№ 2-956/10З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Фролово 02 августа 2010 года
Судья Фроловского городского суда Волгоградской области Гаевая В.П.,
с участием прокурора Страховой О.В.,
при секретаре Фетхуллиной Г.М.,
а также истицы Городничевой М.И.,
ее представителя по доверенности Гужиковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городничевой Марии Ивановны к Гончарову Ивану Ивановичу об устранении препятствия в пользовании, распоряжении, владении собственностью, прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
установил:
Городничева М.И. обратилась в суд с иском к Гончарову И.И. об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением, прекращении права пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения, указав, что ей принадлежит данная часть жилого дома на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В ХХХ году она договорилась с Гончаровым И.И. о продаже принадлежащей ей части жилого дома за № рублей, при этом ответчик вселился в жилой дом и зарегистрировался в нем. Однако ответчиком до настоящего времени документы для купли-продажи не подготовлены, деньги по договору не переданы, в связи с чем законных оснований для проживания в указанном жилом помещении у него нет. Она лишена возможности осуществлять права собственника жилого помещения, в связи с чем обратилась к ответчику с просьбой освободить принадлежащее ей жилое помещение, на что последний ответил отказом. В связи с изложенным просить устранить препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ей жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., прекратить право пользования жилым помещением Гончаровым И.И. и выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Также просит взыскать с ответчика судебные расходы в сумме № рублей.
Истица Городничева М.И. и ее представитель по доверенности Гужикова О.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по указанным в иске основаниям.
Ответчик Гончаров И.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствии. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истицы Городничевой М.И., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Гончарова И.И., в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Фроловском районе и г. Фролово Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Заслушав истицу Городничеву М.И., ее представителя по доверенности Гужикову О.В., исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора Страховой О.В., не возражавшей против удовлетворения заявленных требований, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Городничева М.И. является собственником изолированной части жилого дома ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ХХХ года л.д.№), справкой Администрации Шуруповского сельского поселения от ХХХ года л.д.№), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от ХХХ года и сообщением ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ХХХ года.
В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает с ХХХ года Гончаров И.И., что подтверждается справкой Администрации Шуруповского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области от ХХХ года л.д.№).
Со слов истицы Городничевой М.И. Гончаров И.И. был вселен в принадлежащее ей жилое помещение в связи с обоюдным намерением заключить договор купли-продажи изолированной части жилого дома, однако договор до настоящего времени не заключен, денежные средства в счет приобретения жилья Гончаровым И.И. не переданы.
Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены. В связи с чем в силу ст. 30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением принадлежат Городничевой М.И.
Каких-либо законных оснований для проживания Гончарова И.И. в настоящее время в спорном жилом помещении судом не установлено, ответчиком Гончаровым И.И. на наличие таких оснований не указано.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, Гончаров И.И. подлежит выселению из принадлежащего Городничевой М.И. жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим с ответчика Гончарова И.И. подлежат взысканию в пользу Городничевой М.И. государственная пошлина в порядке возврата в сумме № рублей, а также № рублей, уплаченный за составление искового заявления и № рублей за участие представителя в судебном заседании с учетом сложности рассматриваемого дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Городничевой Марии Ивановны к Гончарову Ивану Ивановичу об устранении препятствия в пользовании, распоряжении, владении собственностью, прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить в полном объеме.
Устранить препятствия в пользовании, владении, распоряжении, принадлежащим Городничевой Марии Ивановны на праве собственности жилым домом, расположенном по адресу: ....
Прекратить право пользования Гончаровым Иваном Ивановичем жилым помещением: ....
Выселить Гончарова Ивана Ивановича из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Гончарова Ивана Ивановича в пользу Городничевой Марии Ивановны судебные расходы в сумме № рублей.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: В.П. Гаевая