Дело (номер) г.Фролово
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фроловский городской суд (адрес)
в составе председательствующего судьи Мысякиной О.П.,
при секретаре Кобилочной А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово хх.хх.хххх года гражданское дело по заявлению П. о прекращении ипотеки,
установил:
П. обратилась в суд с заявлением о прекращении ипотеки указав следующее.
хх.хх.ххххг. между нею - плательщиком ренты и М. получателем ренты был заключен договор пожизненного содержания иждивением, удостоверенный нотариусом (адрес) (адрес) Окуловой Н.В. В соответствии с указанным договором свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.ххххг. он является собственницей квартиры, расположенной по (адрес), (адрес) кв.З (адрес) области. На ее право собственности наложен ограничение (обременение): ипотека в силу закона. хх.хх.ххххг. Шевяков В./ умер. Согласно п.1 ст.605 ГК РФ обязательство пожизненного содержания иждивением прекращается смертью получателя ренты. Просила обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по (адрес) внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о прекращении ограничения (обременения) - ипотеки в силу закона ее права собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании заявительница П. поддержал заявленное требование, просила удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) С. не возражал против удовлетворен требования и пояснил, что ч.4 ст.29 Федерального закона «О государственно регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что регистрационная запись об ипотеке погашается по заявлению владельца закладной, совместному заявлению залогодателя и залогодержателя либо по решению суда о прекращении ипотеки.
Выслушав заявительницу, представителя заинтересованного лиц исследовав материалы дела, суд находит заявление, подлежащим удовлетворению.
хх.хх.ххххг. между М. - получателем ренты и П. - плательщиком ренты заключен договор, согласно которому М. передал в собственность П. принадлежащую ему квартиру, расположенную по (адрес), (адрес) (адрес) (адрес) области, а П. обязалась осуществлять пожизненное содержание М. иждивением.
Указанный договор удостоверен и зарегистрирован в реестре нотариусом (адрес) (адрес) Окуловой Н.В.
П. хх.хх.ххххг. выдано свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому за ней в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хх.хх.ххххг. за (номер))5/014/2008-154 зарегистрировано право собственности на квартиру по 'Л.Ленина, (адрес) (адрес) (адрес) области и наложено ограничение (обременение) права: ипотека в силу закона.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от хх.хх.ххххг. на указанную квартиру наложено ограничение права - ипотека в силу закона со сроком действия с 3хх.хх.ххххг. пожизненно, другие ограничения (обременения) права не зарегистрированы.
хх.хх.ххххг. М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Из сообщения нотариуса (адрес) (адрес) Окуловой Н.В. следует, что наследственное дело к имуществу умершего М. не заводилось.
Согласно п.1 ст.605 ГК РФ обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
В соответствии с ч.4 ст.29 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда о прекращении ипотеки.
При таких обстоятельствах, суд считает, что после смерти М. - получателя ренты оснований для сохранения ограничения (обременения) -ипотеки права собственности П. на квартиру по (адрес), (адрес) (адрес) (адрес) области, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хх.хх.ххххг. за (номер), не имеется.
Суд считает необходимым обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) внести запись о прекращении ограничения (обременения) - ипотеки права собственности П. на квартиру по (адрес), (адрес) (адрес) (адрес) области, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за (номер) от хх.хх.ххххг.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) внести запись о прекращении ограничения (обременения) - ипотеки права собственности П. на квартиру по (адрес), (адрес) (адрес) (адрес) области, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за (номер)_34_05/014/2008-154 от хх.хх.хххх года.
Решение может быть обжаловано в (адрес) суд через Фроловский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: