№ 2-1123/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2011 года г. Фролово
Фроловский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Власовой М.Н.,
при секретаре Кузнецовой Т.В.,
с участием истца Парамонова М.В.,
представителя ответчика Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области Артамонова А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парамонова Михаила Владиславовича к Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области о признании права собственности на самовольную постройку,
установил:
Парамонов М.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области о признании права собственности на самовольную постройку.
Указав в обоснование заявленных требований о том, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. На данном земельном участке им самовольно без необходимого разрешения был возведен жилой дом с встроенным магазином общей площадью № кв.м., жилой – № кв.м. Получить разрешение на ввод в эксплуатацию указанного строения в настоящее время не представляется возможным в связи с отказом Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области. Просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом с встроенным магазином.
Представитель ответчика администрации городского округа город Фролово Волгоградской области по доверенности Артамонов А.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных Парамоновым М.В. требований.
Заслушав стороны, исследовав обстоятельства дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Парамонов М.В. приобрел в собственность за № земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м. у Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области (л.д. №). Право собственности Парамонова М.В. зарегистрировано в ЕГРП, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, принадлежащем Парамонову М.В., имеется жилой дом общей площадью № кв.м., жилой № кв.м. со встроенным магазином (л.д. №).
Однако Парамоновым М.В. указанный жилой дом построен без соответствующей разрешительной документации, что подтверждается кроме объяснений самого истца, ответом Администрации городского круга город Фролово Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), в связи с чем является самовольной постройкой.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, составленному Фроловским филиалом МУП ЦМ БТИ жилой дом, возведенный Парамоновым М.В. со встроенным магазином пригоден для эксплуатации по своему назначению, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая изложенное, а также отсутствие прав на земельный участок, на котором расположен спорный объект, у третьих лиц, суд считает требования Парамонова М.В. подлежащими удовлетворению
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Парамонова Михаила Владиславовича к Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области о признании права собственности на самовольную постройку – удовлетворить.
Признать за Парамоновым Михаилом Владиславовичем право собственности на жилой дом с встроенным магазином общей площадью № кв.м., жилой – № кв.м. с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество во Фроловском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: М.Н. Власова