№ 2-99/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фроловский городской суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Сотниковой Е.В.
с участием прокурора Страховой О.В.
адвоката Медведевой Л.Л. представившей удостоверение №, ордер №
при секретаре Митяевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово 02 февраля 2012 года гражданское дело по иску Алексеевой Людмилы Ивановны к Молоканову Фролу Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
установил:
Алексеева Л.И. обратилась с иском к Молоканову Ф.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей одной второй доли жилого дома № по улице <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства её сын Молоканов Ф.А., который с ДД.ММ.ГГГГ года по данному адресу не проживает выехав в <адрес>, совместного хозяйства с ней не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, затрат на содержание и ремонт жилого помещения не несет. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, соглашения с ответчиком о порядке пользования жилым помещением отсутствует. Однако, до настоящего времени ответчик зарегистрирован в жилом доме, принадлежащей Алексеевой Л.И., что нарушает её права как собственника, которая не имеет возможности распорядиться жилым помещением, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, средства на которые ответчик не выделяет. Просит прекратить право пользования Молокановым Ф.А. жилым помещением в жилом доме № по улице <адрес> и выселить Молоканова Ф.А. из жилого дома № по улице <адрес>.
Истец Алексеева Л.И. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик Молоканов Ф.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. Как следует из почтового конверта с уведомлением, адресат по указанному адресу отсутствует. Согласно сообщения, председателя уличного комитета Молоканов Ф.А. по последнему известному месту жительства не проживает, новое место жительства не известно.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Молоканова Ф.А. адвокат Медведева Л.Л. просил вынести решение в соответствии с требованиями закона.
Выслушав истца, свидетелей, адвоката, заключение прокурора, полагающего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ у Алексеевой Л.И. возникли жилищные права и обязанности на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации Администрации города Фролово Волгоградской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Алексеева Л.И. является собственником ? доли жилого дома № по улице <адрес>.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Данным правом Алексеева Л.И. воспользовалась и предоставила в пользование Молоканову Ф.А. жилое помещение как члену её семьи, что подтверждается справкой ООО «УК «Жилищное хозяйство» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в жилом доме № по улице <адрес> совместно с Алексеевой Л.И. зарегистрирован её сын Молоканов Ф.А.
В силу ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истец Алексеева Л.И. в судебном заседании пояснила, что Молоканов Ф.А. является совершеннолетним, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, семейные отношения между Молокановым Ф.А. и истцом прекращены, место нахождение его неизвестно, с ДД.ММ.ГГГГ года он не проживает в жилом доме № по улице <адрес>, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, соглашения между истцом Алексеевой Л.И. и ответчиком Молокановым Ф.А.о праве пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений ими не заключалось. По имеющимся сведениям ответчик проживает в городе Волгоград.
Указанные обстоятельства подтверждены справкой уличного комитета избирательного округа № участка № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Молоканов Ф.А. фактически не проживает в жилом доме № по улице <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.
Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 которые пояснили, что Молоканов Ф.А. является сыном Алексеевой Л.И., и зарегистрирован с ней в жилом доме № по улице <адрес>. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ года по возвращении из Вооруженных сил РФ совместно с ней не проживает, совместного хозяйства не ведет, семейные отношения с матерью прекратил, проживает в <адрес>. Денежные средства на содержание жилого дома не выделяет, оплату коммунальных услуг не производит.
Не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований в родственных, неприязненных отношениях с истцом они не состоят, предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются с исследованными судом доказательствами по делу.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти наруше6ия и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
При таких условиях исковые требования Алексеевой Л.И. о прекращении права пользования Молокановым Ф.А. жилым помещением – жилым домом № по улице <адрес> и выселении Молоканова Ф.А. из указанного жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право пользования Молокановым Фролом Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением в жилом доме № по улице <адрес>.
Выселить Молоканова Фрола Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – жилого дома № по улице <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области.
Судья: Е.В.Сотникова