Дело №2-21/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фроловский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Мысякиной О.П.,
при секретаре Потылициной Н.А.,
рассмотрев «26» декабря 2011 года в городе <адрес>
в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Чумакова Петра Александровича к Администрации Фроловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Чумаков П.А. обратился с иском к Администрации Фроловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО2. Он является единственным наследником первой очереди по закону на наследственное имущество матери, состоящее из жилого дома №912 с кадастровым номером 34:32:000000:0000:18:256:002:001284220, инвентаризационной стоимостью 28986 руб. и земельного участка площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером 34:32:110006:47, кадастровой стоимостью 5338 руб., расположенных в х.Новая <адрес>. При получении свидетельства о праве на наследство по закону выяснилось, что мать не имела правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. Однако, несмотря на отсутствие указанных документов, его мать при жизни на праве собственности владела и пользовалась жилым домом и земельным участком. Просил признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.
В судебном заседании представитель истца Попова А.С., действующая на основании доверенности, поддержала требования и доводы, дополнительно пояснив, что указанный жилой дом был построен матерью истца - Чумаковой А.А. в 1956 году. Со дня постройки дома до дня смерти Чумакова А.А. проживала и была зарегистрирована в указанном доме. Истец Чумаков П.А. был зарегистрирован и на день смерти матери по настоящее время проживает в указанном доме, принял наследство умершей матери путём подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Просила удовлетворить требования.
Представитель ответчика – Администрации Фроловского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела ответчик извещен надлежаще.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Чумакова Антонина Алексеевна, что подтверждено свидетельством о смерти.(л.д.6)
Истец Чумаков П.А. является родным сыном умершей Чумаковой А.А., что подтверждается свидетельством о рождении. (л.д.7)
Согласно справке Администрации Ветютневского сельского поселения Фроловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, Чумакова А.А. и Чумаков П.А. до дня смерти Чумаковой А.А. проживали и были зарегистрированы в х.Новая Паника, <адрес>, а Чумаков П.А. зарегистрирован и проживает там по настоящее время. (л.д.16)
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ год жилой дом №912 в х.Новая <адрес> зарегистрирован за Чумаковой А.А. (л.д. 8)
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом №912, расположенный в х.Новая <адрес>, Фроловским отделением Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» составлен технический и кадастровый паспорта, жилому дому присвоен кадастровый номер 34:32:000000:0000:18:256:002:001284220, определена его инвентаризационная стоимость 28986 руб.(л.д. 9-15)
Правоустанавливающих документов на жилой дом Чумаковой А.А. при жизни не оформлено.
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией Ветютневского сельсовета <адрес>, Чумакова А.А. является собственником земельного участка площадью 1700 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес местонахождения земельного участка в свидетельстве не указан. (л.д. 18)
Однако, в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2012 годы за Чумаковой А.А. на праве собственности зарегистрирован земельный участок площадью 1700 кв.м, с кадастровым номером 34:32:110006:47, расположенный в х.Новая Паника, <адрес>, предоставленный ей для ведения личного подсобного хозяйства.(л.д.17)
На имя Чумаковой А.А. выдан кадастровый паспорт на земельный участок площадью 1700 кв.м., расположенный в х.Новая <адрес>, 912, в котором она указана собственником данного земельного участка. Земельному участку присвоен кадастровый номер 34:32:110006:47, установлена его кадастровая стоимость - 5338 руб.(л.д.19)
Согласно ст.9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ №145-ФЗ) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, суд считает, что Чумакова А.А. на день смерти являлась собственником указанного земельного участка.
Согласно наследственному делу к имуществу умершей Чумаковой А.А., истец Чумаков П.А. в установленный законом шестимесячный срок принял наследство умершей матери Чумаковой А.А. путём подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется. (л.д. 25-28)
В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.1, 2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании совокупности исследованных доказательств суд считает, что умершая Чумакова А.А. при жизни построила жилой дом №912, расположенный в х.Новая <адрес>, на праве собственности владела и пользовалась им, однако в установленном законом порядке не зарегистрировала за собой право собственности, а также Чумакова А.А. являлась собственником земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного там же.
Единственной наследником умершей Чумаковой А.А. является истец Чумаков П.А., принявший наследство умершей матери.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером 34:32:000000:0000:18:256:002:001284220, инвентаризационной стоимостью 28986 руб. и земельный участок площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером 34:32:110006:47, кадастровой стоимостью 5338 руб., расположенных в х.Новая Паника, 912, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Чумаковым Петром Александровичем право собственности в порядке наследования на жилой дом №912 с кадастровым номером 34:32:000000:0000:18:256:002:001284220, инвентаризационной стоимостью 28986 руб., расположенный в х.Новая <адрес>.
Признать за Чумаковым Петром Александровичем право собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м, с кадастровым номером 34:32:110006:47, кадастровой стоимостью 5338 руб., расположенный в х.Новая Паника, 912, <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.
Судья О.П.Мысякина