Дело № 2-1835/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«21» июня 2012 года города Иваново
Фрунзенский районный суд города Иванова в составе:
председательствующего судьи Козловой Н.А.,
при секретаре Чикариной Т.В.,
с участием представителей истца по доверенности Осиповой Г.Р., Малышевой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЭКОГАРАНТ – Управление недвижимостью» к Крымову С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ЭКОГАРАНТ – Управление недвижимостью» обратилось с иском Крымову С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи. Просило взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 85 775,67 рублей, из которых сумма основного долга составляет 76 538,66 рублей, сумма пени 9 237,01 рублей, судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 2 773,27 рублей.
Иск, мотивирован тем, что ответчик зарегистрирован по адресу: г. Иваново, ул. 13 Березниковская, д.37, кВ.1, ком.37,38,39. Управление указанным домом осуществляет компания истца Ответчик в период с мая 2009 года по 10.05.2012 г. производил оплату за жилое помещение не в полном объеме, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 76 538,66 руб., на которую истцом начислены пени в размере 9 237,01 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность, пени и расходы по оплате госпошлины в размере 2 773,27 руб.
В судебное заседание ответчик Крымов С.А. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали в полном объеме, просили дело рассмотреть в заочном порядке. Пояснили, что в указанной выше квартире кроме ответчика зарегистрирована его супруга К.Н.Г. и несовершеннолетняя дочь К.А.С. Однако они в жилом помещении не проживают и не проживали в спорный период, Поэтому требования заявлены только к Крымову С.А.
Судом уведомление ответчика признано надлежащим и вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, которое занесено в протокол судебного заседания.
Заслушав пояснения представителей истца, ознакомившись с представленными документами, суд считает заявленные требования обоснованными, поскольку от ответчика не поступило ни возражений на иск, ни контррасчета задолженности.
Как следует из материалов дела Крымов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с 01.05.2009 года по настоящее время по адресу: г.Иваново, ул. 13-я Березниковская, д.37, кв.1, что подтверждается справкой МКУ МФЦ в г.Иванове от 14.05.2012 года (л.д.7).
Согласно протокола №3-121 конкурса по отбору управляющее организации для управления многоквартирным домом победитель конкурса ООО «ЭКОГАРАНТ – Управление недвижимостью» (л.д.4).
В соответствии с расчетом задолженности ООО «ЭКОГАРАНТ – Управление недвижимостью» за Крымовым С.А. имеется задолженность 76538,66 рублей, на которую истцом начислены пени в размере 9 237, 01 руб. (л.д.5-6).
Законом установлена обязанность проживающих в квартире граждан вносить коммунальные платежи, однако установленную законом обязанность ответчик в срок не выполнял, в связи с чем по его вине образовалась задолженность подлежавшая погашению за его счет.
Кроме этого, в соответствии со ст. 155 п.14 ЖК РФ, законом установлено обязанность должника уплаты пени (законная неустойка) за нарушение сроков оплаты, в размере 1/ 300 ставки рефинансирования ЦБ РФ с суммы долга за каждый день просрочки.
Ст.309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с требованиями Закона. Поскольку ответчик свои обязанности, предусмотренные ЖК РФ не выполняет надлежащим образом, задолженность подлежит взысканию с него в судебном порядке.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд уменьшает размер пени до 1000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 773,27 руб. в установленном законом размере.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «ЭКОГАРАНТ – Управление недвижимостью» удовлетворить.
Взыскать с Крымова С.А. в пользу ООО «ЭКОГАРАНТ – Управление недвижимостью» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 76 538 руб. 66 коп., пени в размере 1000 руб. 00 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 773 руб. 27 коп., всего 80 311 руб. 93 коп.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения во Фрунзенский районный суд г.Иваново в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: подпись