Дело № 2-2100/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 ноября 2011 года                                        г. Иваново Ивановской области

в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.В..

при секретаре Моревой Э.Н.

с участием представителя истца по Вороновой В.В., представителя ответчика Ермишина А.В., третьего лица Марченко Н.В., помощника прокурора Фрунзенского района города Иванова Криницыной И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации города Иванова к Марченко Л.А., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего "М", об истребовании имущества из чужого незаконного владения

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратился истец Администрация города Иванова. Просил суд понудить ответчика Марченко Л.А., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего "М", освободить занимаемое ими жилое помещение - квартиру 6 дома 4 по улице Лебедева-Кумача города Иванова в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Со ссылкой на ст. 12 ГК РФ, иск мотивирован отказом ответчика исполнять принятую на себя обязанность освободить указанное жилое помещение в связи с предоставлением её матери Марченко Н.В. другого жилого помещения по договору социального найма с включением в него ответчика (л.л.д. 2-4).

В ходе подготовки к рассмотрению гражданского дела истцом изменено правовое основание искового требования. Со ссылкой на ст. 301 ГК РФ, полагая, что проживание ответчика с ребенком носит незаконный характер, истец просил виндицировать принадлежащее ему имущество указанным первоначально в иске способом (л.л.д. 50-51).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Воронова В.В. иск поддержала. В дополнение к доводам, изложенным в иске, объяснила, что незаконность проживания ответчика с ребенком в жилом помещении обусловлена незаконным вселением её с матерью в 1999 году. Действовавшим в тот период законодательством не предусматривалась возможность заселения квартир муниципального жилищного фонда не на основе договора социального найма. Пояснить причину подобного обстоятельства не смогла.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признал. Возражал относительно незаконности вселения Марченко Н.В. и своего доверителя в предоставленную органом власти комнату в коммунальной квартире, полагая, что имел место договор социального найма. Кроме того, считал, что предоставление Марченко Н.В., состоящей на учете как сирота и как мать-одиночка, жилого помещения без учета проживающего в одной с ней квартире внука, нарушает установленный законом порядок предоставления жилых помещений нуждающимся гражданам, а также существенно нарушает право ребенка на жилище.

Третье лицо Марченко Н.В. возражала против иска, поддержав доводы, изложенные представителем ответчика. Объяснила, что со своей стороны неоднократно информировала Администрацию города об изменившемся семейном положении в связи с рождением внука. За период временного проживания в комнате в коммунальной квартире добросовестно оплачивала жилье и коммунальные услуги, в том числе с учетом состоящего на учете, но не проживающего в квартире Ф.Н.С.

Помощником прокурора Фрунзенского района города Иванова вынесено заключение о незаконности предъявленного истцом требования к ответчику в связи с отсутствием оснований для признания Марченко Л.А. и её ребенка незаконно проживающими в спорном жилом помещении, а также предоставлением Марченко Н.В. жилого помещения с нарушением требований законодательства, влекущих нарушение прав и законных интересов несовершеннолетнего "М" (л.д. 100).

Представитель третьего лица Управления жилищной политики и ипотечного кредитования города Иванова в суд не явился. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие с просьбой удовлетворить иск (л.д. 99).

Представитель органа опеки и попечительства, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, просившая суд о рассмотрении дела в её отсутствие, не явилась. В ходе рассмотрения дела изложена позиция органа опеки и попечительства, полагающего незаконным требование истца, влекущее ущемление прав и интересов несовершеннолетнего "М"

Ответчик, извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась в связи с занятостью с ребенком.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключения органа опеки и попечительства и прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Вывод суда основан на следующем.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 10 февраля 1999 года № 29-ФЗ «Об основах федеральной жилищной политики», граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Это право обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды либо путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади.

Гражданам, не обеспеченным жильем по установленным нормативам, государство оказывает помощь, развивая строительство домов государственного и муниципального жилищных фондов, предназначенных для предоставления жилых помещений по договору найма, а также используя систему компенсаций (субсидий) и льгот по оплате строительства, содержания и ремонта жилья.

В соответствии со ст. 13 указанного Закона, предоставление жилого помещения по договору социального найма осуществляется органами местного самоуправления поселений в порядке и на условиях, определенных муниципальными правовыми актами, принимаемыми представительными органами местного самоуправления поселений в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъекта Российской Федерации.

Основанием для вселения в жилое помещение по договору социального найма является ордер.

В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с п. 3 ст. 672 ГК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 677 ГК РФ, в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствии с п. 1 ст. 683 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

В соответствии с абз. 2 ст. 684 ГК РФ, не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

В соответствии со ст. 14указанного Закона, право найма жилого помещения предоставляется гражданам, вновь получающим жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов в пределах нормы жилой площади.

За гражданами проживающими по договору найма в домах государственного, муниципального и общественного жилищных фондов, сохраняется право найма независимо от площади занимаемого жилого помещения.

Договор найма заключается местной администрацией, государственными и муниципальными предприятиями, учреждениями, общественными объединениями с указанными гражданами, проживающими в квартирах, иных жилых помещениях.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 69 ЖК РФ,к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии со ст. 407 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

2. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно п. 3.22 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений, документов, а также постановка на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях», утвержденного Постановлением Администрацией города Иванова № 2141 от 27 октября 2010 года, Управление ежегодно в период с 1 января по 1 апреля проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях.

Для прохождения перерегистрации гражданин обязан представить в Управление сведения, подтверждающие его статус нуждающегося в жилом помещении. Порядок подтверждения сведений следующий:

1) в случае, если у гражданина за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, гражданин оформляет это соответствующей распиской, которой он подтверждает неизменность ранее представленных им сведений;

2) в случае, если в составе сведений о гражданине произошли изменения, гражданин обязан представить новые документы, подтверждающие произошедшие изменения. В этом случае орган, осуществляющий принятие на учет, должен осуществить проверку обоснованности отнесения гражданина к нуждающемуся в жилом помещении с учетом новых представленных документов.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 50 ЖК РФ, нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

В соответствии с ч. 5 ст. 57 ЖК РФ, по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В соответствии с п. 2 Решения Ивановской городской Думы от 27 января 2010 года № 1251, норма предоставления площади жилого помещения (норма предоставления) - 14,0 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

На основании материалов дела, объяснений лиц, участвующих в деле, судом бесспорно установлено, что на основании Постановления Главы города Иванова № 554 от 14 июня 1999 года, по согласованию с жилищной комиссией администрации города Иванова (протокол от 21 июня 1999 года), заявления Марченко Н.В. от 16 июня 1999 года, последняя временно до подхода очереди, вселена в комнату площадью 19, 3 кв. м квартиры 6 дома 4 по улице Лебедева-Кумача города Иванова, находящуюся в муниципальной собственности (л.л.д. 17, 18, 21). Согласно копии поквартирной карточки, выданной МУ МФЦ в города Иванове от 19 июля 2011 года, справки № 52262 от 19 июля 2011 года МУ МФЦ в городе Иванове по указанному адресу на регистрационном учете Марченко Н.В. состояла с 23 октября 2000 года по 3 мая 2011 года; в настоящее время состоят: Ф.Н.С. - с 9 марта 1988 года, Марченко Л.А. - с 23 октября 2000 года, несовершеннолетний "М" - с 7 апреля 2010 года (л.л.д. 7, 8).

2 апреля 1998 года Марченко Н.В. была принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. В связи с тем, что Марченко Н.В. одновременно являлась сиротой и матерью-одиночкой, она была поставлена на учет граждан, имеющих право на внеочередное получение жилья, а также на учет граждан, имеющих право на первоочередное получение жилья. К моменту принятия решения о разрешении Марченко Н.В. временно проживать в квартире 6 дома 4 по улице Лебедева-Кумача города Иванова в общем списке очередников она состояла под номером 1 789, в списке внеочередников - 114, в списке первоочередников - 221 (л.д. 17).

Из объяснений представителей истца, третьего лица - Управления жилищной политики и ипотечного кредитования, судом установлено, что временное вселение Марченко Н.В. с несовершеннолетней дочерью Марченко Л.А. в указанную квартиру в 1999 году осуществлено в связи с отсутствием возможности обеспечения её жилым помещением в соответствии с действовавшим законодательством о социальных гарантиях детям-сиротам.

13 января 2011 года в адрес Марченко Н.В. поступило предложение, подписанное начальником управления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова М.О.Я., об осмотре квартиры 21 дома 53 в проезде Бакинском города Иванова и выражении решения в срок до 18 января 2011 года (л.д. 16). 18 января 2011 года в Администрацию города Иванова от Марченко Н.В. поступило заявление о согласии на получение однокомнатной квартиры 21 дома 53 в проезде Бакинском города Иванова со снятием с очереди и обязательством освободить занимаемое жилое помещение. На заявлении Марченко Н.В. указаны паспортные данные Марченко Л.А. с её подписью (л.д. 14). Постановлением Администрации города Иванова № 566 от 14 апреля 2011 года, согласованным с комиссией по жилищным вопросам Администрации города Иванова (протокол № 7 от 14 апреля 2011 года) был утвержден список граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, которым предоставляются жилые помещения по договору социального найма. В указанный список включены Марченко Н.В. и её дочь Марченко Л.А. с указанием основания предоставления жилого помещения - п. 2 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ (право на внеочередное обеспечение жилым помещением), а также предоставляемого жилого помещения - однокомнатной квартиры 21 дома 53 в проезде Бакинском города Иванова, жилой площадью 17,4 кв. м, общей площадью - 36,8 кв. м, находящейся в муниципальной собственности (л.д. 9, 13). 29 апреля 2011 года Марченко Н.В. подписаны договор социального найма указанного жилого помещения № 32 с Администрацией города Иванова, передаточный акт (л.л.д. 10-11, 12). В настоящее время Марченко Н.В. проживает в предоставленной ей квартире, состоит на регистрационном учете по указанному адресу.

Дочь Марченко Н.В. - Марченко Л.А. с сыном "М", 25 марта 2010 года (л.д. 19) отказалась освободить занимаемое ею жилое помещение - комнату в квартире 6 дома 4 по улице Лебедева-Кумача города Иванова. Согласно акта проверки жилищных условий заявителя от 14 июля 2011 года, составленного специалистами Управления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова, на момент проведения проверки Марченко Л.А. с сыном и сожителем проживали по указанному адресу (л.д. 20). Согласно акта обследования жилищно-бытовых условий от 12 сентября 2011 года, составленного специалистом отдела по опеке и попечительству территориального управления соцзащиты по г. Иванову Г.О.М., на момент обследования Марченко Л.А. с сыном и сожителем также проживали по указанному адресу (л.д. 53).

Оценивая установленные судом обстоятельства предоставления жилого помещения - комнаты в коммунальной квартире 6 дома 4 по улице Лебедева-Кумача города Иванова Марченко Н.В. и её дочери, суд находит необоснованным довод представителя истца, изложенный в судебном заседании, относительно незаконности их вселения в 1999 году, в связи с отсутствием в законодательстве положений, разрешающих органам местного самоуправления заселять квартиры, относящиеся к муниципальному жилищному фонду на иных, нежели социальный найм, условиях. Изложенная позиция не соответствует действующим в период предоставления Марченко Н.В. жилого помещения, положениям Федерального закона «Об основах федеральной жилищной политики», допускавшим заселение квартир, относящихся к муниципальному жилищному фонду, на условиях найма (ст.ст. 2, 14). В действующем в тот период законодательстве, отсутствовали специальные положения, определяющие правовой режим жилых помещений, входящих в фонд коммерческого использования, и ограничивающие собственника, в лице уполномоченного органа, предоставлять жилые помещения муниципального жилищного фонда гражданам на условиях найма.

Учитывая, что предоставление Марченко Н.В. комнаты в квартире 6 дома 4 по улице Лебедева-Кумача города Иванова для временного проживания осуществлено по её взаимному согласию с муниципальным органом (л.л.д. 17, 18) на условиях внесения ею платы за жильё и коммунальные услуги, суд, на основании дефиниции, содержащейся в п. 1 ст. 671 ГК РФ, пришел к выводу о возникновении между ними договорных отношений, квалифицируемых как найм жилого помещения, регламентируемых главой 35 ГК РФ, вступившей в действие на момент их возникновения.

При этом суд отмечает, что ненадлежащее оформление органами власти возникших в результате временного вселения Марченко Н.В. отношений, не может само по себе препятствовать признанию её права пользования спорной квартирой при отсутствии с её стороны нарушений законодательства, регламентирующего вселение и пользование жилым помещением.

Учитывая, что ответчик Марченко Л.А. указана в акте органа местного самоуправления в числе лиц, которым разрешено временное проживание в квартире 6 дома 4 по улице Лебедева-Кумача города Иванова (л.д. 17), суд пришел к выводу, что её вселение с матерью в занимаемое ею жилое помещение соответствовало требованию п. 1 ст. 677 ГК РФ и на этом основании повлекло возникновение у неё самостоятельного права пользования этим помещением.

При этом, судом отклонен довод представителя ответчика, квалифицировавшего правоотношение между Марченко Н.В. и муниципальным образованием как социальный найм, находя его не соответствующим закону. В соответствии со ст. 13 Федерального закона «Об основах федеральной жилищной политики», ст. 672 ГК РФ, предоставление жилых помещений гражданам по договору социального найма осуществлялось по основаниям и в порядке, предусмотренном главой I ЖК РСФСР. Установленные судом обстоятельства дела свидетельствуют об ином порядке предоставления Марченко Н.В. в 1999 году жилого помещения для временного проживания, что, в силу вышеизложенного, не исключает возникновение правоотношения иной отраслевой принадлежности.

Судом отклоняется также довод представителя истца, изложенный в уточненном исковом заявлении, относительно прекращения права Марченко Л.А. пользоваться занимаемым ею жилым помещением в связи с возникновением у неё права пользования квартирой 21 дома 53 в проезде Бакинском города Иванова на основании договора социального найма (л.л.д. 50-51), как не соответствующий закону.

Суд соглашается с позицией представителя истца о том, что правовая природа договора социального найма предполагает прекращение права гражданина пользоваться жилым помещением на условиях социального найма при предоставлении другого жилого помещения также на основании договора социального найма.

Однако, вывод суда о несоответствии закону довода представителя истца основан на применении положений главы 35 ГК РФ к правоотношению пользования комнатой в квартире 6 дома 4 по улице Лебедева-Кумача с учетом его правовой квалификации как гражданско-правового договора найма жилого помещения.

Кроме того, бесспорно установленное судом обстоятельство непроживания Марченко Л.А. в квартире, предоставленной по договору социального найма её матери Марченко Н.В., в силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, предусматривающей в качестве основания возникновения права пользования жилым помещением у члена семьи нанимателя проживание в нем, означает, что право пользования указанным жилым помещением у неё не возникло. На этом же основании судом отклоняется довод представителя истца о возникновении у Марченко Л.А. права пользования квартирой, предоставленной её матери, в силу подписанного ею заявления (л.д. 14).

Довод представителя истца о возникновении у Марченко Л.А. права пользования квартирой по договору социального найма в силу включения её в договор в качестве лица, имеющего право на вселение, судом также отклонен. Для возникновения права пользования жилым помещением в силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ требуется реализация предоставленного договором социального найма права на вселение.

По изложенным основаниям, судом отклонены указанные в иске первоначально (до уточнения) доводы истца о возникновении у Марченко Л.А. гражданско-правовой обязанности освободить занимаемое ею жилое помещение в силу принятого на себя обязательства (л.л.д. 2-4), поскольку истцом необоснованно, без учета правила ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, к жилищным правоотношениям применены положения гражданского законодательства об обязательствах.

Исследуя вопрос о прекращении права Марченко Л.А. пользоваться занимаемым ею жилым помещением, судом не установлено оснований, предусмотренных главой 35 ГК РФ для прекращения обязательства найма жилого помещения.

Учитывая, что между Марченко Н.В. и муниципальным органом власти надлежащим образом договор найма комнаты в квартире 6 дома 4 по улице Лебедева-Кумача города Иванова не был оформлен, а из документов, оформляющих её вселение в указанное жилое помещение определенно не следует срок её проживания, суд пришел к выводу о неопределенности срока найма, что в соответствии с п. 1 ст. 683 ГК РФ, означает заключение договора на срок 5 лет.

Обстоятельства длительности бесспорного проживания Марченко Н.В. и её дочери Марченко Л.А. в квартире 6 дома 4 по улице Лебедева-Кумача города Иванова в отсутствие выраженных в соответствии с абз. 2 ст. 684 ГК РФ намерений истца прекратить обязательство, свидетельствует о пролонгации договора на тех же условиях на тот же срок. Учитывая установленные судом обстоятельства возникновения права Марченко Н.В. на вселение в указанное жилое помещение, суд полагает, что срок договора найма истекает в 2014 году.

Оценивая установленные обстоятельства дела, судом также не усматривается прекращение обязательства найма в связи с наступлением обстоятельства, указанного Марченко Н.В. в заявлении о согласии на временное проживание (л.д. 18).

Из заявления Марченко Н.В. следует, что срок её проживания в квартире 6 дома 4 по улице Лебедева-Кумача города Иванова связывается с подходом очереди.

Учитывая права Марченко Н.В. как на внеочередное получение жилья, так и на первоочередное получение жилья, а также положения жилищного законодательства о предоставлении гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, жилья в установленном порядке, судом исследован вопрос о соответствии закону предоставленного ей жилого помещения.

На основании оценки установленных судом обстоятельств предоставления Марченко Н.В., состоящей на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, однокомнатной квартиры 21 дома 53 в проезде Бакинском города Иванова, общей площадью 36, 8 кв. м из расчета семьи, состоящей их 2-х человек, а также совместного проживания с ней в коммунальной квартире её несовершеннолетнего внука - "М", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд, соглашаясь с позицией органа опеки и попечительства и прокурора, пришел к выводу о нарушении со стороны уполномоченного органа муниципальной власти действующего жилищного законодательства при предоставлении жилого помещения Марченко Н.В. без учета интересов несовершеннолетнего "М"

При этом судом отклоняются доводы представителей истца и третьего лица - управления жилищной политики и ипотечного кредитования относительно невозможности иного варианта обеспечения Марченко Н.В. жильем с учетом целевого приобретения для неё предоставленной квартиры, а также непредоставления ею сведений о проживании с ней внука.

Судом, на основании объяснений третьего лица Марченко Н.В. о неоднократном сообщении в Управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова о предстоящем рождении у её дочери ребенка, а также о состоявшемся рождении, а также объяснении представителя истца, не отрицавшего данный факт, сведений о постановке "М" 7 апреля 2010 года на учет по месту жительства (л.д. 7), установлено, что на момент решения вопроса о предоставлении Марченко Н.В. жилого помещения сведения о проживании с ней её внука были известны органу, осуществляющему учет и предоставление жилых помещений гражданам. На этом основании, а также учитывая положение п. 3.22 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений, документов, а также постановка на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях», утвержденного Постановлением Администрацией города Иванова № 2141 от 27 октября 2010 года об обязанности управления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова вести учет изменений обстоятельств нахождения гражданина на учете нуждающихся в жилых помещениях, судом отклонен довод представителя истца о том, что предоставление жилого помещения с нарушением требований ЖК РФ о соблюдении нормы предоставления явилось следствием неисполнения со стороны Марченко Н.В. возложенных на неё обязанностей по предоставлению сведений о проживающих с ней гражданах.

Довод о невозможности предоставления Марченко Н.В. иного жилого помещения судом отклонен в связи с установленными обстоятельствами проживания ответчика Марченко Л.А. в занимаемом ею жилом помещении на условиях найма, свидетельствующими о возможности надлежащего правового оформления прав пользования Марченко Н.В., Марченко Л.А., "М", как занимаемым, так и предоставленным жилыми помещениями.

При установленных обстоятельствах нарушения требований жилищного законодательства о предоставлении жилого помещения, не влекущих снятие Марченко Н.В. с учета лиц, нуждающихся в жилых помещениях, соглашаясь с позиций органа опеки и попечительства и прокурора, суд не усматривает оснований для прекращения правоотношения найма жилого помещения.

Со стороны наймодателя требование о расторжении договора найма жилого помещения и выселении в соответствии со ст. 687, 688 ГК РФ к Марченко Л.А. не предъявлено.

Таким образом, в результате оценки обстоятельств проживания Марченко Л.А. с несовершеннолетним сыном "М" в комнате в квартире 6 дома 4 по улице Лебедева-Кумача города Иванова, установленных на основании исследования собранных по делу доказательств, суд пришел к выводу о необоснованности и незаконности предъявленного истцом виндикационного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд города Иванова в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись