Дело № 2-2725/11

Именем Российской Федерации

г. Иваново                                                                                                         24 ноября 2011 г.

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Бабашова А.В.

при секретаре Хозиной С.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Морозова А.Б., Морозова Е.Б. к ИФНС России по г. Иваново об определении долей в праве собственности на земельный участок,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об определении долей земельного участка. Иск мотивирован тем, что На основании Государственных актов на право пожизненного наследуемого владения Морозову А.Б. и Морозову Е.Б, а также их родителям - М.Б.С. и М.К.И. был предоставлен в бесплатную собственность земельный участок общей площадью 622, 10 кв.м, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. 4-я Лежневская, д. 21/20. На данном участке расположен жилой дом, оформленный на праве общей долевой собственности за указанными выше лицами по 1/4 доле за каждым, что подтверждается техническим паспортом жилого дома, составленного по состоянию на 27.03.2007 г., и договором купли-продажи от 04.11.1970 г. №3-3873, исполнительным листом народного суда от 18.05.1970г. №2-510, договором дарения 1/2 части владения от 08.07.1971 г. №3-3099. Дом находится на земельном участке с кадастровым номером 37:24:040807:8 общей площадью 622,10 кв.м. (данные выписки из государственного кадастра недвижимости № 37/301/11-54712 от 28.09.2011 г. М.Б.С. умер 07.07.1995 г., М.К.И. умерла 12.10.1998 г. В настоящее время истцы желают оформить принадлежащие им доли земельного участка в установленном законом порядке, а также оформить свои наследственные права на доли земельного участка, принадлежащие умершим родителям. Препятствием для реализации их прав является тот факт, что согласно документам земельный участок до настоящего времени так и закреплен за ними и за их умершими родителями в метрах, то есть доли по правоустанавливающим документам не определены. Это обстоятельство является препятствием для реализации в полной мере их правомочий собственника. Исходя из того, что общая площадь земельного участка составляет 622,10 кв.м., а истцам и их родителям принадлежат участки площадью по 155,5 кв.м. каждый, то доли Морозова А.Б., Морозова Е.Б., а также их умерших родителей - М.Б.С. и М.К.И. в праве собственности на земельный участок, должны составлять по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. В этой связи истцы просят суд определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 622,10 кв.м с кадастровым номером 37:24:040807:8, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. 4-я Лежневская, д. 21/ 20 следующим образом: Морозову А.Б. - 1/4 долю,

Морозову Е.Б. - 1/4 долю, М.Б.С. - 1/4 долю, М.К.И. - 1/4 долю.

В судебном заседании истцы уточнили исковые требования и просили определить Морозову А.Б. - 1/4 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № 37:24:040807:8, расположенном по адресу: г. Иваново, ул. 4-я Лежневская, д. 21/ 20; определить Морозову Е.Б. - 1/4 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № 37:24:040807:8, расположенном по адресу: г. Иваново, ул. 4-я Лежневская, д. 21/ 20; определить М.Б.С. - 1/4 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № 37:24:040807:8, расположенном по адресу: г. Иваново, ул. 4-я Лежневская, д. 21/ 20, и включить указанную долю в наследственную массу после смерти М.Б.С.; определить М.К.И. - 1/4 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № 37:24:040807:8, расположенном по адресу: г. Иваново, ул. 4-я Лежневская, д. 21/ 20, и включить указанную долю в наследственную массу после смерти М.К.И..

Представитель ответчика ИФНС России по г. Иваново в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, также просил исключить налоговый орган из числа ответчиков, поскольку в соответствии со ст.ст.31,32 Налогового Кодекса РФ к компетенции налогового органа не относятся вопросы об определении долей в праве общей собственности (л.д.50).

Представитель третьего лица администрации г. Иваново в судебное заседание не явился, но просил дело рассмотреть в его отсутствие, оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда (л.д. 52-54).

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от 04.11.1970 г. №3-3873 М.Б.С. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Иваново, ул. 4 Лежневская, д.21/20, М.К.И. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости на основании исполнительного листа народного суда от 18.05.1970 г. №2-510, Морозов Е.Б. и Морозов А.Б. являются собственниками по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости на основании договора дарения 1/2 части владения от 08.07.1971 г. №3-3099, что также подтверждается сведениями технического паспорта на указанное домовладение (л.д. 9,10-11,12-13,14,41).

В соответствии с Постановлением главы администрации г. Иваново № 291-29 от 15.07.1993 г., государственным актом на право пожизненного наследуемого владения землей №Ив-Фр-01-000-215 М.Б.С. предоставлено в пожизненное наследуемое владение 0,0155 гектаров земельного участка по адресу г. Иваново ул. 4-я Лежневская, д.21/20 (л.д.15-19).

Согласно государственному акту на право пожизненного наследуемого владения землей №Ив-Фр-01-000-317 Морозову Е.Б. предоставлено в пожизненное наследуемое владение 0,0155 гектаров земельного участка по адресу г. Иваново ул. 4-я Лежневская, д.21/20 (л.д.20-23).

В соответствии государственным актом на право пожизненного наследуемого владения землей №Ив-Фр-01-000-318 Морозову А.Б. предоставлено в пожизненное наследуемое владение 0,0155 гектаров земельного участка по адресу г. Иваново ул. 4-я Лежневская, д.21/20 (л.д.24-28).

Согласно государственному акту на право пожизненного наследуемого владения землей №Ив-Фр-01-000-316 М.К.И. предоставлено в пожизненное наследуемое владение 0,0155 гектаров земельного участка по адресу г. Иваново ул. 4-я Лежневская, д.21/20 (л.д.29-33).

Судом установлено, что Морозов А.Б., Морозов Е.Б., М.Б.С., М.К.И. свое право на земельный участок оформили в соответствии с действовавшим на тот период времени законодательством, а именно оформили право пожизненного наследуемого владения на земельный участок в размере 0,0155 гектаров за каждым.

В соответствии с земельным законодательством, действовавшим на момент предоставления и оформления прав на земельный участок - 1999 год, все земельные участки были делимыми и при наличии на земельном участке дома, принадлежащего на праве собственности более чем одному лицу, площадь участка каждого из сособственников указывалась в квадратных метрах.

Согласно свидетельству о смерти 1-ФО № 295661 М.Б.С. умер 05.07.1995 г., согласно свидетельству о смерти №365748 М.К.И. умерла 12.10.1998 г. (л.д.8).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 28.09.2011 г. №37/301/11-54712, выданным ФБУ «Кадастровая палата» по Ивановской области, земельный участок общей площадью 622,10 кв.м., расположенный по адресу г. Иваново ул. 4-я Лежневская, д.21/20 сформирован, о чем внесена запись в государственный земельный кадастр, данному земельному участку присвоен кадастровый номер №37:24:040807:8.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ, введенного в действие 30.12.2001 г., земельный участок по ул. 4-я Лежневская, д.21/20г. Иваново является неделимым.

П. 1 ст. 35 ЗК РФ определяет порядок пользования неделимым земельным участком с учетом долей в праве общей долевой собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Судом установлено, что порядок пользования земельным участком между сторонами сложился, что сторонами не оспаривается.

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и правомерными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Определить Морозову А.Б. 1/4 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № 37:24:040807:8, расположенном по адресу: г. Иваново, ул. 4-я Лежневская, д. 21/20;

Определить Морозову Е.Б. 1/4 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № 37:24:040807:8, расположенном по адресу: г. Иваново, ул. 4-я Лежневская, д. 21/20;

Определить М.Б.С. 1/4 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № 37:24:040807:8, расположенном по адресу: г. Иваново, ул. 4-я Лежневская, д. 21/20, и включить указанную долю в наследственную массу после смерти М.Б.С.;

Определить М.К.И. 1/4 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № 37:24:040807:8, расположенном по адресу: г. Иваново, ул. 4-я Лежневская, д. 21/20, и включить указанную долю в наследственную массу после смерти М.К.И..

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Фрунзенский районный суд города Иваново в течение десяти дней.

Судья:                                                                                А.В. Бабашов