Дело № 2-1432\11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2011 года город Фролово
Фроловский городской суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Фоменко А.П.,
с участием прокурора помощника Фроловского межрайонного прокурора Волгоградской области Лабзун В.Е.,
истца Бондаренко Н.А.,
при секретаре Горкавченко Н.Е.,
рассмотрев 21 июля 2011 года в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по иску Бондаренко Нины Александровны к Бондаренко Игорю Борисовичу об устранении препятствий в пользовании, владении, распоряжении жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и выселении жилого помещения,
установил:
Бондаренко Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Бондаренко И.Б. об устранении препятствий в пользовании, владении, распоряжении жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и выселении жилого помещения, указав, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она на основании договора № передачи дома, квартиры, части дома в собственность граждан является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик Бондаренко И.Б. является её сыном. С 2006 года он с сожительницей постоянно проживают по адресу: <адрес>.
В 2007 году Бондаренко И.Б. обратился к ней с просьбой зарегистрировать его по адресу: <адрес>, мотивировав, тем что регистрация нужна ему не для проживания, а для того чтобы устроиться на работу в ....
С ДД.ММ.ГГГГ с её согласия Бондаренко И.Б. был зарегистрирован по адресу: <адрес>. С момента регистрации ответчик Бондаренко И.Б. в указанное жилое помещение не вселялся, не проживал в нём, и не проживает до настоящего времени. Никаких вещей ответчика в данном жилом помещении нет.
Ответчик Бондаренко И.Б. не желает нести с ней, как с собственником жилого помещения, солидарную ответственность по обязательствам. Оплату всех коммунальных услуг по данной квартире осуществляет она.
Между ней, как собственником, и ответчиком Бондаренко И.Б. семейных отношений нет. Никакого соглашения по поводу пользования данным жилым помещением, также не существует.
В настоящее время она желает продать указанное жилое помещение, однако препятствием для осуществления ею указанного права является то, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в указанном жилом помещении.
Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.
Просит устранить препятствия в пользовании, владении, распоряжении ею жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Прекратить жилищные правоотношения между ней и ответчиком Бондаренко Игорем Борисовичем, а также право пользования жилым помещением, и выселить Бондаренко Игоря Борисовича из <адрес> жилого <адрес>, поселка Пригородный, <адрес>.
Взыскать с Бондаренко Игоря Борисовича судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме .... рублей.
В судебном заседании истец Бондаренко Н.А. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Ответчик Бондаренко И.Б., о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление о вручении. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, основываясь на материалах дела.
Суд, выслушав истца Бондаренко Н.А., исследовав материалы дела, а также мнение прокурора Лабзун В.Е., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Статьёй 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Фроловского муниципального района <адрес> и Бондаренко Н.А. заключен договор № передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Бондаренко Нина Александровна на основании договора передачи дома, квартиры, части дома в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирована квартира, расположенная по адресу: <адрес>, правообладателем которой является Бондаренко Н.А.
Согласно справки главы Пригородного сельского поселения ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Бондаренко Нина Александровна и её сын Бондаренко Игорь Борисович.
Из справки председателя уличного комитета избирательного округа № участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бондаренко И.Б. проживает по адресу: <адрес> 2006 года по настоящее время.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Являясь собственником квартиры, Бондаренко Н.А. лишена возможности по своему усмотрению пользоваться жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании истица Бондаренко Н.А. пояснила, что Бондаренко И.Б. не является членом её семьи, в указанной квартире он не проживал и не проживает, его вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит. Совместного бюджета они не ведут.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования Бондаренко Н.А. и прекратить право пользования Бондаренко И.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, выселить Бондаренко И.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Как следует из квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ Бондаренко Н.А. за составление настоящего искового заявления оплачено адвокату ФИО6 .... рублей.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с Бондаренко И.Б. в пользу Бондаренко Н.А. понесенные ею судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме .... рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования Бондаренко Нины Александровны удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании, владении, распоряжении Бондаренко Ниной Александровной принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением – квартирой № в жилом <адрес> по <адрес>.
Прекратить жилищные правоотношения между Бондаренко Ниной Александровной и Бондаренко Игорем Борисовичем, а также право пользования Бондаренко Игорем Борисовичем жилым помещением – квартирой № в <адрес>.
Выселить Бондаренко Игоря Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – <адрес> жилого <адрес>,
Взыскать с Бондаренко Игоря Борисовича в пользу Бондаренко Нины Александровны судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме .... рублей.
Данное решение является основанием для снятия Бондаренко Игоря Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета – с <адрес> жилого <адрес> в отделении Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области во Фроловском районе.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Фроловский городской суд.
Судья А.П. Фоменко