Дело № 2-986\11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Фролово 04 мая 2011 года
Фроловский городской суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Фоменко А.П.,
с участием прокурора старшего помощника Фроловского межрайонного прокурора Волгоградской области Страховой О.В.,
представителя истца Гужиковой О.В.,
адвоката Дивина А.В., предоставившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Бородиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово 04 мая 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Исаева Ивана Георгиевича к Булановой Надежде Ивановне об устранении препятствий в пользовании жилым домом, прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
установил:
Исаев И.Г. обратился с иском к Булановой Н.И., указав, что он является собственником домовладения, расположенного в <адрес>, <адрес>. Указанный дом принадлежит ему на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Лычакского сельского поселения Фроловского района Волгоградской области, в домовладении по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства он, его супруга - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь - Буланова Надежда Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Буланова Надежда Ивановна была зарегистрирована в домовладении, но фактически не проживала в нём.
В августе 2004 года дочь уехала в неизвестном направлении и до сих пор не дает о себе знать. Место её нахождения ему не известно.
Ответчица остается зарегистрированной в домовладении, он вынужден платить за неё коммунальные услуги, что нарушает его права собственника.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, с изменениями и дополнениями, снятие с регистрационного учета граждан возможно на основании решения о выселении или признания утратившими право пользования жилым помещением.
Ответчица в доме не проживает, её вещей в доме нет.
Просит суд устранить препятствие в пользовании им Исаевым Иваном Георгиевичем, принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, расположенным в хуторе <адрес>. Прекратить право пользования жилым помещением домовладения, расположенного в <адрес>, <адрес> – Булановой Надежды Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить Буланову Надежду Ивановну из домовладения № в хуторе <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Истец Исаев И.Г., будучи надлежащим образом, уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности Гужиковой О.В., что не противоречит требованиям ст. 167 ч. 5 ГПК РФ. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, основываясь на материалах дела.
Представитель истца Исаева И.Г. – Гужикова О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Ответчик Буланова Н.И. извещена судом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Согласно данных почтового извещения Булановой Н.И. по известному последнему адресу - <адрес>, <адрес> – заказное письмо с уведомлением возвращено, в связи с истечением срока хранения.
При таких обстоятельствах суд признает факт надлежащего извещения Булановой Н.И. о времени и месте судебного заседания.
Привлеченный по инициативе суда в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель Булановой Н.И. - адвокат Дивин А.В., оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области во Фроловском районе, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, что не противоречит требованиям ст. 167 ч. 5 ГПК РФ. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, основываясь на материалах дела.
Суд, выслушав представителя истца Гужикову О.В., представителя ответчика – адвоката Дивина А.В., прокурора Страхову О.В., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Исаев Иван Георгиевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно справки администрации Лычакского сельского поселения Фроловского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, хутор Банный, <адрес> зарегистрированы: Исаева Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Буланова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании представитель истца Исаева И.Г. - Гужикова О.В. пояснила, что Буланова Н.И. в домовладении № в хуторе <адрес> не проживает, её вещей в доме нет, местонахождение Булановой Н.И. не известно.
В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца Исаева И.Г., а именно устранить препятствие в пользовании им жилым домом, расположенным в хуторе <адрес>, <адрес>, прекратить право пользования Булановой Надежды Ивановны жилым помещением жилого дома, расположенного в хуторе <адрес>, <адрес> и выселить Буланову Н.И. из указанного домовладения без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования Исаева Ивана Георгиевича удовлетворить.
Устранить препятствие в пользовании Исаевым Иваном Георгиевичем жилым домом, расположенным в хуторе <адрес>, №.
Прекратить право пользования жилым помещением жилого дома, расположенного в хуторе <адрес>, № – Булановой Надежды Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить Буланову Надежду Ивановну из домовладения № в хуторе <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Данное решение является основанием для снятия Булановой Надежды Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в хуторе <адрес> отделении Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> во <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.П. Фоменко