2-1811/11 10 ноября 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
/заочное/
Фроловский городской суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Т.В. Киреевой
с участием прокурора О.В.Страховой
истца С.Н. Усачева
при секретаре О.А. Пустоваловой,
рассмотрев 10 ноября 2011 года в городе Фролово Волгоградской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усачева Сергея Николаевича к Усачевой Оксане Петровне о прекращении жилищных правоотношений и выселении,
установил:
Усачев С.Н. обратился с иском к Усачевой О.П. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из принадлежащего ему на праве собственности жилого <адрес>, указав, что он с 1999 года на основании договора купли-продажи является собственником указанного жилого дома. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с Усачевой О.П., которая была вселена в принадлежащее ему жилое помещение в качестве члена семьи и зарегистрирована в нем. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. С указанного времени Усачева О.П. в принадлежащем ему жилом доме не проживает, не производит оплату коммунальных услуг. Усачева О.П. в настоящее время членом его семьи не является, жилой дом совместным имуществом супругов не является, соглашение о предоставлении ей права пользования жилым помещением между ними отсутствует. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении препятствует осуществлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.
Усачев С.Н. в судебном заседании полностью поддержал исковые требования по указанным в заявлении основаниям, просил прекратить право пользования Усачевой О.П. жилым помещением в принадлежащим ему жилом <адрес>, выселить ее из указанного жилого дома.
Ответчик Усачева О.П. надлежаще уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, оставив заявление об отложении дела ввиду ее занятости на работе на удобное для нее время в период времени с ДД.ММ.ГГГГ, что лишает суд возможности в такие сроки обеспечить надлежащее уведомление сторон. Данную неявку в судебное заседание суд не может оценить как уважительную, поскольку судебная повестка вручена лично ответчику, заблаговременно, обеспечивая стороне возможность разрешения с работодателем вопроса о явке в суд. В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ответчик также не явилась. Отложение дела ввиду занятости одной стороны на работе повлечет за собой нарушение разумных сроков рассмотрения дела и прав других участников процесса, которые также трудоустроены и вынуждены являться к назначенному времени.
Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие от ответчика в суд не поступало.
При таких обстоятельствах, суд не располагает заявлением ответчика об уважительности причин неявки, как и заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, что позволяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ.
Представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Фроловском районе о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в судебное заседание не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, реализовав предоставленное ст.167 ГПК РФ право.
Выслушав истца, заключение прокурора Страховой О.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ у Усачева С.Н. как собственника возникли жилищные права и обязанности на спорное жилое помещение, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой Усачеву С.Н. принадлежит на праве собственности жилой <адрес>.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Реализуя права собственника жилого помещения, Усачев С.Н. вселил как члена семьи свою жену Усачеву О.П.
Согласно свидетельству о расторжении №, выданному администрацией городского округа город Фролово .... брак между Усачевым С.Н. и Усачевой О.П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из домовой книги ..../, в спорном жилом доме зарегистрирована наряду с другими лицами ответчик Усачева О.П.
Как пояснил в судебном заседании Усачев С.Н., ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в <адрес>.
Согласно справке председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, Усачева О.П., зарегистрированная в <адрес>, фактически проживает по другому адресу.
Совокупность исследованных доказательств достаточно подтверждает факт отсутствия Усачевой О.П. по месту ее регистрации с 2006 года, однако с регистрационного учета в указанном жилом помещении она не снята, в связи с чем собственник несет расходы по уплате коммунальных платежей за ответчика, чем ущемляются права собственника. Кроме того, созданы препятствия полной реализации прав собственника.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Никаких соглашений по пользованию жилым помещением между сторонами не заключалось.
Таким образом, у Усачевой О.П. прекращено право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ из жилого помещения может быть выселен гражданин, право пользования жилым помещением которого прекращено.
При таких условиях, исковые требования Усачева С.Н. о прекращении права пользования и выселении Усачевой О.П. из жилого <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Устранить препятствия пользования Усачеву Сергею Николаевичу принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением - <адрес>.
Прекратить право пользования Усачевой Оксаной Петровной жилым помещением в <адрес>, принадлежащем на праве собственности Усачеву Сергею Николаевичу.
Выселить Усачеву Оксану Петровну из жилого помещения - <адрес>.
Решение является основанием для снятия Усачевой Оксаны Петровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета отделением Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Фроловском районе Волгоградской области из принадлежащего на праве собственности Усачеву Сергею Николаевичу жилого помещения в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области.
Судья: Т.В.Киреева