Дело № <адрес>
заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«26» апреля 2011 года.
Фроловский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи В.П. Гаевой,
при секретаре Г.М. Фетхуллиной,
рассмотрев в городе Фролово в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Волгоградской области к Курмашевой Гулие Алимжановне о понуждении к предоставлению доступа в квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Государственная жилищная инспекция Волгоградской области (далее Госжилинспекция) обратилась в суд с иском к Курмашевой Г.А. о понуждении к предоставлению доступа в квартиру, указав, что в Госжилинспекцию от Невзорова Н.А. проживающего по адресу: <адрес> поступило обращение по вопросу правомерности проведения работ по переустройству, перепланировке жилых помещений <адрес> многоквартирном <адрес>. Госжилинспекция, в соответствии со ст.20 ЖК РФ, Положением о Госжилинспекции в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Положением о <адрес>, утвержденным постановлением ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является органом исполнительной власти <адрес>, уполномоченным на осуществление государственного контроля за использованием и сохранностью жилого фонда независимо от его формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям. В целях проверки фактов, указанных в обращении Невзорова Н.А., а также проверки соблюдения установленного действующим жилым законодательством РФ порядка проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений <адрес> многоквартирном <адрес> первым заместителем руководителя Госжилинспекции было вынесено распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ. В адрес ФИО2 заказным письмом было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении инспекционной проверки ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 00 минут с указанием на необходимость предоставления должностному лицу доступа в квартиру. Однако в установленную дату и время доступ в указанную квартиру предоставлен не был. Кроме того, на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Курмашевой Г.А. заказным письмом повторно было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении инспекционной проверки с указанием причины, даты и времени проведения инспекционной проверки, а также на необходимость предоставления инспектору доступа в квартиру и необходимых для проведения проверки документов, но в установленную дату и время доступ в указанную квартиру предоставлен не был. Действия Курмашевой Г.А. по самовольному переустройству, перепланировки жилых помещений образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ст.7.21 КоАП РФ. Кроме того, допущенные в ходе ремонтных работ нарушения конструкций жилого помещения могут привести к деформации и снижению несущей способности, как отдельных конструктивных элементов жилого здания, так и многоквартирного дома в целом, что в свою очередь может стать причиной не только причинения вреда имуществу проживающих в этом многоквартирном доме граждан, но и их жизни и здоровью. Действия Курмашевой Г.А. по непредставлению должностному лицу Госжилинспекции доступа в свою квартиру для проведения обследования жилых помещений и оценки характера и объема проводимых (проведенных) ремонтных работ препятствуют в осуществлении Госжилинспекцией возложенных на нее действующим законодательством полномочий, в том числе законному праву Госжилинспекции на проведение инспекционного обследования и проверки жилого помещения, предусмотренного п.6 Положения о Государственной жилищной инспекции в РФ, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, статьей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОД «О жилищно-коммунальном хозяйстве <адрес>» и п.2.2.1 Положения о Государственной жилищной инспекции <адрес>, утвержденного постановлением ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Просит обязать Курмашеву Г.А. предоставить должностному лицу Госжилинспекции доступ в <адрес>, а также технический паспорт этой квартиры по состоянию на дату последней технической инвентаризации для проведения выездной проверки на предмет выявления нарушений требований порядка переустройства, перепланировки жилых помещений, установленного законодательством РФ.
Представитель истца Госжилинспекции в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, реализовав свое право предусмотренное ст.167 ГПК РФ. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Курмашева Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, что не противоречит требованиям ст.233-234 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ в Госжилинспекцию поступила жалоба Невзорова Н.А. по вопросу правомерности проведения работ по переустройству, перепланировке жилых помещений <адрес> многоквартирном <адрес>. (....
В соответствии со ст.2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия осуществления гражданам права на жилище, обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
ДД.ММ.ГГГГ должностным лицом Госжилинспекции вынесено распоряжение о проведении внеплановой выездной проверки, по факту соблюдения собственником <адрес> многоквартирного <адрес> правил пользования жилыми помещениями. (....)
Уведомление о проведении внеплановой проверки было направлено ответчику Курмашевой Г.А. заказным письмом с уведомлением, однако письмо было возвращено в Госжилинспекцию с отметкой не вручения – истек срок хранения. (л.д....)
Из акта проверки Госжилинспекции № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проверка не была проведена, так как собственник Курмашева Г.А. и ее законный представитель на проведение проверки не явились. ....
.... должностным лицом Госжилинспекции вынесено распоряжение о проведении внеплановой выездной проверки, по факту соблюдения собственником <адрес> многоквартирного <адрес> правил пользования жилыми помещениями. (....)
Уведомление о проведении внеплановой проверки было направлено ответчику Курмашевой Г.А. заказным письмом с уведомлением, однако письмо было возвращено в Госжилинспекцию с отметкой не вручения – истек срок хранения. (....
Из акта проверки Госжилинспекции № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проверка не была проведена, так как собственник Курмашева Г.А. и ее законный представитель на проведение проверки не явились. (....
В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведение при отсутствии основания, предусмотренного ст.26 этого же кодекса, или нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки являются самовольными (незаконными).
Согласно ст.25 Конституции РФ проникновение в жилище против воли проживающих в нем лиц возможно не иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
При таких обстоятельствах исковые требования Госжилинспекции об обязании ФИО2 предоставить должностному лицу Госжилинспекции доступ в <адрес>, а также предоставлении технического паспорта этой квартиры по состоянию на дату последней технической инвентаризации для проведения выездной проверки на предмет выявления нарушений требований порядка переустройства, перепланировки жилых помещений, установленного законодательством РФ подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 191-197 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Обязать Курмашеву Гулию Алимжановну предоставить должностному лицу Государственной жилищной инспекции Волгоградской области доступ в <адрес> расположенную в <адрес>, а также предоставить технический паспорт этой квартиры по состоянию на дату последней технической инвентаризации для проведения выездной проверки на предмет выявления нарушений требований порядка переустройства, перепланировки жилых помещений.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: В.П. Гаевая