№2-503/12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фроловский городской суд Волгоградской области в составе
председательствующего судьи Сотниковой Е.В.,
с участием прокурора Страховой О.В.
при секретаре Мелиховой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области 16 мая 2012 года гражданское дело по иску Калиничевой Клавдии Ивановны к Воронову Роману Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
установил:
Калиничева К.И. обратилась с иском к Воронову Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства её внук Воронов Р.А., который по данному адресу не проживает, совместного хозяйства с ней не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, затрат на содержание и ремонт жилого помещения не несет. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, соглашения с ответчиком о порядке пользования жилым помещением отсутствует. Однако, до настоящего времени ответчик зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем Калиничевой К.И., что нарушает её права как собственника, которая не имеет возможности распорядиться жилым помещением, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, средства на которые ответчик не выделяет. Просит прекратить право пользования Вороновым Р.А. жилым помещением в жилом <адрес> и выселить Воронова Р.А. из жилого <адрес>.
Истец Калиничева К.И. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик Воронов Р.А. уведомлялся судом о месте и времени слушания дела, однако, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, мнение прокурора Страховой О.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования Калиничевой К.И., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ у Калиничевой К.И. возникли жилищные права и обязанности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Фроловским БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, согласно которого Калиничева К.И. является собственником жилого <адрес>.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Данным правом Калиничева К.И. воспользовалась и предоставила в пользование Воронову Р.А. жилое помещение как члену её семьи, что подтверждается справкой ООО «УК»Жилищное хозяйство» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в жилом <адрес> совместно с Калиничевой К.И. зарегистрирован Воронов Р.А.
В силу ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истец Калиничева К.И. в судебном заседании пояснила, что Воронов Р.А. является совершеннолетним, семейные отношения между ними прекращены, с ДД.ММ.ГГГГ он не проживает в жилом <адрес>, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, соглашения с ответчиком Вороновым Р.А. о праве пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений ими не заключалось.
Указанные обстоятельства подтверждены справкой уличного комитета избирательного округа № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Воронов Р.А. фактически не проживает в жилом <адрес>.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти наруше6ия и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
При таких условиях исковые требования Калиничевой К.И. о прекращении права пользования Вороновым Р.А. жилым помещением – жилым <адрес> <адрес> и выселении Воронова Р.А. из указанного жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право пользования Вороновым Романом Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением в жилом <адрес>.
Выселить Воронова Романа Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.В.Сотникова