Дело № 2-947/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«19» августа 2010 года город Фролово
Фроловский городской суд Волгоградской области в составе
председательствующего судьи Гаевой В.П.,
с участием представителя истицы Куркиной А.Г. по доверенности Александрова В.В.,
представителя ответчика администрации Писаревского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области - его главы Суркова С.А.,
при секретаре Фетхуллиной Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Куркиной Алены Геннадьевны к Администрации Писаревского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Борьба за мир» о признании сделки в части недействительной,
У С Т А Н О В И Л:
Куркина А.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Писаревского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области, колхозу «Борьба за мир» о признании сделки в части недействительной, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ ее родителями Кошевым Г.С. и Кошевой Л.Н., действующими за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Кошевую А.Г. (в последствии Куркину А.Г.), а также Кошевым О.Г. и Кошевым И.Г. с одной стороны и колхозом «Борьба за мир» с другой стороны, был заключен договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому им в собственность была передана четырехкомнатная квартира общей площадью № кв.м., расположенная в х. <адрес>. Заключив ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО4, Кошевая А.Г. сменила фамилию на Куркина. В ДД.ММ.ГГГГ года муж истицы ФИО4 обратился в администрацию Антиповского сельского поселения Камышинского муниципального района с заявлением о признании его, а также его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий, с целью принятия участия в муниципальной целевой программе «Молодой семье - доступное жилье» на 2006-2010 года в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной программы «Жилище» на 2002-2010 года. Однако постановлением Администрации Антиповского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано в признании нуждающимися в жилищных условиях, одной из причин отказа стал тот факт, что за истицей зарегистрирована 1/5 доля жилого <адрес> х. <адрес>. Поскольку на момент заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ ей было 4,5 года, она не могла осознавать всех последствий, в связи с чем просит признать недействительной часть сделки по договору № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: х. <адрес>, заключенного между Куркиной А.Г. с одной стороны и колхозом «Борьба за мир» с другой стороны, перераспределив ее долю между другими участниками договора Кошевым Г.С., Кошевой Л.Н., Кошевым О.Г. и Кошевым И.Г..
Определением Фроловского городского суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истицы Александрова В.В. была произведена замена ответчика Колхоза «Борьба за мир» его правопреемником сельскохозяйственным производственным кооперативом «Борьба за мир».
В судебном заседании представитель истицы Александров В.В. поддержал заявленные требования частично, просил признать недействительной часть сделки по договору № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: х. <адрес>, заключенного между Куркиной А.Г. с одной стороны и колхозом «Борьба за мир» с другой стороны. От заявленных требований в части перераспределения доли Куркиной А.Г. между другими участниками договора Кошевым Г.С., Кошевой Л.Н., Кошевым О.Г. и Кошевым И.Г. отказался, указав что, действующее законодательство не предусматривает в случае выбытия одного из участника долевой собственности жилого помещения необходимости перераспределения долей между оставшимися участниками в судебном порядке.
Истица Куркина А.Г., третьи лица Кошевой Г.С., Кошевая Л.Н., Кошевой О.Г. и Кошевой И.Г. в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела без их участия. Представитель ответчика Администрации Писаревского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области - его глава Сурков С.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика Сельскохозяйственного производственного кооператива «Борьба за мир» (далее СХПК «Борьба за мир») в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Заслушав представителя истицы Александрова В.В., представителя ответчика Администрации Писаревского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области Сурков С.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Кошевым Г.С. и Кошевой Л.Н., действующими за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Кошевую А.Г., а также Кошевым О.Г. и Кошевым И.Г. с одной стороны и колхозом «Борьба за мир» с другой стороны, был заключен договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому им в собственность была передана четырехкомнатная квартира общей площадью № кв.м., расположенная в х. <адрес> (л.д. №).
ДД.ММ.ГГГГ Кошевая А.Г., заключив брак с ФИО4, сменила фамилию на Куркина (л.д. №). В настоящее время Куркина А.Г. вместе с членами своей семьи - мужем ФИО4 и сыновьями ФИО6 и ФИО7 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> в <адрес> (л.д. №).
ДД.ММ.ГГГГ муж истицы ФИО4 обратился в администрацию Антиповского сельского поселения Камышинского муниципального района с заявлением о признании его, а также его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий, с целью принятия участия в муниципальной целевой программе «Молодой семье - доступное жилье» на 2006-2010 года в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной программы «Жилище» на 2002-2010 года. Постановлением Администрации Антиповского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано в признании нуждающимися в жилищных условиях, при этом, в том числе указано, что за Куркиной А.Г. зарегистрирована 1/5 доля жилого <адрес> х. <адрес> (л.д. №).
Истица Куркина А.Г. указывает, что на момент заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ ей было 4,5 года, она не могла осознавать всех последствий, в связи с чем просит признать недействительной часть сделки по договору № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: х. <адрес>, заключенного между Куркиной А.Г. с одной стороны и колхозом «Борьба за мир» с другой стороны, перераспределив ее долю между другими участниками договора Кошевым Г.С., Кошевой Л.Н., Кошевым О.Г. и Кошевым И.Г..
Решением Фроловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт владения Кошевым Г.С., Кошевым О.Г., Кошевым И.Г., Кошевой Л.Н. и Кошевой А.Г. по 1/5 доле каждому домовладением № в х. <адрес>. Однако постановлением Президиума Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение отменено, дело возвращено на новое рассмотрение в тот же суд. Определением Фроловского городского суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ заявление Кошевого Г.С., Кошевой Л.Н., Кошевого О.Г., Кошевого И.Г. об установлении факта владения Кошевым Г.С., Кошевым О.Г., Кошевым И.Г., Кошевой Л.Н. и Кошевой А.Г. по 1/5 доле каждому домовладением № в х. <адрес> оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве. Таким образом, вступившего в законную силу решения суда, устанавливающего право собственности несовершеннолетней Кошевой А.Г. (а далее Куркиной А.Г.) на 1/5 долю указанного домовладения не имеется.
С учетом того, что ответчики Администрация Писаревского сельского поселения Фроловского муниципального района <адрес> и СХПК «Борьба за мир» не оспаривают обстоятельства, указанные Куркиной А.Г. в исковом заявлении, возражений относительно заявленных требований не представили, суд в силу одного из принципов приватизации государственного и муниципального жилищного фонда - добровольности приобретения гражданами жилья в собственность, полагает возможным удовлетворить заявленные Куркиной А.Г. требования о признании части сделки недействительной, поскольку оспариваемый договор заключен родителями истицы в период ее малолетнего возраста и препятствует реализации ее права на участие в федеральной программе по обеспечению ее семьи отдельным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Куркиной Алены Геннадьевны к Администрации Писаревского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Борьба за мир» о признании сделки в части недействительной удовлетворить частично.
Признать недействительной часть сделки по договору № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: х. <адрес>, заключенного между Куркиной Аленой Геннадьевной с одной стороны и колхозом «Борьба за мир» с другой стороны.
В удовлетвори остальной части исковых требований Куркиной Алены Геннадьевны отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области в течение 10 дней.
Судья: В.П. Гаевая