцунской Н.Ф. в удовлетворении исковых требований. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Иваново в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Председательствующий: подпись