Дело № 2-2654/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 декабря 2011 года г. Иваново Ивановской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.В.. при секретаре Голда С.Е. с участием истца Деминой М.А., ответчика Дёминой И.С., третьего лица Демина Д.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Деминой М.А. к Деминой И.С., действующей от имени "К" о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчику Дёминой И. С., действующей в интересах несовершеннолетнего "К", ДД.ММ.ГГГГ г. р., о снятии его с регистрационного учета по адресу г. Иваново, ул. 4 Булатовская, д. 14. Иск мотивирован тем, что нахождение на регистрационном учете, но не проживающего по адресу регистрации, её внука Дёмина К.Д. в принадлежащем ей на праве собственности указанном жилом доме препятствует ей в осуществлении принадлежащих правомочий (л.д. 4-5). В судебном заседании истец исковые требования поддержала. Пояснила, что намерена продать принадлежащую ей долю в доме, однако регистрация в нем сына ответчика нарушают ее права как собственника. Ответчик исковые требования не признала. Пояснила, что ее сын зарегистрирован по месту регистрации своего отца - Д.Д.И.. Регистрация в г. Иваново ребенку необходима для реализации социальных прав. Третье лицо Д.Д.И. пояснил, что после расторжения брака оп взаимному согласию с бывшей женой место жительства его сына "К" определено с матерью. В доме, принадлежащем его матери ответчик с сыном не проживают с 2008 года. Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явилась. В суд направлен отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя органа опеки и попечительства. Орган опеки и попечительства просил суд в иске отказать, поскольку регистрация в доме ребенка не нарушает прав собственника в пользовании владении и распоряжении спорным имуществом (л.д. 41). Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Вывод суда основан на следующем. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июля 1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 3 указанного Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Согласно ст. 7 указанного Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Судом бесспорно установлено, что истица является сособственником жилого дома 14 по ул. 4 Булатовская города Иванова с принадлежностью ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом, что подтверждено договором купли-продажи доли жилого дома от 1 октября 1984 года (л.л.д. 12). Судом бесспорно установлено, что несовершеннолетний сын ответчицы был вселен истицей в принадлежащий ей на праве долевой собственности дом и с её согласия поставлен на регистрационный учет по указанному адресу. Согласно справки МУ МФЦ в городе Иванове от 3 октября 2011 года ребенок в настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу г. Иваново, ул. 4 Булатовская, д. 14 (л.д. 9). На основании свидетельства о рождении I-ФО № 654777, объяснений лиц, участвующих в деле, судом установлено, что несовершеннолетний Дёмин Кирилл является внуком истицы. 17 ноября 2008 года брак между родителями Дёмина Кирилла был прекращен, что подтверждено свидетельством о расторжении брака I-ФО № 574008 (л.д. 8). Из объяснений лиц, участвующих в деле, следует, что по взаимному согласию родителей местом жительства несовершеннолетнего Дёмина К. является место жительства матери. На основании объяснений ответчицы, акта обследования жилищно-бытовых условий, составленного главным специалистом отдела опеки и попечительства Р.А.С. (л.д. 43) установлено, что несовершеннолетний "К". с 2008 года постоянно проживает со своей матерью по адресу: г. Иваново, ул. Тимирязева, дом 53 комн. 190. Установленные судом обстоятельства родства сына ответчицы с истицей, вселения несовершеннолетнего "К". с родителями в принадлежащее истицей на праве собственности жилое помещение, а также последующее выселение ответчицы с сыном из него с постоянным проживанием в другом жилом помещении, свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для прекращения права "К". пользования домом 14 по улице 4 Булатовская города Иванова, что в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июля 1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. Оценивая установленные судом обстоятельства выселения ответчицы с ребенком из дома истицы и непроживания в нём в течение длительного времени, обеспечения ответчицей права её сына на проживание в ином жилом помещении, суд не усматривает оснований для сохранения за несовершеннолетним "К" права пользования жилым домом истицы, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Судом отклонены доводы ответчицы и представителя органа опеки и попечительства, поскольку указанные в них обстоятельства не предусмотрены ЖК РФ в качестве оснований для сохранения права пользования жилым помещением и препятствия снятию с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Снять "К", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Иваново, ул. 4 Булатовская, д. 14 в связи с утратой им права пользоваться указанным жилым помещением. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд города Иванова в течение 10 дней. Председательствующий: подпись