Дело № 2-162/12
Решение
Именем Российской Федерации
г. Иваново 07 февраля 2012 г.
Фрунзенский районный суд г. Иваново
в составе председательствующего судьи Бабашова А.В.
при секретаре Хозиной С.Ш.,
с участием представителя истца Курочкиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матвеевой Г.И. к Администрации г. Иваново о прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности на домовладение,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу г. Иваново, ул. 4-я Березниковская, д.68. Свой иск мотивировала тем, что она является собственницей ? доли в праве долевой собственности на жилой дом общей площадью 56,2 кв.м, в т.ч. жилой - 36,6 кв.м, находящегося по адресу г. Иваново, ул. 4 Березниковская, д. 68. Другая 1/2 доля в праве долевой собственности принадлежит на праве собственности Б.А.Г. - 3/8 доли, умершей в 1967 году, и Б.В.Н. - 1/8 доли, умершему 30.10.2009 г. С даты смерти Б.В.Н. претендентов на его имущество не было. ? доли в праве долевой собственности на спорный жилой дом пустует и ветшает. С момента приобретения истцом принадлежащей ей доли жилого дома ей не известно о месте нахождения родственников остальных сособственников жилого дома. Мер по поддержанию в технически исправном состоянии половины жилого дома другими лицами, кроме истца, не предпринимаются. Между тем, лишь собственник несет бремя содержания и ответственности за собственность. Ветшающая и пустующая часть жилого дома напрямую зависит от части, принадлежащей Матвеевой Г.И. на праве собственности, и грозит нарушением ее прав, как собственника, разрушением и последующим уничтожением моей собственности. Налицо отказ от права собственности на принадлежащее "Б" имущество, в устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество — ст. 236 ГК РФ. В этой связи истец просит суд прекратить право долевой собственности Б.А.Г. (3/8 доли в праве долевой собственности) и Б.В.Н. (1/8 доли в праве долевой собственности); признать за Матвеевой Г.И. право собственности в целом на жилой дом общей площадью 56,2 кв.м., в т.ч. жилой – 36,6 кв.м., находящегося по адресу: г. Иваново, ул. 4-я Березниковская, д.68, условный номер 37:24:04 00 286:08:1376/050.
В судебном заседании 07 февраля 2012 г. истец и ее представитель уменьшили размер исковых требований, отказавшись от требований о признании за ней права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. 4-я Березниковская, д.68, и просили суд прекратить право собственности Б.А.Г. на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. 4-я Березниковская, д.68; прекратить право собственности Б.В.Н. на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. 4-я Березниковская, д.68.
Представитель ответчика Администрации г. Иваново в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление согласно которому на удовлетворение исковых требований возражал. При этом полагал, что если судом будет установлено, что Б.А.Г. и В.Н. умерли, и у них отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, то в силу ст. 1151 ГК РФ спорная доля в домовладении в качестве выморочного имущества должна перейти в собственность муниципального образования городского округа Иванова. Также просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.41).
Суд, с учетом мнения истца и его представителя, считает возможным дело рассмотреть в отсутствии ответчика.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно договору дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 31.10.2002 г. Матвеева Г.И. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. 4-я Березниковская, д.68, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8,9).
Как следует из технического паспорта сособственниками указанного домовладения являются Б.А.Г. – 3/8 доли в праве на основании свидетельства в общем имуществе супругов №2-7999 от 15.12.1964 г. и свидетельства на наследство по закону №2-7800 от 15.12.1964 г. и Б.В.Н. – 1/8 доли в праве на основании изменения пункта 1 №2-7999 от 15.12.1964 и свидетельства на наследство по закону №2-7800 от 15.12.1964 г. (л.д.13).
Согласно сообщению и.о. нотариуса К.А.С. – В.Н.Л. от 18.11.2011 г. №393 наследственное дело к имуществу умершего 30 октября 2009 года Б.В.Н., проживавшего на день смерти по адресу: г. Иваново, ул. 4-я Березниковская, д.68, в период с октября месяца 2009 года по настоящее время нотариусом К.А.С. не заводилось (л.д.23).
В соответствии с сообщением нотариуса П.М.С. от 28 ноября 2011 г. №02-21/497 по данным архива Ивановской городской государственной нотариальной конторы наследственное дело к имуществу умершей в 1967 г. Б.А.Г. не заводилось (л.д.27).
Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Суд приходит к выводу, что сособственники домовладения Б.А.Г. и Б.В.Н. устранились от бремя содержания своего имущества в виде доли в праве общей долевой собственности на домовладение, в том числе совершили действия (в виде бездействия), свидетельствующие о своем отказе от права владения, пользования и распоряжения указанным имуществом.
Из пояснений представителя истца следует, что истица, а ранее и предыдущие собственники Д.А.П. и Е.В.А., несли бремя содержания указанного домовладения в целом, в том числе производили оплату налогов и коммунальных платежей, а также других расходов, связанных с содержанием дома.
Судом установлено, что в спорном доме более 10 лет проживает семья истицы, ответчик Б.В.Н. в указанном жилом доме не проживает более двух лет, а Б.А.Г. – более тридцати лет, не принимают участия в его содержании, не пользуются прилегающим к дому земельным участком, их вещи в доме отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Прекратить право собственности Б.А.Г. на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Иваново, ул. 4-я Березниковская, д.68, общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м.;
Прекратить право собственности Б.В.Н. на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Иваново, ул. 4-я Березниковская, д.68, общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Фрунзенский районный суд города Иваново в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: