№ 2-1515/11 25 августа 2011 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фроловский городской суд Волгоградской области в составе
председательствующего судьи Сотниковой Е.В.,
с участием прокурора Страховой О.В.,
при секретаре Мелиховой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области 25 августа 2011 года гражданское дело по иску Стрельцовой Валентины Николаевны к Стрельцову Сергею Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
установил:
Стрельцова В.Н. обратилась с иском к Стрельцову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, мотивируя тем, что она является собственником ? доли жилого <адрес>, расположенного по <адрес>. В данном домовладении была зарегистрирована семья ответчика. В ДД.ММ.ГГГГ году супруга ответчика ФИО4 приобрела в собственность другую ? долю указанного жилого помещения, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке снялась вместе с сыном с регистрационного учёта из её домовладения. Ответчик фактически проживает в ? доли указанного жилого помещения со своей семьёй, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта не желает. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей ? доли жилого дома, что нарушает её права как собственника, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, средства на которые ответчик не выделяет. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался. Просит прекратить право пользования Стрельцовым С.А. указанным жилым помещением, и выселить из принадлежащей ей ? доли жилого помещения – жилого дома №, расположенного по <адрес>.
Истец Стрельцова В.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить. Также, просит рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик Стрельцов С.А. уведомлялся судом о месте и времени слушания дела, однако, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ у Стрельцовой В.Н. возникли жилищные права и обязанности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д...../, согласно которого истец является собственником ? жилого дома №, расположенной по <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Данным правом Стрельцова В.Н. воспользовалась и предоставила в пользование Стрельцову С.А. жилое помещение, что подтверждается справкой ООО «Управляющая кампания «Жилищное хозяйство» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выкопировкой из домовой книги на жилой дом № по улице <адрес>, согласно которым по указанному адресу зарегистрирован Стрельцов С.А. /л.д...../.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истец Стрельцова В.Н. в судебном заседании пояснила, что ответчик в принадлежащей ей ? доли указанного жилого помещения не проживает, фактически проживает в другой ? доли данного жилого помещения со своей семьёй, соглашения с ним о праве пользования жилым помещением не заключалось, расходы по оплате коммунальных платежей Стрельцов С.А. не несёт.
Указанные обстоятельства подтверждены справкой председателя уличного комитета избирательного округа № Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Стрельцов С.А. фактически не проживает по месту регистрации, а проживает во второй половине жилого дома по <адрес> /л.д...../.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
При таких условиях исковые требования Стрельцовой В.Н. о прекращении права пользования Стрельцовым С.А. жилым помещением – ? доли жилого дома № по улице <адрес> и выселении Стрельцова С.А. из указанного жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право пользования Стрельцовым Сергеем Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – ? долей жилого дома № по улице <адрес>.
Выселить Стрельцова Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – ? доли жилого дома № по улице <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.В.Сотникова