Дело № 2-2912/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Иваново 23 декабря 2011 года Фрунзенский районный суд города Иванова в составе: председательствующего судьи Бабашова А.В., при секретаре Хозиной С.Ш., с участием представителя истца Стаценко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Овцыной В.П. к Администрации Ивановского муниципального района, Администрации Беляницкого сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, Установил: Истец обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя следующими доводами. Овцына В.П. обратилась в органы государственной регистрации недвижимого имущества с заявлением о регистрации за ней права собственности на земельный участок площадью 1392 кв.м., на котором расположен жилой дом, находящимся по адресу: г. Иваново, 2-Беляницкий пер., д. 10. В регистрации ей было отказано по причине отсутствия первоначальных правоустанавливающих документов, которыми являются: решение правления колхоза «имени Калинина», либо выписка из похозяйственной книги. Истица проживает в жилом доме на указанном земельном участке с 1956 года. Они вместе с мужем строили дом и после его смерти, она является его собственником в целом. Земельный участок, площадью 0,12 га был выделен ее мужу-О.А.Е. на основании правления колхоза «им. Калинина» Авдотьинского сельского Совета от 25 апреля 1951 года. В то время земельный участок числился в сельской местности по адресу: Ивановская обл., Ивановский р-н., д. Курьяново. Никакого документа на руки мужу не выдавался. Позднее был выдан план земельного участка с указанием основания для его выдела. В 1958 году д. Курьяново была отнесена к городской черте, то есть, к городу Иваново и им с мужем была выдана домовая книга с адресом: г. Иваново, 2-й Беляницкий пер., д.10. На данном этапе найти решение Авдотьинского сельсовета не представляется возможным, поскольку его уже не существует. Документы оттуда передавались в поселковый Совет д. Беляницы, а в последствии в архив Администрации Ивановского района, в котором сохранилась похозяйственная книга в которой указано, что за О.А.Е. и его женой Овцыной В.П. в д. Курьяново значится хозяйство и земля в личном пользовании 0,12 га. В связи с тем, что жилой дом по данному адресу застраивался последним, то его фактическая площадь составила 0,1392 га или 1392 кв.м. В связи с изложенным, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1392 кв.м. с кадастровым номером 37:24:040403:43 по адресу: г. Иваново, 2-ой Беляницкий пер., д.10. В судебном заседании представитель истца иск поддержала, просила его удовлетворить. Представители ответчиков в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представив в суд письменный отзыв на иск, в котором оставляют разрешение данного вопроса на усмотрение суда. При этом обратили внимание суда на то, что в некоторых архивных документах, в частности в Архивной справке от 12.05.2011 г. № 649/0, при написании допущены технические ошибки в написании фамилии истицы, вместо Овцына, указано Овцина. Также полагают, что в данном случае, применима норма ст. 234 ГК РФ, поскольку истица ссылается на давность владения земельным участком с 1956 года (л.д. 22-25). Суд выслушав представителя истца, изучив материалы дела приходит к следующему. Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от 2 ноября 1978 года, выданного государственным нотариусом 2 Ивановской государственной нотариальной конторы К.А.С., зарегистрированного в реестре за № 2-5846, Овцына В.П. является наследником имущества О.А.Е., умершего 6 апреля 1978 года, в частности домовладения, находящегося в г. Иваново, 2-ой Беляницкий пер.д.10 общей площадью 26,0 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1373 кв.м., принадлежащего наследодателю на основании справки Ивановского районного Совета депутатов трудящихся от 24/XII-58 г. за № 43 и справки БТИ от 27/Х-1978 г. за № 10-143-8 (л.д. 8). Как следует из паспорта истца: 24 02 618809 выданного 2510.2002 г. ОВД Фрунзенского района г. Иваново, Овцына В.П. зарегистрирована по адресу: г. Иваново, 2-ой Беляницкий пер.д. № 10 с 23 февраля 1956 года (л.д. 7). В материалы дела представителем истца представлены архивные документы Авдотьинского сельского совета Ивановского района Ивановской промышленной области и в частности, План на земельный участок площадью 0,13 га, выделенный гр-ну О.А.Е. в селении Курьяново, Авдотьинского сельсовета Ивановского района на основании решения правления колхоза «им. Калинина» Авдотьинского с/с от 25 апреля 1951 года, протокол № 8 Согласно Архивной справке МУ «Архив Ивановского муниципального района» Ивановской области № 649/0 от 12.05.2011 г. следует, что в документах архивного фонда Беляницкой сельской администрации в похозяйственной книге д. Курьяново Авдотьинского сельского Совета за период с 1955 по 1957 г. значится хозяйство О.А.Е.. В графе «Земля» указано- находящаяся в личном пользовании хозяйства площадью 0, 12 га. Также в хозяйстве значится жена главы хозяйства- Овцина В.П. (л.д.9). Решением Фрунзенского районного суда г. Иваново от 16 декабря 2011 года по заявлению Овцыной В.П. об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, установлено, что архивная справка № № 649/0 от 12.05.2011 года, выданная на имя Овциной В.П., являющейся женой главы хозяйства О.А.Е., принадлежит Овцыной В.П. (л.д. 26,27). Как следует из выписки из кадастрового паспорта земельного участка за № 37/301/11030531 от 08.06.2011 года,, сведения о правообладателях на земельный участок с кадастровым номером 37:24::040403:43 на земельный участок площадью 1392 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: г.Иваново, 2-ой Беляницкий пер., дом 10 - отсутствуют (л.д. 16). Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от 12.04.2011 г. № 17957 Овцыной В.П. было отказано в регистрации права собственности на спорный земельный участок ввиду отсутствия одного из документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина-любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок (л.д. 17-18). В ходе судебного разбирательства, судом бесспорно установлено, что спорный земельный участок был предоставлен О.А.Е. на праве собственности компетентными органами в установленном законом порядке и после его смерти в силу ст. 218 ГК РФ к Овцыной В.П. в качестве наследуемого имущество перешло не только домовладение, но и спорный земельный участок. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Иск удовлетворить. Признать за Овцыной В.П. право собственности на земельный участок площадью 1392 кв.м. с кадастровым номером 37:24:040403:43, находящийся по адресу: г. Иваново, 2-ой Беляницкий пер., д.10. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение 10 дней. Председательствующий: Бабашов А.В.