№ 2-1047/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Фролово16 мая 2011 года
Фроловский городской суд Волгоградской области в составе
председательствующего судьи Власовой М.Н.,
при секретаре Кузнецовой Т.В.,
с участием представителя истца Арефьевой Е.Б.,
ответчика Захаровой Л.А.,
ответчика Цыканова Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Цыканова Олега Ивановича к Захаровой Любови Александровне, Цыканову Николаю Ивановичу о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок,
установил:
Цыканов О.И. обратился в суд с иском к Захаровой Л.А. о признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка.
Указав в обоснование заявленных требований о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, проживавший до дня смерти в х. <адрес>. Он является единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО2, состоящего из части жилого дома и прилегающего к ней земельного участка под <адрес>. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку правоустанавливающий документ на дом имеет исправления, не оговоренные сторонами договора. Также в договоре в качестве объекта продажи была указана ? часть жилого дома, однако фактически была приобретена часть жилого дома.
Просит признать за ним в порядке наследования право собственности на часть жилого дома, расположенного в х. <адрес> с инвентарным номером №, а также признать за ним в порядке наследования право собственности на прилегающий к части жилого дома земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в х. <адрес>.
Определением Фроловского городского суда Волгоградской области от 16 мая 2011 года к участию в деле в качестве соответчика был привлечен сын умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – Цыканов Н.И., являющийся наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО2
Истец Цыканов О.И. в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности Арефьевой Е.Б.
В судебном заседании представитель истца Цыканова О.И., Арефьева Е.Б., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме по указанным в иске основаниям.
Ответчик Захарова Л.А., являющаяся собственником части жилого <адрес> в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Ответчик Цыканов Н.И. в судебном заседании с заявленными требованиями согласился, подтвердил обстоятельства указанные истцом Цыкановым О.И. в исковом заявлении, пояснил, что он на наследственное имущество отца в виде части жило дома и прилегающего к ней земельного участка не претендует.
Представитель третьего лица Администрации Пригородного сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д. №).
После его смерти открылось наследство в виде части жилого <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи указанного дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 приобрел у хозяйства совхоза Зеленовский ? часть жилого дома, расположенного в поселке <адрес>, состоящей из 2 комнат и коридора общей площадью № кв.м., из них жилая – № кв.м. (л.д.№). Указанный договор от ДД.ММ.ГГГГ имеет исправления, не оговоренные сторонами.
Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на часть жилого <адрес> следует, что правообладателем указанной части жилого дома с инвентарным номером №, реестровым номером №, кадастровым номером № является ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
В состав наследственного имущества входит также земельный участок размером №, расположенный по адресу: х<адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.№), в которых правообладателем которого является ФИО2
Из материалов наследственного дела, а также свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО2 являются его дети Цыканов Н.И. и Цыканов О.Н.
Как пояснил в судебном заседании ответчик Цыканов Н.И., он на наследственное имущество в виде части жилого дома и земельного участка не претендует, с заявлением о принятии наследства к нотариусу он обратился, свидетельство о праве на наследство не получал и не желает его получать, в настоящее время отказывается от причитающейся ему доли наследства в пользу брата.
В связи с изложенным суд считает, что наследственное имущество ФИО2 в виде части жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> перешло в установленном законом порядке в собственность к единственному наследнику первой очереди по закону, претендующим на наследственное имущество, его сыну Цыканову О.И..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Цыканова Олега Ивановича к Захаровой Любови Александровне, Цыканову Николаю Ивановичу о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок - удовлетворить.
Признать за Цыкановым Олегом Ивановичем в порядке наследования после смерти ФИО2 право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного в <адрес> с инвентарным номером <адрес>.
Признать за Цыкановым Олегом Ивановичем в порядке наследования после смерти ФИО2 право собственности на прилегающий к части жилого дома земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в х. <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.
Судья:М.Н. Власова