Дело №
заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фроловский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Мысякиной О.П.,
с участием прокурора Лабзун В.Е.,
при секретаре Казаковой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово
«10» февраля 2011 года
гражданское дело по иску Кондаурова Николая Павловича к Кондауровой Наталье Николаевне об устранении препятствий в пользовании и владении жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
установил:
Кондауров Н.П. обратился с иском к Кондауровой Н.Н. об устранении препятствий в пользовании и владении жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и выселении.
В судебном заседании истец Кондауров Н.П. подержал требования, указав следующее. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого <адрес>. В соответствии со свидетельством об установлении отцовства ответчица является его дочерью. По просьбе ответчицы ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал её проживающей в указанном жилом доме, в настоящее время в жилом доме зарегистрированы проживающими он и ответчица. Однако со дня регистрации по настоящее время ответчица не вселялась и не проживает в жилом доме, никаких вещей ответчицы в жилом доме не имеется. Фактически между ним и ответчицей не возникли семейные отношения, соглашение по пользованию жилым домом между ним и ответчицей не заключено. Он как собственник жилого дома несет все расходы по оплате коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных лиц, ответчица не несет данные расходы и тем самым препятствует ему осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым домом. Регистрация ответчицы в жилом доме препятствует ему осуществить продажу жилого дома. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не желает. Просил устранить препятствия в пользовании и владении принадлежащим ему жилым домом, прекратить право пользования ответчицы жилым помещением и выселить ответчицу без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца – Еманов А.Г. поддержал заявленные требования, мотивировав следующим. В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого дома вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым домом. Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ и п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ по общему правилу в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением с бывшим членом семьи собственника. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Истец зарегистрировал ответчицу в принадлежащем ему жилом доме и рассчитывал на возникновение между ним и ответчицей семейных отношений, ведение общего хозяйства, оказание взаимной поддержки. Однако такие отношения между истцом и ответчицей не возникли. Регистрация ответчицы в жилом доме препятствует истцу осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым домом. Просил удовлетворить исковые требования.
Ответчица Кондаурова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судебной повесткой и лично, что подтверждается распиской и справочным листом дела.
Учитывая указанные обстоятельства и согласие истца и его представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, в порядке заочного производства в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ.
Выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истец Кондауров Н.П. является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.7)
Согласно свидетельству об установлении отцовства ответчица Кондаурова Н.Н. является дочерью истца. (л.д.8)
В настоящее время в принадлежащем истцу жилом доме зарегистрированы проживающими истец и ответчица, что следует из домовой книги и справки ООО «Управляющая кампания Жилищное хозяйство» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10)
Из показаний истца установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал проживающей ответчицу в принадлежащем ему жилом доме, со дня регистрации по настоящее время ответчица не вселялась и не проживает в жилом доме, вещей ответчицы в жилом доме не имеется. Фактически между ним и ответчицей не возникли семейные отношения, соглашение по пользованию жилым домом между ним и ответчицей не заключено. Он как собственник жилого дома несет все расходы по оплате коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных лиц, ответчица не несет данные расходы. Регистрация ответчицы в жилом доме препятствует ему осуществить продажу жилого дома, добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не желает.
Указанные истцом обстоятельства подтверждаются справкой председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ответчица не вселялась и не проживает в жилом <адрес>. (л.д.9)
Показаниями свидетеля Фоминой А.И. о том, что с 1990 года она проживает по соседству с истцом и общалась с женой истца. Истец установил отцовство в отношении Кондауровой Н.Н. и в 2004 году зарегистрировал её в принадлежащем ему жилом <адрес>. Кондаурова Н.Н. в указанный дом не вселялась и не жила там, иногда приходила к отцу в гости, в течение двух последних лет к отцу не приходит. От истца ей известно, что Кондаурова Н.Н. не участвует в оплате коммунальных услуг.
Показаниями свидетеля ФИО7, показавшего, что он проживает по соседству с истцом с 2006 года и общается с ним. От истца ему известно, что у него имеется дочь Кондаурова Н.Н. Он видел, что она ранее приходила к истцу в гости, но она не проживала и не проживает в принадлежащем истцу жилом <адрес>.
В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу.
Таким образом судом установлено, что истец зарегистрировал ответчицу в принадлежащем ему жилом <адрес>, предоставив ей право пользования данным жилым помещением, однако ответчица не вселилась и не проживает в жилом доме, истец и ответчица не ведут общее хозяйство, принадлежащие ответчице вещи в жилом доме отсутствуют. Истец как собственник жилого дома несет все расходы по оплате коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных лиц, ответчица не несет данные расходы, соглашение по пользованию жилым домом между истцом и ответчицей не заключено. Регистрация ответчицы в жилом доме препятствует истцу в полной мере осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым домом. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не желает.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым прекратить право пользования ответчицы принадлежащим истцу жилым помещением – жилым домом № по <адрес> и выселить ответчицу из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, данное решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета из указанного жилого дома.
Руководствуясь ст. ст. 198, 234-237 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право пользования Кондауровой Натальей Николаевной жилым помещением – жилым домом №74 по ул.Граничная г.Фролово Волгоградской области и выселить Кондаурову Наталью Николаевну из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать во Фроловский городской суд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а при подаче такого заявления – в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.П.Мысякина