№ 2-376/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Фролово03 февраля 2011 года
Фроловский городской суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Фоменко А.П.,
при секретаре Горбуновой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово 03 февраля 2011 гражданское дело по иску Печеного Владимира Юрьевича к Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области об обязывании передать в собственность бесплатно в порядке приватизации квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Печеный В.Ю. обратился с иском к Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области об обязывании передать в собственность бесплатно в порядке приватизации квартиру, мотивируя тем, что он проживает по адресу: <адрес>.
На основании ордера на жилое помещение №, выданного по решению Исполнительного комитета Фроловского городского Совета народных депутатов Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ после смерти соседа по подселению ФИО1 в ЖКО Фроловского сталелитейного завода на его имя переделан лицевой счет на данную квартиру.
В начале 2000-х годов в связи с банкротством Фроловский сталелитейный завод прекратил своё существование. При передаче жилищного фонда Фроловского сталелитейного завода в муниципальную собственность Администрация городского округа город Фролово Волгоградской области отказала в постановке на баланс данного дома, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с ликвидацией Фроловского сталелитейного завода в ЖКО данного учреждения были утеряны лицевой счет и технический паспорт на <адрес>.
До настоящего времени квартира им не приватизирована, ранее в приватизации жилых помещений он не участвовал, но желает приватизировать данную квартиру.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте то 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативным актами РФ и субъектов РФ.
Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищное фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящихся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено. Квартира, в которой он зарегистрирован и проживает не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением.
В связи с этим, считает, что ограничений для приватизации квартиры, в которой он проживает законом не установлено.
Кроме того, согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 2003 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В соответствии с пунктом 8 указанного постановления исходя из смысла преамбулы и статьи 1 закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Просит обязать Администрацию городского округа город Фролово Волгоградской области передать в собственность бесплатно в порядке приватизации <адрес>.
Истец Печеный В.Ю. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области - по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18) ФИО4 иск не признала, пояснив, что <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу <адрес> не состоит в Реестре имущества, находящегося в муниципальной городской собственности городского округа город Фролово, в связи этим Администрация городского округа не может передать данную квартиру истцу. В связи с этим просит отказать в удовлетворении заявленных требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте то 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативным актами РФ и субъектов РФ.
Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Фроловского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № произведена замена Печеному В.Ю. принадлежащей ему жилой площади в <адрес> №, на одну комнату площадью .....м. в <адрес> выдан ордер на заселение указанной жилой площади.
Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Печеному Владимиру Юрьевичу на состав семьи из четырех человек – была предоставлена однокомнатная квартира с подселением жилой площадью 16,8 кв.м. в <адрес>.
Согласно поквартирной карточке в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Печеный В.Ю., ФИО5, ФИО6, ФИО7
Из ответа начальника архивного отдела Администрации городского округа город Фролово ФИО8 следует, что документы по деятельности ЖКО Фроловского сталелитейного завода – договор, лицевой счет, на госхранение в архивный отдел Администрации городского округа город Фролово не поступали. В связи с чем, не представляется возможным выдать копию договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, выданный в ЖКО Фроловского сталелитейного завода.
Согласно справке начальника отдела по управлению имуществом Администрации городского округа <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> имущества находящегося в муниципальной собственности городского округа <адрес>.
Таким образом, как установлено в судебном заседании Администрация городского округа город Фролово Волгоградской области не является уполномоченным собственником <адрес>, в связи с чем суд считает необходимым отказать Печеному В.Ю. в удовлетворении требований к Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области об обязывании передать ему в собственность бесплатно в порядке приватизации квартиру, в связи с их необоснованностью.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований Печеного Владимира Юрьевича к Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области об обязывании Администрацию городского округа город Фролово Волгоградской области передать Печеному Владимиру Юрьевичу в собственность бесплатно в порядке приватизации <адрес> – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Волгоградский областной суд.
СудьяА.П. Фоменко