Дело № 2-2669/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Фрунзенский районный суд г. Иваново в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н., при секретаре Чихун М.В., с участием представителя истца Мирзояна М.Ш., 27 октября 2011 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губаревой Н.А. к Базановой М.В. о признании права собственности на жилое помещение, установил: Губаревой Н.А. обратилась в суд с иском к Базановой М.В. о признании права собственности на жилое помещение, просила признать за ней право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Ивановская область, город Иваново, улица Парижской Коммуны, д. 22 кв. 2. Иск обоснован тем, что 09 июня 1999 года между ответчиком Базановой М.В. и Г.Т.Ю., действовавшей от себя и своего несовершеннолетнего сына "Е", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также от её имени, был заключен договор мены квартиры на жилой дом. Договор мены от 09 июня 1999 года нотариально удостоверен нотариусом Ивановского городского нотариального округа К.Е.В. В силу п. 1 Договора Базанова М.В. обменяла принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: г. Иваново, ул. Парижской Коммуны, дом 22, кв.2, на жилой дом, находящийся по адресу: г. Иваново, 2 Ярославский переулок, дом 1/45, принадлежащий по праву долевой собственности в равных долях каждому: Г.Т.Ю., "Е", Губаревой Н.А. По Договору Г.Т.Ю., действующая от себя и от имени своего несовершеннолетнего сына "Е", Губаревой Н.А., действующая с согласия матери Г.Т.Ю., получает в собственность квартиру, находящуюся по адресу: г. Иваново, ул.Парижской Коммуны, дом 22, кв.2, в равных долях по 1/3 доле каждому (п. 11 Договора). Согласно п.12 Договора Г.Т.Ю., "Е", Губарева Н.А., Базанова М.В. приобретают правособственности на указанные помещения после регистрации Договора. Однако, по неизвестным причинам, её мать Г.Т.Ю. отказалась регистрировать договор. До настоящего времени право собственности за ней не зарегистрировано, хотя Г.Т.Ю. с детьми, в том числе с ней, вселились и стали проживать в квартире, пользоваться жилым помещением непосредственно после заключения договора мены. Таким образом, с момента совершения договора она добросовестно пользовалась квартирой, оплачивала ее содержание, т.е. открыто и добросовестно осуществляла правомочия, предусмотренные ст. 209 ГК РФ. 08 февраля 2006 года Г.Т.Ю. умерла. После смерти матери Г.Т.Ю. она приняла в наследство 1/6 доли в праве собственности на квартиру 2 в доме 22 по ул. П.Коммуны г.Иваново. Обстоятельства настоящего искового заявления подтверждаются также решениями Фрунзенского тонного суда города Иваново по делу № 2-179/07 от 23 января 2007 года, по делу № 2-2808/10 от 20 декабря 2010 года. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал. Ответчик в суд не явился по неизвестной причине. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. Суд приходит к следующим выводам. 09 июня 1999 года между ответчиком Базановой М.В. и Г.Т.Ю., действовавшей от себя и своего несовершеннолетнего сына "Е", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также от имени истицы Губаревой Н.А., заключен договор мены квартиры на жилой дом. Договор мены от 09 июня 1999 года нотариально удостоверен нотариусом Ивановского городского нотариального округа К.Е.В. В силу п. 1 Договора Базанова М.В. обменяла принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: г. Иваново, ул. Парижской Коммуны, дом 22, кв. 2, на жилой дом, находящийся по адресу: г. Иваново, 2 Ярославский переулок, дом 1/45, принадлежащий по праву долевой собственности в равных долях каждому: Г.Т.Ю., "Е", Губаревой Н.А. По Договору Г.Т.Ю., действующая от себя и от имени своего несовершеннолетнего сына "Е", Губаревой Н.А., действующая с согласия матери Г.Т.Ю., получают в собственность квартиру, находящуюся по адресу: г. Иваново, ул. Парижской Коммуны, дом 22, кв. 2, в равных долях по 1/3 доле каждому (п.11 Договора). Согласно п. 12 Договора Г.Т.Ю., "Е", Губарева Н.А., Базанова М.В. приобретают правособственности на указанные помещения после регистрации Договора. Однако, по неизвестным причинам, Г.Т.Ю. отказалась регистрировать договор. До настоящего времени право собственности за Губаревой Н.А. на 1/3 долю квартиры не зарегистрировано, хотя Г.Т.Ю. с детьми, в том числе и с ней, вселились и стали проживать в квартире, пользоваться жилым помещением непосредственно после заключения договора мены. Таким образом, с момента совершения договора Губарева Н.А. добросовестно пользовалась квартирой, оплачивала ее содержание, т.е. открыто и добросовестно осуществляла правомочия, предусмотренные ст. 209 ГК РФ. 08 февраля 2006 года Г.Т.Ю. умерла. После смерти матери Г.Т.Ю., наступившей 08 февраля 2006 года, Губарева Н.А. приняла в наследство 1/6 доли в праве собственности на квартиру 2 в доме 22 по ул. П.Коммуны г.Иваново, что подтверждается решениями Фрунзенского районного суда города Иваново по делу № 2-179/07 от 23 января 2007 года, по делу № 2-2808/10 от 20 декабря 2010 года, свидетельством о праве на наследство. Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются так же вступившие в законную силу судебные акты. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. Суд считает иск подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 233, 244 ГПК РФ, суд решил: Иск удовлетворить. Признать право собственности Губаревой Н.А. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Ивановская область, город Иваново, улица Парижской Коммуны, д. 22 кв. 2. Ответчик может подать во Фрунзенский районный суд г. Иваново заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня получения копии заочного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.Н. Земскова