Дело №2-3198/11

Определение

Г.Иваново23 декабря 2011 года

Фрунзенский районный суд гор. Иваново в составе

председательствующего судьи Бабашова А.В.

при секретаре Хозиной С.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Поликарпова А.А. к Администрации города Иваново о признании

права общей долевой собственности на земельный участок

Установил:

Поликарпов А.А. обратился в суд мотивируя следующими доводами. Он является участником общей долевой собственности жилого дома по адресу: г. Иваново, ул. 1-я Межевая, дом 34/21. Ему принадлежит !/2 доля в праве общей долевой собственности на указанное домовладение на основании Договора купли-продажи от 11.04.2002 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 37 ВВ 083166 от 25.04.2002 г. Другая "/г доля в праве общей долевой собственности на указанное домовладение принадлежит К.В.В. на основании Договора дарения доли жилого дома № 4-441 от 22.03.1991 г., удостоверенного государственным нотариусом 1 Ивановской государственной нотариальной конторы Ивановской области З.Н.С.; Акта приемки возведенных строений или произведенного ремонта (переоборудования) от 20.02.2002г.; Приказа Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Иваново № 209 от 05.03.2002г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 37-ВВ № 081515 от 05.04.2002г.;

Жилой дом по адресу : г. Иваново, ул. 1-я Межевая, дом 34/21 расположен на земельном участке с кадастровым № 37:24:040104:4, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, площадью 424(+-)7 кв.м часть которого, площадью 197,0 кв.м. принадлежит К.В.В. на праве пожизненного наследуемого владения, на основании Постановления Главы администрации города Иванова № 291-59 от 15.07.1993г. и Государственного Акта на право пожизненного наследуемого владения землей № Ив-Фр-01-000-363, зарегистрированного в Книге записей Государственных Актов на право собственности, владения, пользования землей за № 363, расположенных по адресу: г. Иваново, ул. 1-я Межевая, д. 34/21. Другая часть земельного участка используется Поликарповым А.А. на праве постоянного бессрочного пользования, которое в установленном законом порядке не зарегистрировано. Истец имеет намерение в порядке приватизации приобрести право собственности на "/г долю в праве общей долевой собственности на указанный участок, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на Viдолю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 424 (+-) 7 кв.м, кадастровый № 37:24:040104:4, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства (дом индивидуальной жилой застройки), расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. 1-я Межевая, д. 34/21.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Третье лицо- К.В.В. на исковые требования не возражал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представив в суд письменные возражения в которых просил суд в удовлетворении иска отказать, в связи несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела приходит к следующему.

Из представленных суду Поликарповым А.А. материалов не следует о наличии какого либо спора между сторонами, поскольку истцом не выполнена процедура досудебного урегулирования данного вопроса. В частности, в администрацию города Иваново с вопросом о переоформлении его права на земельный участок в порядке приватизации он не обращался.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец преждевременно обратился в суд за защитой своего права, поскольку в данном случае ими не представлено доказательств, свидетельствующих о каком- либо нарушении их прав со стороны ответчика.

Согласно ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел, досудебный порядок урегулирования спора, что и имеет место в данном случае.

При данных обстоятельствах, у суда имеются основания для оставления искового без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ суд,

Определил:

Иск Поликарпова А.А. к Администрации города Иваново о признании права общей долевой собственности на земельный участок - оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд, через Фрунзенский районный суд в течение десяти дней.

Судья: