№2-1538/11 16 августа 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фроловский городской суд Волгоградской области в составе
председательствующего судьи Сотниковой Е.В.,
при секретаре Мелиховой М.Ю.,
рассмотрев в городе Фролово в открытом судебном заседании 16 августа 2011 года гражданское дело по заявлению Щербакова Владимира Николаевича о внесении изменений в документ,
установил:
Щербаков В.Н. обратился с заявлением о внесении изменений в документ, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ он на основании договора купли-продажи приобрёл в собственность .... доли жилого дома, расположенного в хуторе <адрес>, однако, в свидетельстве о государственной регистрации права на данное жилое помещение установлено его право собственности .... долей жилого дома №, расположенного у хуторе <адрес>. Просит внести изменения в свидетельство о государственной регистрации права серии №, указав номер указанного жилого помещения № вместо №.
Заявитель Щербаков В.Н. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просит их удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о слушании дела извещался судом надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.
Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.
Из ст.18 ЖК РФ следует, что право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.
Согласно ст.14 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
По смыслу данной статьи, государственная регистрация прав на недвижимое имущество сопровождается обязательной выдачей правообладателю (физическому или юридическому лицу) соответствующего свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, в том числе на его долевую собственность.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заявителю Щербакову В.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №, подтверждающее его право .... долей в общей долевой собственности жилого дома № в хуторе <адрес>. Основанием для регистрации данного право указан договор купли-продажи двух третьих долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ /л.д...../.
Заявителем предоставлены выписка от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № за 2008-2012 года, технический паспорт, составленный ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Волгоградский филиал Фроловское отделение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что Щербакову В.Н. принадлежит изолированная часть жилого дома, расположенная в хуторе <адрес> /л.д...../.
Из изложенного следует, что после выдачи свидетельства о государственной регистрации права серии №, статус жилого помещения был изменён.
Данное обстоятельство свидетельствует о прекращении существования объекта, права на которые зарегистрированы в установленном законом порядке, и о создании нового объекта недвижимости, что, влечёт прекращение всех зарегистрированных прав на ранее существовавший объект гражданского права и регистрацию права на вновь образованное жилое помещение.
В связи с изложенным, требования Щербакова В.Н. о внесении изменений в свидетельство о государственной регистрации права, удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении заявленных требований Щербакова Владимира Николаевича о внесении изменений в документ, отказать.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Волгоградский областной суд, через Фроловский городской суд Волгоградской области.
Судья: Е.В.Сотникова