Дело №2-762/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фроловский городской суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Мысякиной О.П.,
с участием прокурора Фроловской межрайонной прокуратуры Страховой О.В.,
при секретаре Кобилочной А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово
ХХХХ года
гражданское дело по иску С к Т о прекращении жилищных правоотношений и выселении,
установил:
С обратилась с иском к Т о прекращении жилищных правоотношений и выселении.
В судебном заседании истица С полностью подержала требования, указав следующее. Согласно договору купли-продажи от ХХХХ года она является собственницей 1/2 доли жилого дома № по АААААА АААААА области, которая представляет собой изолированное жилое помещение с отдельным входом. Другая доля жилого дома находится в собственности соседей. Она постоянно проживает и зарегистрирована в данном жилом помещении. ХХХХ года она зарегистрировала ответчика проживающим в принадлежащем ей жилом доме, с 2000 по 2003 годы она и ответчик проживали семейно без регистрации брака. В 2003 году она и ответчик прекратили совместное проживание, и ответчик выехал из принадлежащего ей жилого дома, местонахождение ответчика ей не известно. В течение семи лет ответчик не проживает в ее жилом доме, никаких принадлежащих ответчику вещей в доме нет. Соглашений по пользованию домом между нею и ответчиком не имеется. Она как собственница жилого дома несет все расходы по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных лиц. В связи с регистрацией ответчика в ее доме, она несет необоснованно завышенные расходы по оплате коммунальных услуг. В течение семи лет ответчик не принимает участия в оплате своей доли коммунальных расходов, тем самым препятствуют ей осуществлять свои права собственника жилого дома по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью. Просила прекратить жилищные правоотношения между нею и ответчиком и выселить ответчика из принадлежащего ей жилого дома № по АААААА АААААА.
Ответчик Т в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой по месту регистрации. Из возвращенного суду почтового уведомления следует, что судебная повестка не вручена ответчику в связи с неявкой в почтовое учреждение за получением повестки и истечением срока хранения.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Т
Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат М не признала исковые требования, просила отказать в удовлетворении иска.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истица С является собственницей 1/2 доли жилого дома № по АААААА АААААА области, что подтверждается договором купли-продажи от ХХХХ года.
Согласно домовой книге на домовладение № по АААААА АААААА и справке отделения Управления Федеральной миграционной службы по АААААА в АААААА и АААААА области в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства истица С и ответчик Т с ХХХХ года по настоящее время.
Из показаний истицы уставлено, что с 2000 по 2003 годы она и ответчик проживали семейно без регистрации брака. В 2003 году они прекратили совместное проживание, и ответчик выехал из принадлежащего ей жилого дома, местонахождение ответчика ей не известно. В течение семи лет ответчик не проживает в ее жилом доме, принадлежащих ответчику вещей в доме нет. Соглашений по пользованию домом между нею и ответчиком не имеется.
Указанные истицей обстоятельства подтверждаются справкой председателя уличного комитета от ХХХХ года, согласно которой ответчик в жилом доме № по АААААА АААААА не проживает, и показаниями свидетелей Г и ММ
Из показаний свидетеля Г следует, С принадлежит половина жилого дома № по АААААА АААААА, в другой половине жилого дома проживают посторонние люди. С и Т без регистрации брака несколько лет прожили в указанном жилом доме. Затем Т уехал, более семи лет С и Т не проживают. С указанного времени по настоящее время Т не живет в принадлежащем С доме, принадлежащих ему вещей в доме нет.
Из показаний свидетеля ММ следует, что она более 10 лет знает истицу, в начале 2000-х годов истица семейно без регистрации брака проживала с Т в принадлежащем истице жилом доме по АААААА, АААААА АААААА, затем они прекратили совместное проживание, более 5 лет ответчик в принадлежащем С жилом доме не проживает.
Таким образом судом установлено, что ответчик Т ранее являлся членом семьи истицы С, являющейся собственницей 1/2 доли жилого дома по АААААА, АААААА АААААА. Истица и ответчик прекратили семейные отношения, ответчик длительное время не проживает в принадлежащем истице жилом доме, право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохранилось, поскольку соглашения по пользованию домом между истицей и ответчиком не имеется. Принадлежащих ответчику вещей в доме не имеется.
В связи с регистрацией ответчика в принадлежащем истице жилом доме, истица несет необоснованно завышенные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика в качестве проживающего в принадлежащем истице жилом доме препятствуют истице в полной мере осуществлять права собственника жилого дома.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым прекратить жилищные правоотношения между истицей и ответчиком на право пользования ответчиком принадлежащим истице жилым домом и выселить ответчика из указанного жилого дома.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить жилищные правоотношения между С и Т на право пользования Т жилым домом № по АААААА АААААА области и выселить Т из жилого дома № по АААААА АААААА области.
Решение может быть обжаловано в АААААА суд через Фроловский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: