Дело № 2-2689/11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Иваново 30 декабря 2011 года Фрунзенский районный суд гор. Иваново в составе председательствующего судьи Бабашова А.В., при секретаре Хозиной С.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Серова А.Ю. к Груздеву Л.Б. о защите прав собственника, УСТАНОВИЛ: Серов А.Ю. обратился в суд с иском к ответчику о защите прав собственника. Свой иск мотивировал тем, что он является собственником домовладения расположенного по адресу: г. Иваново, ул. 1-я Булатовская, д. 9/2. Смежным землепользователем и собственником домовладения расположенного по адресу: г. Иваново, ул. 1-я Булатовская, д. 11, является Груздев Л.Б. и И.А.Г. Начиная с 2003 по 2007 год Груздевым Л.Б. производилась незаконная реконструкция жилого дома путем строительства жилых пристроек к дому: в 2003 году была возведена кирпичная пристройка, в 2005 году - 2х тесовая с засыпкой. В результате данного строительства пристройки к жилой части дома стали располагаться на расстоянии 1,23 м от границы (забора) участка на котором расположено домовладение истца, что является нарушением п. 5.3.4. свода правил "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (СП30-102-99) В настоящее время Груздевым Л.Б, дополнительно к дому возведен навес, выполняющий функцию кровли с уклоном на участок истца, вопреки требованиям: - п.7.5. СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих - п. 9.12 СНиП II-26-76 «Кровли» на пристройке и навесе к ней отсутствуют системы Таким образом, по мнению истца строительство вышеуказанных объектов произведено с нарушением градостроительных норм и Правил землепользования и застройки города Иванова, утвержденных решением Ивановской городской Думы от 27.02.2008 № 694. Также, в непосредственной близости от забора, выполненного из сетки «рабица», расположена конура (будка) для собаки, породы овчарки. Вследствие чего, не представляется возможным использовать земельный участок в прилегающей части из-за агрессивных действий собаки. Кроме того, в нарушении п. 8.12 СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», в дренажную канаву (расположена вдоль границы на земельном участке истца) ответчиком выведена труба, выходящая из-под его дома, для вывода сточных вод, а также канава, проходящая по земельному участку Груздева Л.Б., предназначенная для вывода сточных вод из его бани, в результате чего, происходит сброс сточных вод на территорию земельного участка истца, что приводит к загрязнению не только земельного участка Серова А.Ю., но и близлежащего водоносного горизонта. Также, на уличной территории, примыкающей к земельному участку истца, Груздевым Л.Б. без разрешения сооружен гараж, который им используется для стоянки автотранспортного средства и хранения горючесмазочных материалов в нарушении п. 36 ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", противопожарный разрыв (противопожарное расстояние) - нормированное расстояние между зданиями, строениями и (или) сооружениями, устанавливаемое для предотвращения распространения пожара; п. 22 Правил противопожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ-01-03), утвержденных приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 18.06.03 №313. По мнению истца вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики создают препятствия в пользовании земельным участком и нарушают его права как собственника. В этой связи истец просит суд обязать ответчика снести навес, возведенный к жилому дому № 11 по ул. 1-я Булатовская, г. Иваново и перенести будку для собаки на расстояние не менее 1 м от границы между земельным участком, расположенным по адресу: г. Иваново, ул. 1-я Булатсвская, д. 9/2 и земельным участком, расположенным по адресу: г. Иваново, ул. 1-я Булатовская, д.11. В судебном заседании от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения на следующих условиях: На данных условиях стороны просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Суд, ознакомившись с условиями мирового соглашения, считает возможным удовлетворить данное мировое соглашение, поскольку оно основано на законе, не ущемляет интересы обеих сторон, не нарушает прав третьих лиц. Сторонам известны и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,220, 221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение по делу по иску Серова А.Ю. к Груздеву Л.Б. о защите прав собственника, по условиям которого: Производство по делу прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение 10 дней. Председательствующий:
(дачных) объединений граждан, здания и сооружения» навес располагается на расстоянии менее 1 м от границы земельных участков (крыша навеса заходит за границы);
водоотвода дождевых и талых вод, а также снегозадержания, в результате чего все
осадки попадают на земельный участок истца.