Дело № 2-1632/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииФроловский городской суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Фоменко А.П.,
при секретаре Романове А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово 17 ноября 2010 года гражданское дело по иску Трифоновой Светланы Ивановны к Кривулько Любовь Ивановне о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Трифонова С.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Кривулько Л.И. о признании права собственности на жилой дом, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей жилого дома, расположенного в <адрес>, городе <адрес>, по <адрес>, общей площадью .... кв.м., жилой .... кв.м., инвентарный номер ...., согласно договору дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом ФИО4 Фроловской государственной нотариальной конторы Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.
В настоящее время ей необходимо оформить земельный участок под указанным жилым домом в собственность, в ходе чего выяснилось, что договор дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в БТИ города Фролово Волгоградской области, регистрация в котором на .... год, являлась обязательной.
Несмотря на отсутствие регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она владеет и пользуется жилым домом на праве личной собственности: проживает в нем, проводит ремонтные работы, оплачивает коммунальные платежи, налоги.
Подтверждающими доводы документами являются: договор дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный государственным нотариусом ФИО4 Фроловской государственной нотариальной конторы Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; технический паспорт на жилой дом, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданные ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Волгоградский филиал Фроловское отделение.
В связи с тем, что она владеет и пользуется жилым домом на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно, и никто кроме неё на него не претендует, то просит суд признать право собственности за ней на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью .... кв.м., жилой .... кв.м., инвентарный номер .....
В судебном заседании истец Трифонова С.И.,поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Ответчик Кривулько Л.И., не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области - Найдержин А.Ю. - в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством, что не противоречит требованиям ч. 5 ст.167 ГПК РФ. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, основываясь на материалах дела.
Суд, выслушав истца Трифонову С.И., ответчика Кривулько Л.И., исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества».
На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ «лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет. .. приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность)».
Из свидетельства о смерти серии № №, выданного отделом ЗАГС Администрации города Фролово Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются мать ФИО8, отец ФИО6
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом ФИО4 Фроловской государственной нотариальной конторы Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, ФИО6 подарил Трифоновой С.И. домовладение, принадлежащее ему на основании договора купли-продажи, удостоверенного Фроловской госнотконторой от ДД.ММ.ГГГГ № и справки Фроловского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, находящееся по адресу: <адрес>, полезной площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м., пристройка, тамбур, летняя кухня, сарай, сарай, колодец, уборная, забор, калитка.
Из технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Волгоградский филиал Фроловское отделение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что объект по адресу: <адрес>, кадастровый номер ...., инвентарный номер .... указан как жилой дом, общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м.
В соответствии с кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер ...., общая площадь .... кв.м., год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) .....
На основании справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем уличного комитета, ФИО9 прописана и постоянно проживает по адресу: <адрес> .... года по ДД.ММ.ГГГГ, дом находится на её содержании.
В соответствии с наследственным деломк имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону к имуществу умершего являются дочь ФИО12, дочь ФИО13., при этом ФИО14 подано заявление о принятии наследства. Других наследников по закону и по завещанию нет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Трифоновой С.И.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Трифоновой Светланой Ивановной на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью .... кв.м., жилой .... кв.м., инвентарный номер .....
Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Фроловский городской суд.
Судья А.П. Фоменко