Дело № 2-342/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Фролово01 февраля 2011 года
Фроловский городской суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Фоменко А.П.,
с участием прокурора старшего помощника Фроловского межрайонного прокурора Страховой О.В.,
при секретаре Бородиной О.А.,
рассмотрев 01 февраля 2011 года в городе Фролово в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеметовой Марины Николаевны к Маликову Николаю Петровичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения.
УСТАНОВИЛ:
Шеметова М.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Маликову Н.П. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения, указав, что она является собственницей <адрес>, на основании договора передачи дома, квартиры, части дома в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.
В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик Маликов Н.П. - отец, который не является членом её семьи, не осуществляет текущий капитальный ремонт. Ответчик постоянно употребляет спиртные напитки, в связи, с чем её проживание и проживание членов её семьи совместно с ответчиком невозможно, и они вынуждены в настоящее время проживать в съёмной квартире.
Жилое помещение необходимо ей для реализации своих прав собственницы, связанных с проживанием в квартире её семьи.
Просит прекратить право пользования Маликовым Н.П. жилым помещением в <адрес>.
Выселить Маликова Н.П. из <адрес>. Вселить Маликова Н.П. в <адрес>.
Истец Шеметова О.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, пояснив, что в <адрес> в <адрес> она со своей семьёй проживала до 2005 года, после чего они были вынуждены уйти жить в квартиру по <адрес>. Данная квартира принадлежит по 1\4 доли её супругу Шеметову Д.А. и дочери ФИО5, а также по 1\4 доли детям сестры Шеметова Д.А. - ФИО1. В указанной квартире она с семьёй проживала до 2009 года, после чего они вернулись в <адрес>ёва. Поскольку ответчик Маликов Н.П., проживающей в этой квартире, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, то их проживание в квартире невозможно, в связи с чем, с января 2010 года она со своей семьёй вынуждена проживать на съемной квартире. Во время проживания с ответчиком они питались отдельно, вели раздельное хозяйство, совместного хозяйства с ним не ведут.
Муж и ее дочь имеют по ? доли в <адрес> в настоящее время в данной квартире никто не проживает, местонахождение ФИО1 неизвестно, один из детей ФИО1 находится с ней, а второй проживает с сожителем, то считает возможным вселить ответчика Маликова Н.П. в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Кроме того, её супруг - Шеметов Д.А. согласен оформить свою долю <адрес> городе Фролово в собственность ответчика Маликова Н.П.
Ответчик Маликов Н.П. в судебном заседании не признал требования, заявленные Шеметовой М.Н. пояснив, что он не против совместного проживания с истицей Шеметовой М.Н. и её семьёй в <адрес>ёвой. Проживать в <адрес> он не хочет, поскольку за данную квартиру необходимо оплачивать коммунальные платежи. Членом семьи Шеметовой М.Н., не является, совместное хозяйство не ведет. Просит в удовлетворении заявленных требований отказать.
Третье лицо Шеметов Д.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Шеметовой М.Н., пояснив, что совместное проживание с ответчиком Маликовым Н.П. невозможно, ответчик не является членом их семьи, совместное хозяйство с ним не ведут. Он согласен передать в собственность ответчику 1\2 долю квартиры, расположенной по <адрес>.
Представитель третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Фроловском районе, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, что не противоречит требованиям ст. 167 ч. 5 ГПК РФ. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, основываясь на материалах дела.
Суд, выслушав стороны, прокурора, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Статьёй 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно договору № о передачи дома, квартиры, части дома в собственность граждан, ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 передана квартира по адресу: <адрес>ёва, <адрес>.
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что субъектом права собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>ёва, <адрес>, общей площадью .....м., кадастровый номер: № № является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила брак с Шеметовым Д.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака I№ №.
Таким образом, Шеметова М.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>ёва, <адрес>.
Согласно справке ООО «УК ЖХ» № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>ёва, <адрес> зарегистрирован Маликов Николай Петрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся истцу отцом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Являясь собственником квартиры, Шеметова М.Н. лишена возможности проживать в указанной квартире, по своему усмотрению пользоваться жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании истица Шеметова М.Н. пояснила, что Маликов Н.П. не является членом её семьи, совместное хозяйство с Маликовым Н.П. не ведется. Поскольку совместное проживание её семьи и Маликова Н.П., злоупотребляющего спиртным, невозможно, в настоящее время она со своей семьёй вынуждена проживать в съёмной квартире.
Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердил и ответчик Маликов Н.П.
С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истцы Шеметовой М.Н. частично, а именно прекратить право пользования Маликовым Николаем Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением в квартире, расположенной в <адрес>. Выселить Маликова Николая Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец Шеметова М.Н. просит вселить Маликова Н.П. в <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1\4 доли трехкомнатной квартиры, на праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 61 кв.м., кадастровый номер: 34:39:000000:0000:18:428:001:100402220:0001:10067 является Шеметов Дмитрий Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1\4 доли трехкомнатной квартиры, на праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 61 кв.м., кадастровый номер: № является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Кроме того, как установлено в судебном заседании собственниками по 1\4 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес> являются двое детей ФИО1.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Поскольку вселением Маликова Н.П. в <адрес>, по мнению суда, будет допущено нарушение прав и интересов собственников указанной квартиры, что недопустимо, то суд считает необходимым отказать Шеметовой М.Н. в удовлетворении исковых требований о вселении Маликова Н.П. в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шеметовой Марины Николаевны удовлетворить частично.
Прекратить право пользования Маликовым Николаем Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением в квартире, расположенной в <адрес>, <адрес>.
Выселить Маликова Николая Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В остальной части в удовлетворении заявленных требований Шеметовой Марины Николаевны отказать в связи с их необоснованностью.
Данное решение является основанием для снятия Маликова Николая Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по <адрес> городе <адрес> в отделении Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области во Фроловском районе.
Решение может быть обжаловано через Фроловский городской суд в Волгоградский областной суд в течение 10 дней.
СудьяА.П. Фоменко