Дело № 2- 3013/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И Фрунзенский районный суд г. Иваново в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н., при секретаре Чихун М.В., с участием представителя истца Торговой И.Б., 26 декабря 2011 года, рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Ударник» к Йович Е.В., Бровину В.В., Ивановой Ю.Э. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, у с т а н о в и л: ЖСК «Ударник» обратился в суд с иском к Йович Е.В., Бровину В.В., Ивановой Ю.Э. о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 2009 - 2011 г.г. в сумме 75399,36 руб. Исковое заявление обосновано тем, что ответчики являются членами ЖСК «Ударник». Совместно с ответчиками зарегистрированы и проживают И.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Й.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Коммунальные платежи начисляются ответчикам согласно Жилищному кодексу РФ по числу зарегистрированных человек (5 человек) и общей площади квартиры 49,9 кв.м, по тарифам, предоставленным подрядчиками коммунальных услуг. Ответчикам созданы все необходимые условия для проживания в квартире, в частности, предоставлялись услуги по холодному водоснабжению, отоплению, газу, вывозу мусора и другие услуги. Оплачивать коммунальные платежи ответчики отказываются. Общая сумма долга за три года составила 75399,36 рублей, что подтверждается расчетом. Ответчикам неоднократно направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам. 17.10.2011 г. было передано предупреждение о передаче документов в суд. В судебном заседании представитель истца - председатель ЖСК Торгова И.Б. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что указанная в исковом заявлении задолженность образовалась у ответчиков с 1 ноября 2008 г. по 31 октября 2011 г. Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно выписке из домовой книги от 18.11.2011 г. по адресу г.Иваново, ул.19-я Линия, д.14, кв.51 зарегистрированы Йович Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бровин В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванова Ю.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ гожа рождения, Й.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: Ивановская область, г.Иваново, 19-я Линия, д.14, кв.51, отсутствуют (л.д.24). В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Согласно п.5 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме, согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе - плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Управляющей организацией дома № 14 по ул.19-я Линия является ЖСК «Ударник». Из материалов дела следует, что у ответчиков имеется задолженность по уплате коммунальных платежей. Согласно выписке из лицевого счета задолженность на октябрь 2011 года составляет 75399 рублей 36 копеек. Судом установлено, что Йович Е.В., Бровин В.В., Иванова Ю.Э. пользуется занимаемой им квартирой, коммунальными услугами, однако оплату коммунальных услуг и внесение платы за содержание жилого помещения не производят. Расчет задолженности, представленный истцом, произведен правильно, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами местного самоуправления, а также с учетом действующих тарифов на жилищно-коммунальные услуги, включая плату за содержание жилого помещения. Ответчики обязанности по оплате коммунальных платежей надлежащим образом не выполняют. В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ ответчики Йович Е.В., Бровин В.В., Иванова Ю.Э., как члены жилищного кооператива, должны нести бремя содержания своего имущества, уплачивать членские взносы, оплачивать коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья. Суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в размере 2461,98 руб. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 103, 233-244 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск удовлетворить. Взыскать с Йович Е.В., Бровина В.В., Ивановой Ю.Э. в пользу ЖСК «Ударник» задолженность в размере 75399 рублей 36 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2461 рубль 98 копеек. Ответчики могут подать во Фрунзенский районный суд г.Иваново заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня получения копии заочного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Иваново, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.Н.Земскова