№ 2-1633/11 05 сентября 2011 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фроловский городской суд Волгоградской области в составе
председательствующего судьи Сотниковой Е.В.,
с участием прокурора Шевцовой О.В.
при секретаре Мелиховой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области 05 сентября 2011 года гражданское дело по иску Денисовой Марии Александровны к Карпову Владимиру Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
установил:
Денисова М.А. обратилась с иском к Карпову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома №, расположенного по <адрес>. В данном домовладении зарегистрирован ответчик, хотя фактически в данном жилом помещении никогда не проживал. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик переехал из республики <адрес> на постоянное место жительства в город Фролово Волгоградской области, и она прописала его для устройства последнего на работу. Фактически Карпов В.А. проживал со своей семьёй на съёмной квартире. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей жилом доме, что нарушает её права как собственника, а также она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, средства на которые ответчик не выделяет. Просит прекратить право пользования Карповым В.А. указанным жилым помещением, и выселить из принадлежащего ей жилого помещения – жилого дома №, расположенного по <адрес>.
Истец Денисова М.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить. Также, просит рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик Карпов В.А. уведомлялся судом о месте и времени слушания дела, однако, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ у Денисовой М.А. возникли жилищные права и обязанности на основании решения исполнительного комитета Фроловского городского Совета народных депутатов Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается справкой Фроловского отделения Волгоградского филиала «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ /л.д...../, согласно которого истец является собственником жилого дома №, расположенного по <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Данным правом Денисова М.А. воспользовалась и предоставила в пользование Карпову В.А. жилое помещение, что подтверждается сообщением Отделения УФМС России по Волгоградской области в Фроловском районе от ДД.ММ.ГГГГ, а также выкопировкой из домовой книги на жилой дом № по улице <адрес>, согласно которым по указанному адресу зарегистрирован Карпов В.А. /л.д...../
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истец Денисова М.А. в судебном заседании пояснила, что ответчик в принадлежащем ей указанном жилом помещении не проживает с момента регистрации, фактически проживал на съёмной квартире со своей семьёй, соглашения с ним о праве пользования жилым помещением не заключалось, расходы по оплате коммунальных платежей Карпов В.А. не несёт.
Указанные обстоятельства подтверждены справкой председателя уличного комитета избирательного округа № Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Карпов В.А. фактически не проживает по месту регистрации /л.д...../.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
При таких условиях исковые требования Денисовой М.А. о прекращении права пользования Карповым В.А. жилым помещением –жилым домом № по <адрес> и выселении Карпова В.А. из указанного жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд,
решил:
Прекратить право пользования Карповым Владимиром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением –жилым домом № по <адрес>.
Выселить Карпова Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – жилого дома № по улице <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.В.Сотникова