Дело № 2-568/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Фролово 14 марта 2011 года
Фроловский городской суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Фоменко А.П.,
при секретаре Горбуновой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово 14 марта 2011 года гражданское дело по иску Огоревой Валентины Яковлевны к межрайонной ИФНС России № 6 по Волгоградской области о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Огорева В.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к межрайонной ИФНС России № 6 по Волгоградской области о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома и земельный участок указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умерла её тётя ФИО2.
При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, её мать ФИО1 и её тётя ФИО2 подарили ей 1\2 долю домовладения и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
1\2 доля жилого дома принадлежала им в равных долях на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом города Фролово Волгоградской области Поповой Л.И. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, и зарегистрированного Фроловским бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге за №.
Земельный участок принадлежал им на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Фролово Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления администрации города Фролово Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
Она не обращалась в надлежащие органы для регистрации права собственности на долю жилого дома и земельный участок и получения свидетельства о праве собственности на вышеуказанное имущество.
В настоящее время она намерена надлежащим образом оформить своё имущество, но не может этого сделать по той причине, что указанная площадь земельного участка – .... кв.м., в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует фактически имеющейся площади земельного участка.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет .... кв.м.
Соответствующие изменения были внесены и в свидетельства на право собственности на землю.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено на основании сделки об отчуждении этого имущества.
Сделка между ней и ФИО2 и ФИО1 состоялась, соблюдена форма договора, договор нотариально удостоверен. После подписания договора она приняла от дарителей вышеуказанное имущество, стала пользоваться и владеть им.
Она не имеет возможности оформить право собственности на имущество и в дальнейшем распоряжаться земельным участком и находящемся на нем доли жилого дома по своему усмотрению.
Просит суд признать за ней право собственности на 1\2 долю жилого дома и земельный участок площадью .... кв.м. расположенные по адресу: <адрес> под номером №.
В судебном заседании истец Огорева В.Я. подержала исковые требования в полном объёме, просила их удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица – межрайонной ИФНС России № 6 по Волгоградской области, обратился с заявлением о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие. Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя заинтересованного лица межрайонной ИФНС России № 6 по Волгоградской области
Заинтересованное лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Суд, выслушав истца Огореву В.Я., заинтересованное лицо ФИО6, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из свидетельства на право собственности на землю серии .... №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Фролово, ФИО2, являлась собственником земельного участка, кадастровый номер №, 1\2 доли домовладения, расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии .... №, выданному ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Фролово, ФИО1, являлась собственником земельного участка, кадастровый номер №, 1\2 доли домовладения, расположенных по адресу: <адрес>.
Суду представлен договор дарения одной второй доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 и ФИО1 безвозмездно передали, а Огорева Валентина Яковлевна изъявила своё согласие и приняла в дар земельный участок с кадастровым № и одну вторую долю жилого дома, расположенных в городе <адрес>, под номером №.
Право собственности Огоревой В.Я. на 1\2 долю жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью .... кв.м., жилой – .... кв.м., инвентарный номер №, подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Огорева В.Я. в судебном заседании пояснила, что надлежащим образом оформить своё имущество, она не может по той причине, что указанная площадь земельного участка – .... кв.м., в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует фактически имеющейся площади земельного участка.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет .... кв.м.
Соответствующие изменения внесены и в свидетельства о праве собственности на землю серии .... №, серии .... №, выданные ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Фролово.
При таких обстоятельствах, суд находит требования Огоревой В.Я. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Огоревой Валентиной Яковлевной право собственности на 1\2 долю жилого дома и земельный участок площадью .... кв.м., расположенные по адресу: <адрес> под номером №
Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Фроловский городской суд.
Судья А.П. Фоменко